Rumah adalah kediaman buat keluarga untuk menjalani kehidupan dengan lebih sempurna. Biasanya pasangan yang baru berkahwin akan mengambil masa sebelum membeli rumah.
Namun ada juga pasangan yang lebih rela menyewa berpuluh tahun daripada membeli dengan alasan tidak mahu terikat dengan komitmen berpuluh tahun dan juga bercadang pulang ke kampung membina rumah di sana.
Bagaimana pun setiap keputusan yang dibuat ada pro dan kontranya. Begitulah yang dijelaskan oleh saudara Azizul Azli Ahmad yang bertindak menjelaskan persoalan adaah sewa lebih baik membeli rumah.
_______________________________________________
SEWA LEBIH BAIK DARI MEMBELI?
1. Kita bincang secara baik pemikiran ini agar dapat jawapan yang tuntas dan baik.
2. Jika gaji kita RM5000, median rumah yang baik untuk kita hanya harga rumah sekitar RM390,000 sahaja. (RM5000x12x6.5)
3. Bagi penjawat awam keupayaan meminjam sekitar RM500,000 ini memerlukan gaji sekitar RM4,500 hingga RM5,499.
Dalam kelas saya, saya tak galakkan maksimumkan pembiayaan ini. Mereka tahu kenapa
4. Jika kita kekal membayar sewa dengan kadar RM1500 sehingga 30 tahun dengan kadar kenaikkan setiap 3 tahun.
Kita sedang KAYAKAN tuan rumah sebanyak RM702,000.
“Apakah itu jumlah yang sihat?”
5. Sanggupkah kita berpindah randah bila usia meningkat jika kita tak mampu bayar nanti?
6. Bolehkah kita yang dah selesa tinggal di rumah sewa RM500,000 untuk turunkan taraf hidup dengan rendahkan martabat kita kerumah sewa RM300,000 lepas 20 tahun?
7. Jika dalam tempoh menyewa kita hilang upaya atau meninggal dunia, apakah tuan rumah yang mulia itu akan kekalkan anak isteri kita disitu atau dihalau tinggal dibawah jambatan yang ada permaidani?
8. Kadar pemilikan hartanah bumiputera masih lagi rendah dan mulia, apakah kita masih lagi nak kekal sewa tanpa beli harta.?
“Apa pilihan yang kita ada?” cakap memang la senang bro.
9. Beli kediaman yang sesuai dengan median gaji yang betul.
10. Pasaran subsale atau sekunder masih banyak sediakan jenis kediaman bawah RM250,000-RM400,000.
11. Benar, tidak semua hartanah akan naik. Beli hartanah yang betul dan semua orang ‘jatuh cinta’ dan perlukan ia.
Hartanah ‘Mass Market’ yang semua orang suka dengan keperluan 3 bilik dan 2 bilik air masih banyak diluar sana.
12. Hubungi agen hartanah berdaftar, mereka ada senarai hartanah yang luarbiasa berdasarkan kemampuan kita.
Jika mereka gagal sediakan, cari agen lain.
13. Belian hartanah yang betul jadikan kita komited untuk kekal membayar. Hartanah yang salah boleh jadi punca rumah kita terlelong.
14. Beli hartanah yang hanya telan bawah 35% dari gaji kita. Jika tidak kita mula rasa bahangnya.
Dengan RM1,750 setiap bulan, kita hanya mampu beli kediaman sekitar RM350,000 sahaja. Jangan mengada hingga RM500,000.
15. Jangan beli sebab ramai orang beli atau ingin bergaya. Jadikan hartanah sebagai pelindungan keluarga bukannya bebanan kita.
Jika saya, lebih baik beli dari menyewa. Takkan dah tua nak pindah randah lagi kemana mana.
Mesti nak merasa ada kabinet dapur lawa juga kan?
Sekadar pandangan saya yang lemah ini.
Sumber: Azizul Azli Ahmad
Nak Kurangkan Bau Najis Kucing, Wanita Ini Kongsi Tip Mudah, Boleh Cuba!
Bagi mereka yang mula berjinak-jinak mahu memelihara kucing, di sini terdapat tip cara untuk mengurangkan bau najis kucing.
Menarik perkongsian ini menyediakan cara yang mudah untuk mengurangkan bau terutama bagi yang membela kucing dalam rumah.
___________________________________
Saya nak berkongsi satu tips yang baru saya buat dua hari lepas. Tips ni bagi mereka yang bela kucing indoor. Masalah yang sering dihadapi adalah bau poo pee yang keluar daripada litterbox.
Kalau nak mengurangkan bau, perkara utama adalah kena rajin cuci litterbox setelah dua atau tiga kali penggunaan kucing kita. Hasilnya bau mmg dah kurang, tapi sebolehnya kita nak kurangkan lagi hingga bau tu hampir takdak langsung.
GUNA ARANG
Caranya adalah dengan menggunakan arang. Tak perlu beli arang yang mahal pun, saya cuma guna arang yang dipakai utk bakar-bakar lauk ja. Boleh beli kat kedai hardware, satu paket besar sekitar RM4 ke RM6 ja (ikut lokasi masing2).
