Mempunyai sebidang tanah begitu bernilai untuk anak cucu kita warisi. Bahkan tidak dinafikan dengan adanya tanah tersebut menjadi aset yang menguntungkan, memandangkan nilai pasaran tanah sentiasa meningkat dari masa ke semasa.
Pun begitu, ada juga yang berasa keliru dengan status gran tanah yang dipegang. Lebih-lebih lagi bila tertera ‘HAKMILIK SEMENTARA’.
“ALAMAK, KAT TITLE SAYA TULIS “HAKMILIK SEMENTARA” LAA MAKSUDNYA APAA? RISAU LAA.. ”
Jangan terkejut atau keliru apabila kita lihat pelbagai jenis hakmilik pada geran/title. Sebenarnya perbezaan nama ni berlaku kerana terdapatnya kaitan dengan jenis pegangan, dan proses ukuran dari Jabatan Ukur. Namun hari ini mari lihat khusus pada Hakmilik Sementara.
Untuk itu, jom baca penjelasan daripada peguam ini berkenaan geran yang status Hakmilik Sementara ini.
BELUM DIUKUR OLEH JABATAN UKUR
Kenapa ianya dipanggil Hakmilik Sementara? Jawapan mudahnya adalah kerana tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.
Selepas melalui proses ukuran akhir, ianya akan dipanggil Hakmilik akhir. Tujuan ukuran akhir ini pula adalah untuk mendapatkan ukuran muktamad keluasan satu-satu hartanah berkenaan. Dan sekiranya terdapat perbezaan ukuran, mungkin akan menyebabkan pengurangan atau penambahan kepada cukai tanah tersebut.
MENGENALI HAKMILIK SEMENTARA
Cara paling senang untuk identify hakmilik sementara adalah sudah tentu dengan lihat tajuk besar dalam geran, akan ditulis ‘Hakmilik Sementara’.
Untuk lagi pasti, Hakmilik Sementara ini, Nombor geran akan bermula dengan HS (M) atau HS (D).
Namun untuk urusan jualbeli, bagaimana effect dia?
ADA MASALAH KE JUAL/BELI HARTANAH HAKMILIK SEMENTARA?
Tiada masalah.. Seperti dah diterangkan di atas, Hakmilik Sementara tetap dikira sebagai geran, cuma belum diukur akhir.
Jadi tiada masalah untuk membeli hartanah berstatus hakmilik sementara ini.
Namun important to note, Hakmilik Sementara ini tidak boleh lagi dibuat pecah bahagian atau pecah sempadan. Ini hanya boleh dibuat selepas dapat hakmilik akhir ke atas tanah tersebut.
Semoga dapat membantu melegakan sebarang kekeliruan kepada semua yang membaca.
Sekian
Sumber : Syaz.MJ
Peguam Hartanah Anda
ARTIKEL MENARIK: Berkerja Sendiri Pun Masih Mampu Beli Rumah Seawal Usia. Triknya Buat Begini Dengan Guna Akaun Bisnes!
LAGI ARTIKEL MENARIK :“Rumah Persaraan Sebaiknya Kecil & Setingkat Sahaja”-Dr Azizul Azli Jelaskan Cara Nak Persiapkan Rumah Persaraan!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual!
Bukan sahaja dapat eratkan hubungan dengan keluarga tersayang, tapi boleh lakukan aktiviti yang menceriakan bersama-sama. Hadiah menarik menanti anda sekeluarga!
Yuran hanya RM30.00 sahaja terhad untuk 50 famili sahaja. Satu famili 2 dewasa 2 kanak-kanak. Jadi, tunggu apa lagi? Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Lelaki Hidap Masalah Tulang Belakang Minta Edit Gambar Keluarga, Undang Sebak Warganet.
Hati mana yang tidak sebak apabila melihat seorang lelaki Kelainan Kurang Upaya yang menghidapi masalah tulang belakang meminta gambarnya di edit bersama keluarga tersayang.
Permintaan saudara, Faiz Noor telah mengundang sebak di kalangan warganet yang melihat postingnya.
