Nak berniaga ni, kena ada kegigihan dan ketahanan mental dan fizikal yang kuat. Mana tidaknya, nak menghadapi titik jatuh bangun tu bukannya mudah. Yang betul-betul kental sahaja mampu untuk hadapinya.
Baru-baru ini tular sekeping gambar pelawak dan pelakon Amir Raja Lawak sedang meniaga air jagung mendapat pujian peminat.
Menerusi satu ciapan yang dikongsikan seorang pengguna laman sosial Twitter, Akeem Sharyzal yang memuat naik semula posting dari sebuah portal telah memuji sikap pelawak itu yang dianggap merendah diri.
“Contoh artis terbaik dalam mencari rezeki, tidak pernah mengeluh ketika tiada job dan tidak merasa malu berniaga di jalanan. Tahniah Amir Raja Lawak,” tulisnya pada kapsyen.
Aku pun macam tetiba nak share dekat twitter aku, sebab aku tau struggle nak meniaga tu macam mana, semoga murah rezeki. pic.twitter.com/0M7zsqSvhl
— keem (@AkeemSharyzal) July 12, 2022
Menjenguk ke ruangan komen Twitter tersebut, orang ramai tidak terlepas memberikan kata pujian malah ada juga yang berbangga dengan sikap Amir.
“He’s kind person, sebab pernah bantu buat review untuk produk saya dulu, semoga Allah Rahmati dia.
“Baguslah, hidup tak perlu mengeluh. Setiap manusia ada jalan rezekinya, teruskan semangat berniaga Amir.
“Pelawak legend ni, semoga sentiasa dimurahkan rezeki.
“Ikon yang sebenar”, antara kata-kata manis yang ditinggalkan wargamaya.
Sumber :
Dividen ASB 5.50% Je. Keliru Nak Teruskan Atau Tak. Ni Antara Cadangannya!
Pastinya buat kita semua menanti selama ini dengan debar di dada tentang berapakah dividen ASB yang bakal diperoleh pada tahun ini.
Berikutan pengumuman dari Permodalan Nasional Berhad (PNB) hari iní mengumumkan pengagihan pendapatan sebanyak 5.00 sen seunit dan bonus 0.50 sen seunit bagi Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB) untuk tahun kewangan berakhir 31
Disember tahun ini.
Dalam pengumumannya Pengerusi Kumpulan Permodalan Nasional Bhd (PNB) Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz berkata ia membabitkan pengagihan berjumlah RM9.00 bilion.
Beliau turut memaklumkan jumlah pemegang unit ASB kini mencecah 10 juta orang.
Pun begitu, tidak dinafikan dividen ASB tahun ini adalah paling terendah yang pernah kita perolehi. Pastinya hal ini kecoh diperkatakan, dan Nur Aliah turut terpanggil untuk berkongsi info dengan warga net. Jom semak perkongsiannya.
Dividen ASB 2019 Pulangan Paling Terendah Dalam Sejarah Iaitu 5.50% Je!
Fuh! Kecoh hari ini dekat semua platform social media pasal #ASB ini. Siap jadi trending lagi.
Tenang anak-anak muda.
Setiap orang situasinya berbeza-beza. Cek dulu adakah #ASBF yang korang buat itu patut teruskan atau surrender?
Sini Lia Kongsikan 3 Tips Mudah Untuk Bantu Korang Buat Keputusan Untuk ASBF
1. Dividen Roll Next Year
Bagi yang guna teknik rolling, buat kira-kira cukup tak untuk rolling duit tahun depan?
Contoh ambil ASBF 100K, dividen 5.5%, dividen RM5,500. Kalau yearly lagi banyak daripada RM5,500, maksudnya kita dah kena keluarkan duit sendiri. Then you can consider to surrender.
Rujuk kiraan di bawah ini :
RM200k = dividen RM11000
RM150k = dividen RM8250
RM100k = dividen RM5500
RM50k = dividen RM2750
2. Financing Rate
Rate yang tentukan berapa kita kena bayar semula kepada bank. Lagi rendah FR, lagi bagus.
Now check berapa rate for your ASBF. Lepas itu compare dengan rate sekarang. Ada rate yang serendah 4.85%.
Jadi, lagi rendah rate, bayar bulanan akan jadi sikit, lagi banyak untung boleh dapat. (Lower rate, lower monthly and more profit).
3. Tenure
Maksudnya tempoh pinjaman yang kita buat dengan bank. Lagi lama kita buat, lagi rendah bulanan.
Biasanya orang ambil tempoh maksimum 30 tahun. Jadi untuk anak anak muda yang bawah 30 tahun ini untung sebab mereka boleh apply for 30 years.
Jadi. Please cek 3 tips mudah ini sebelum buat apa-apa keputusan untuk ASBF ni. Sebab setiap orang situasinya berbeza-beza.
Kalau dividen sikit, boleh stop. Kalau rate tinggi, boleh stop. Kalau tenure years pendek, boleh stop.