Saya potong separuh botol air besar (lagi besar bekas lagi bagus), tebuk lubang bagi banyak2 mcm dlm gambar tu, pastu masukkan arang bagi penuh & tutup atasnya dengan kain kasa pembalut luka (boleh ja guna tisu atau kain biasa).
Selepas siap buat semua tu, boleh la gantung atau letak tepi sangkar betul2 dekat dengan litterbox. Bagi kucing yang tak duduk dalam sangkar, boleh letak tepi litterbox kucing anda.
Saya dah cuba selama dua hari. Memang berkesan.. Sebelum ni ada sikit2 bau drp litterbox kucing saya, tapi sekarang ni dah kurang sangat.
Cara ni jugak boleh guna utk letak dalam kereta atau dalam bilik. Kalau dalam bilik punya saya isi arang tu dalam balang besar. Cara penghasilannya sama juga, cuma saiz bekas ja lebih besar. Kalau rajin, hias2 la sikit bekas tu ikut kreativiti masing2.
*kucing saya ni dlm proses pemantauan lagi selepas rawatan sakit batu karang. Dah masuk bulan kedua dia duduk dlm sangkar. Dua tiga jam sekali dia akan dikurung utk makan minum & guna litterbox.
Selamat mencuba!
Sumber: Lembayung Cahya Rabbani
Nak Rumah Sentiasa Kemas Dan Tersusun Walaupun Ada Anak Kecil, Ikuti Perkongsian Wanita Ini.
Rumah kemas, memang menjadi idaman semua orang. Apabila rumah dalam tersusun, tentu kita akan berada tenang apabila berada di rumah. Namun nak pastikan rumah sentiasa bersih dan kemas, kita kena didik diri menjadi seorang yang displin termasuk anak-anak. Ia supaya memastikan rumah dalam keadaan kemas.
Untuk itu, nak pastikan rumah kemas ada caranya walaupun ada anak kecil. Sebagaimana perkongsian ini.
______________________________________________________________________
Sejujurnya rumah kita bukanlah sentiasa kemas dan teratur 100% perfect seperti dalam gambar yang kita tangkap. Betul tak? Tapi bukanlah disebaliknya rumah macam tongkang pecah lak apa yang saya nak sampaikan di sini ialah mesti ada sahaja aktiviti rutin harian kita bersama keluarga yang melibatkan anak2 kecik. Mustahil kita nak pastikan sentiasa kemas dan teratur kan?
Jadi di sini saya nak share sedikit apa yang saya buat di rumah bersama anak2 even saya masih lakukan homeschooling dengan mereka
1) 1st kita sendiri kena didik anak2 dari kecik(umur yang mereka dah boleh faham) supaya jangan conteng di dinding, tapi lukis atau tulislah di kertas. Bagi kertas pada mereka, belilah kertas atau buku kosong atau lg menarik belikan whiteboard besar. Baru anak2 rasa seronok nak lukis hasil kreativiti mereka. Pesan banyak kali, bila diorang terconteng jangan terus marah. Tapi puji cantiknya adik lukis, tapi kan best lukis kt kertas ni. Nanti mama boleh tampal kertas ni kt dinding banyak2
2) keluarkan mainan yang diperlukan sahaja(untuk ruang selain toys room) dan ajar mereka kemas balik mainan selepas main. Ini penting. Selalu pesan dan ajak mereka kemas sama2. Sebab nanti bila dibiarkan lama2, mereka dh terbiasa main sepah2 last2 dia tahu ada orang yang akan kemaskan. Jadi di sini kita kena didik mereka mainlah sepuasnya tapi yang penting kemas semula
3) ajar anak2 untuk makan duduk dan lapik. Tak kiralah nak makan di mana dan apa, yang penting jangan makan berjalan2 dan lapiklah elok2 sekurang2nya dengan pinggan. Kalau mereka dah terbiasa makan bersepah2 nanti kita juga yang penat kena sentiasa sapu. Jadi proses tarbiyah bermula dari sini, adab makan pun terjaga
4) selalu minta bantuan anak2 untuk sama2 kemas rumah dengan kita. Ini memang susah nak buat. Kadang2 lain disuruh lain dibuat kan tak apa, ajar mereka perlahan2. Nanti lama2 diorang sendiri akan pandai kemas rumah sendiri. Tapi janganlah bagi task yang berat2, cukup ajar mereka susun bantal, letak pinggan kotor dalam sink, lap meja, baju kotor letak dalam bakul dan lain2 *anak lelaki lagi kena ajar buat kerja rumah, nanti dah kahwin senang bini dia
5) Last but not least, tanggungjawab memastikan rumah kemas dan bersih itu adalah tugas penting kita sebagai ibu sebenarnya. Kalau kita pun jenis tak kisah mengemas, anak2 pun akan terikut dengan sikap kita. Macam saya kadang2 hampir setiap hari kena mop rumah. Lagi2 kalau faqih dah keluarkan playdoh dia, dia buat lak track car guna playdoh.. Memang menarik!