Tidak lama posting berkenaan dipaparkan, foto saudara Faiz dalam keadaan fizikalnya tidak sempurna telah diedit oleh beberapa ahli dalam grup Edit Apa Hari Ni
Malah ada yang juga yang kagum dengan usaha warganet yang mengedit gambar lelaki berkenaan dengan baik.
Biarpun para netizen telah memenuhi niatnya lelaki berkenaan namun menititipkan doa bahawa lelaki itu tetap sempurna di sisi Yang Maha Pencipta.
Siapa sangka foto itu tular sehingga lebih 1 ribu share dengan komen mencecah lebih 3 ribu dengan tanda like lebih 28k!
“Boleh tak edit badan saya sempurna macam orang normal.. teringin sangat nak tengok.”
Dapatkan My Qalam Elite Digital Perjuzuk Set dengan diskaun RM5 apabila anda menggunakan kod KELGST5 di sini
HASIL EDIT WARGANET! Memang terbaik!
Sumber:
Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA atau join keluargagader club
Tular Pakai Baju Kerja Ambil Result, Pelajar 5A SPM Teruja Bos Besar Shell Malaysia Sanggup Turun & Beri Hadiah
Semalam tular seorang pelajar mengambil keputusan UPSR dengan memakai baju uniform Shell ketika menaiki pentas. Lebih membanggakan apabila anak muda ini memperoleh keputusan yang cemerlang.
Pelajar berkenaan dikatakan melakukan bekerja sambilan di salah sebuah stesen pam minyak. Tanpa disangka-sangka, namanya telah dipanggil untuk naik ke pentas kerana berjaya meraih keputusan 5A dalam SPM 2019.
Lantaran itu, dia dikatakan dipanggil oleh Pengarah Urusan Shell Malaysia, Shairan Huzani
Kisah itu dimuat naik oleh empunya diri yang dikenali sebagai Amir menerusi laman twitternya.
BIG BOSS DAH SAMPAI. WISH ME ALL THE BEST
— aAAamir bersyukur (@amirfufu) March 5, 2020
HUEHUEHUE. NANTI AKU NAK JOIN 2nd BATCH SHELL HANTAR HERO SITES BELAJAR PASAL SHELL pic.twitter.com/4OsQmmUPZc
— aAAamir bersyukur (@amirfufu) March 6, 2020
Dalam pada itu, Shairan Huzani turut memuat naik kisah berkenaan di ruangan instagramnya.
pagi ni pergi jumpa adik Amir. dia femes semalam amik spm results pakai baju shell 😊. dia nk buat accountancy. pakcik harap dia terus berusaha dan lebih berjaya. tukar cita2 jadi realiti.
6 heroes @pakcikshell kat stesen ni kebetulan spm batch sama. alhamdulillah semuanya results chomel ☺️ 🇲🇾 we are proudly run by dedicated Malaysians for our beloved Malaysians 🇲🇾
Sumber: Twitter & pakcikshell
“Umi Datang.. Ala Malu La” Mak Mentua Tokti Terjah Dapur Waktu Masak, Ramai Boleh Relate Situasi Tu
Penyanyi nombor satu negara, Datuk Seri Siti Nurhaliza mencuri perhatian netizen selepas videonya memasak tular di TikTok.
Video yang dikongsikan semula oleh kelab peminatnya itu memaparkan Siti sedang memasak ketika ibu mentuanya datang dan masuk ke dapur.
Gelagat Siti yang kelihatan cemas ternyata mencuit hati peminat apabila ramai yang seakan-akan boleh ‘relate’ dengan situasi tersebut.
“Bila mak mentua masuk dapur waktu menantu memasak be like,” tulis kapsyen pada video berkenaan.
@sitizones.official #biduanitasitinurhaliza #biduanita #vokalsiti #muziumsiti #bakatsiti #tokti #sitinurhaliza #sitizoner #datositinurhaliza #sitinurhalizagallery #ctdk #sitizone #no1 #fyp #aafiyah #menantu ♬ bunyi asal – SitiZone
Meninjau di ruangan komen, rata-rata pengikutnya berseloroh telatah Siti menerusi perkongsian video tersebut seperti orang yang baru kahwin. Malah, ramai yang boleh relate situasi tersebut di mana siapa yang jaguh masak pasti akan rasa was-was bila mentua ada di sisi ketika masak.
Sumber : @sitizones.official