Solusinya adalah apply yang baru dengan dapatkan rate yang lebih rendah dan tenure years yang lagi panjang. InshaAllah boleh dapat dividen yang banyak.
Kena ingat ini gais, bila kita start to invest, rugi itu pasti, untung itu belum tentu lagi.
Tapi korang kena ingat, asbab apply ASBF ini la kita sekarang ini jadi lebih :
Force saving. Iaitu menjadikan kita orang yang berdisiplin menyimpan bulanan. Since buat ASBF ni Alhamdulillah duit simpanan kita terjaga sikit dari tak terjaga dan tak tersimpan langsung.
Bijak menguruskan kewangan. Rasa tak cukup simpan dekat ASB je, otak kita start fikir untuk diversify simpanan ke tempat lain. Dah jadi makin seronok menyimpan duit ni.
Belajar dan faham investment pasti ada high and low risk . Kita lebih belajar dan faham yang pelaburan ini memang ada turun naik.
Faham tujuan kumpul duit. Tahu tak, ada yang dah guna pon duit ASBF ini untuk belanja kos kahwin mereka, bayar deposit rumah, bayar deposit kereta dan sebagainya. Ianya masih relevan dan menguntungkan jika faham 3 tips di atas.
Bermatlamat. Bila kita ada matlamat yang jelas, gameplan yang bagus, kita tak perlu risau walau dividen tahun ini rendah. Sebab matlamat kita untuk untung masih untung.
Kawan-kawan.
Kita kena terima dividen ASB 5.50%. Kita juga kena terima hakikat pelaburan ada naik dan ada turun.
Tapi, tahu tak, kadang-kadang ia turun sedikit je untuk bagi lonjakan yang lebih tinggi akan datang! InshaAllah.
Jadi janganlah sebab “5.50“ ini kita dah terus nak terminate menyimpan di ASBF, then kita salahkan pihak sana pihak sini.
Rilek-rilek saja brothers and sisters. InshaAllah setiap apa yang berlaku itu pasti ada hikmahnya. Yakin pada Allah.
Dapat sesuatu?
sumber : Nur Aliah Mohd Nor
Beli Rumah, Mulakan Yang Kecil Dulu. Ada Sebabnya & Ni Penjelasannya!
Penuhkan dulu ilmu di dada jika ingin membeli rumah. Ini penting agar impian untuk memiliki kediaman yang dihajati dapat direalisasikan.
Ini sebagai mana info yang dikongsikan oleh pakar hartanah Harith Faisal. Jom semak.
Kita ni manusia penuh dengan sifat tak sabar. Semua nak yang best. Semua nak yang mahal. Semua nak yang mewah. Tapi itu semua nak dapat segera dan cepat. Apa kata kita rendahkan sikit target tu dan mula kecil-kecilan. Sabarlah sikit!
1. Nak ada simpanan RM40K untuk buat modal beli rumah RM300K. Simpan RM500 sebulan. Nak cukupkan RM40K, ambil masa 80 bulan, lebih daripada 6 tahun. Sebab kita rasa jauh sangat 6 tahun tu, kita pun tak mula-mula menyimpan.
2. Rendahkan sikit bajet rumah yang nak dibeli tu. Contohnya RM150K. Kena ada RM20K sebagai modal untuk beli. Simpan RM500 sebulan, dalam masa lebih kurang 3 tahun dah cukup modal tu. 3 tahun okaylah juga. Tak lama macam 6 tahun tu.
3. Nak beli rumah idaman terus sebagai rumah pertama. Landed, dua tingkat harga sampai RM500K. Tapi gaji ciput RM3,000 saja. Boleh berimpian. Pastikan impian tu boleh dicapai. Mulakan langkah dengan beli rumah kecil-kecil bawah RM200K.
4. Ada sebab kenapa saya galakkan anak muda beli rumah kecil-kecil sebelum beli rumah impian. Dengan rumah kecil tu, anda akan dapat positive cashflow dari sewaan setiap bulan. Anda dapat pengalaman berkomitmen dengan bank pada skala kecil.
5. Yang paling best, bila dah ada rumah kecil ni, anda tak berapa kisah dengan kenaikan harga rumah. Sebabnya rumah kecil anda pun naik harganya. Selepas 5-10 tahun guna duit penyewa untuk bayar hutang bank, boleh jual dah rumah-rumah tu.
6. Katakan ada 4 rumah kecil. Jual 2 buah untuk dapatkan tunai, tinggalkan 2 buah untuk dapat cashflow positif setiap bulan. Tunai yang anda dapat boleh jadi modal untuk beli rumah idaman. Gaji masa tu pun bukan RM3000 lagi. Mesti dah naik, kan.