Sumber: Nur Nazihah Abd Razak
Jagalah Hati Ibu Kerana Banyak Keajaibannya. Deep Perkongsian Ni!
Ibu adalah insan yang begitu bererti buat kita semua. Sebagai anak, jagalah hatinya. Telah banyak berkorban dilakukan olehnya untuk kita.
Ini sebagaimana perkongsian dan peringatan daripada ustaz Khairul Anuar Basri ini.
Jagalah hati ibumu. Kerana di situ terletak segala keajaiban.
Bila hati ibu gembira, segala nikmat dunia akan kita rasa. Nikmat akhirat tak usah nak cerita la. Itu dah tentu lebih hebat dan tiada taranya.
Bila hati ibu sedih sebab kita, hidup kita pasti akan jadi susah. Buat apa pun serba tak kena. Kita akan hilang banyak perkara, sama ada yang kita nampak atau pun tak nampak.
Tapi ibu ni memang manusia istimewa.
Walau macamana sedih pun dia dengan kita, dia tak akan sesekali buang kita dari doanya. Bahkan dia akan tetap akui kita anaknya, walau seluruh dunia mungkin membenci kita.
Di depan kita mungkin dia akan ignore kita. Tapi di belakang kita dia angkat tangannya kepada Allah. Dia akan sebut bahawa dia redha dan maafkan kita.
Dia halalkan segala makan minum kita. Dia nak hidup kita bahagia dunia dan akhirat.
Kalau kita bernasib baik, ibu kita akan layan kita macam biasa. Dia tak akan tunjuk yang dia terasa hati dengan kita. Tapi dalam hatinya hanya Allah saja yang tahu.
Jangan sombong dengan ibu kita. Jangan celupar mulut kita dengan ibu kita. Tak ada kita tanpa ibu. Tak ada manusia sehebat ibu.
Kita nak dibandingkan dengan ibu, kita ni sangat hina. Tak payah sembang bagus la. Kita memang hina, ibu sangat mulia.
Walaupun kita kadang-kadang kita rasa tak suka dengan ibu kita. Walaupun kadang-kadang kita rasa tak setuju dengan ibu kita.
Walaupun kadang-kadang kita terasa hati dengan ibu kita. Telan sajalah. Anggap saja itu ujian dan godaan syaitan untuk jauhkan kita dari rahmat seorang ibu.
Sejak dari hari pertama ibu jadi isteri ayah kita, sejak dari hari itulah ibu akan berkorban untuk kita.
Kendong kita ke hulu ke hilir selama 9 bulan. Ibu tak akan mengeluh dan buang kita.
Waktu bersalin, sakitnya ibu rasa. Darah banyak yang keluar. Urat banyak yang putus. Ibu tak akan merungut dan benci kita.
Semua tu bagai tak ada sebaik saja dengar bunyi tangisan kita. Segala sakit, susah dan penat hilang dalam sekelip mata.
Masa kita kecil, ibu jaga kita lebih dari jaga nyawa dia sendiri. Malam tak tidur kalau kita tak tidur. Siang ambil cuti kalau kita sakit.
Selagi kita tak kenyang, ibu tak akan makan. Selagi kita tak tidur, ibu tak akan habis urusannya di dapur.
Sampai kita tua, ibu tetap pandang kita macam anaknya yang masih kecil. Dijaganya kita. Dimasaknya untuk kita. Dinasihatnya kita. Dibebelnya kita.
Hebatnya seorang ibu.
Jangan sampai terhenti doa ibu untuk kita. Susah hidup kita nanti. Sebab itu kita kena selalu gembirakan hati ibu. Usaha untuk penuhi permintaannya. Dengar dan ikut cakap ibu.
Kena selalu minta ibu doakan kita. Doa ibu mustajab. Tidak ada hijab antara ibu dengan Allah SWT.
Beruntunglah orang yang masih ada ibu. Jagalah hati ibu baik-baik. Berhati-hati bila bercakap. Mulut jangan celupar. Pilih perkataan bila kita bercakap. Jangan ikut perasaan.
Nada suara mesti rendah. Jangan angkat suara dengan ibu. Jangan sampai perasaannya terguris. Semakin ibu tua, semakin sensitif hatinya.
Kena selalu beringat. Apa layanan kita terhadap ibu kita, begitulah nanti layanan anak kita terhadap kita.
Bagi yang ibunya telah tiada, jangan lupa untuk terus doakan ibu setiap masa. Walau telah hilang 1 sumber doa dan kekuatan, jangan pula kebaktian kita terhenti bersama nyawa ibu. Teruskan berdoa semoga Allah ampunkan segala dosa ibu.
Selamat pagi semua.
Ingatlah ibu kita. Akan ada 1 masa kita rasa sangat susah, tak ada siapa pun yang akan sanggup tolong kita dunia akhirat lebih dari ibu kita.
Ya Allah, ampunkan dosa ibuku. Rahmatilah hidupnya dunia dan akhirat. Masukkan dia ke dalam syurgaMu tanpa hisab!
Sumber : Khairul Anuar Basri