Sekian. Bermulalah sekadar yang kau mampu. Rendahkan target kalau perlu. Kurangkan belanja kalau kau rasa dah tak mampu. Perlahan-lahan melangkah dengan ilmu. Tapi kalau dah power, tak kisah pun nak laju-laju.
sumber : Harith Faisal
Nu Ideaktiv & EML Meterai MoU, Memperkasa Segmen Pengiklanan Perusahaan Kecil Sederhana Melayu
NU Ideaktiv Sdn Bhd (NU Ideaktiv) dan Enrichment Media Lab (EML), hari ini melakar sejarahnya apabila memeterai Memorandum Persefahaman (MoU) untuk menyediakan segmen pengiklanan media bagi memperkasakan perusahaan kecil dan sederhana (PKS).
Majlis menandatangani Memorandum Persefahaman (MoU) ini telah diadakan hari ini bertempat di Pejabat Urusan Nu Ideaktiv.
Syarikat diwakili Encik Syamil Fahim Mohamed Fahim, Ketua Pegawai Eksekutif Nu Ideaktiv dan Muhamad Ashraf DM Tej Nasir, Pengarah Urusan Enrichment Media Lab telah menyempurnakan acara menandatangani memorandum, sekali gus memeterai kerjasama dan perlantikan Enrichment Media Lab sebagai rakan pakar media mensasarkan segmen Perusahaan Kecil Sederhana Melayu (PKS).
Buat follower Keluarga, sila guna kod promo KELGSP5 untuk pembelian British Polo Yuna Handbag Set dengan harga lebih murah hanya di GO SHOP
Menerusi kerjasama ini, Enrichment Media Lab akan bertindak sebagai rakan pakar media yang menyediakan perkhidmatan dan perundingan untuk pakej pemasaran serta pengiklanan eksklusif bagi segmen PKS dalam industri kecantikan, kesihatan, makanan dan minuman, pakaian, perabot, pendidikan dan bimbingan.
Nu Ideaktiv yang memiliki lebih 17 jenama dan peneraju dalam industri media berbahasa Melayu, menyediakan kandungan, platform dan pelaksanaan sejajar dengan kerjasama yang dibuat.
Syamil Fahim dalam ucapannya memberitahu, MoU ini adalah permulaan untuk kerjasama bagi membantu dan meningkatkan lagi industri PKS negara ini menerusi media sebagai pemacu utama.
“Melihat kepada kepakaran yang dipunyai oleh Enrichment Media Lab dalam segmen industri pengiklanan PKS dan pengetahuan mereka bagaimana PKS merangka strategi dalam pemasaran dan pengiklanan, adalah menjadi satu peluang dan kelebihan bagi Nu Ideaktiv untuk berkolaborasi dan berkerjasama dengan syarikat ini bagi menguasai segmen pengiklanan media PKS.”
“Kerjasama ini juga bertujuan membantu perniagaan dan pengasas jenama untuk berkembang menerusi hebahan media meluas, pelaksanaan acara dan promosi rentas platform yang dimiliki Nu Ideaktiv di digital, program tv dan banyak lagi,” katanya.
Enrichment Media Lab sebagai agensi pakar media melihat Nu Ideaktiv sebagai syarikat yang berpotensi untuk membantu membangun industri PKS.
“Nu Ideaktiv memiliki pelbagai jenama media No.1 di Malaysia yang boleh membantu PKS berkembang maju dan menembus audiens sasar bagi pertumbuhan perniagaan dan sasaran keuntungan syarikat.”
“Kerjasama ini tidak terhad kepada satu medium sahaja. Berdasarkan hala tuju sesebuah perniagaan, kita boleh melaksana pelbagai projek yang signifikan, mencapai sasaran dan mentransformasi perniagaan,” kata Ashraf.
Antara kerjasama awal Nu Ideaktiv dan Enrichment Media Lab adalah menerusi penerbitan rancangan TV iaitu perjalanan keibubapaan pemilik jenama Noir dalam PA&MA : Diari Madammu, dan IMPIANA Makeover Ruang Selebriti yang dihiasi oleh Ella furniture. Rancangan ini bakal bersiaran di saluran Astro awal tahun hadapan.
“Kami juga sedang merangkakan satu acara besar untuk meraikan Ramadan dan Syawal, yang akan diumumkan dalam masa terdekat,” kata Syamil lagi.
Tentang syarikat: Nu Ideaktiv Sdn Bhd merupakan syarikat media usahasama Astro dan Karangkraf telah ditubuhkan secara rasmi pada Mei 2018. Sebelum ni dikenali sebagai Grup Majalah Karagkraf, Nu Ideaktiv memiliki lebih 30 tahun pengalaman dalam industri media dan peneraju dalam kandungan media berbahasa Melayu.
Memahami keperluan masyarakat Malaysia dan Nusantara yang berasal dari akar yang sama, Nu Ideaktiv menawarkan kandungan 360 platform menerusi media digital, media sosial, TV, radio, aplikasi dan media cetak eksklusif.
Enrichment Media Lab merupakan agensi media dan penasihat jenama yang pakar dalam idea, konsep dan kajian perniagaan relevan. Berpengalaman dalam pelaksaaan projek skala besar dan sederhana dan kerjasama jenama terkenal dalam peniagaan SME.
