Membuat pelaburan wang untuk tujuan simpanan masa hadapan pastinya ia sesuatu yang penting untuk kita praktikkan demi kestabilan kewangan.
Untuk itu, ada caranya dan bagi mencapai matlamat kewangan yang stabil sebagai yang diingini, ayuh kita lihat kira-kira dan perbandingan yang dilakukan oleh Harith Faisal berkenaan asb pelaburan wajib untuk kita.
10 SEBAB ASB FINANCING ADALAH PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators. Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakan sekali. Boleh rujuk.
ASB SIMPANAN BIASA
Katakan kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM1,010 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 7%.
Total Principal: 36,360.00
Maturity Value: 40,426.72
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM40,426 selepas 3 tahun.
Ads
ASB FINANCING.
Kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 35 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM1,010 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 5% dan dividen purata ASB adalah 7%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 5.00% per year
Loan Term: 35 Years
Monthly Payment: 1,009.38
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 193,177.60 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM193,177.60. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM193,178 = RM6,822
Ads
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Interest Amount: RM45,008.60
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM6,822 + RM45,008 = RM51,830
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM51,830 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli pulak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
Ads
KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM1,010 x 12 x 3 = RM36,360 (Modal)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM15,470. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 pula. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
PILIHAN LAIN
Kau buat RM100K ASBF, bulanan RM505. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM25.9K. Padahal modal kau hanya RM18.1K. Dah dapat untung bersih RM7.8K.
Kau buat RM150k ASBF, bulanan RM758. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM38.8K. Padahal modal kau hanya RM27.2K. Dah dapat untung bersih RM11.6K.
Kau buat RM200K ASBF, bulanan RM1,010. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM51.8K. Padahal modal kau hanya RM36.3K. Dah dapat untung bersih RM15.5K.
SHARE laju-laju tanpa was-was.
Disclaimer: Andaian kadar keuntungan bank adalah 5% dan purata dividen+bonus adalah 7%. Ini adalah penulisan peribadi, tidak mewakili mana-mana pihak lain. Sekian.
Untuk seseorang itu nak berubah tak tunggu masa, tatkala sampai masa dan dengan izinNya, maka berubah lah dia.
Demikian juga dengan pelakon, Betty Rahmad. Mengambil keberkatan Awal Muharram Selasa lalu, dia mendedahkan dia kini sudah tampil dengan imej berhijab.
Menurut Betty atau nama sebenarnya Norsha Rahmad, 40, hatinya mula terdetik untuk melakukan perubahan setelah melihat anaknya, Ardy Wira yang kini berusia lebih dua tahun sudah lancar mengaji Iqra, sedangkan dirinya masih merangkak-rangkak membaca al-Quran.
Katanya, dia kini sudah perlahan-lahan mengubah rutin hidupnya dan mengamalkan surah Ar-Rahman serta Al Waqiah setiap pagi.
“Setiap kali solat saya akan berdoa untuk menjadikan saya lebih baik, diberi hidayah dan dijadikan orang beriman. Saya terdetik, saya tengok anak saya dah pandai mengaji dan baca Iqra manakala saya yang dah umur berapa ini tak lancar lagi.
“Rutin saya sekarang setiap hari akan bangun pukul 4.30 pagi. Saya akan buat solat tahajud, solat taubat dan doa. Selepas Subuh saya akan ke ruang balkoni di hadapan rumah dan mengaji di situ.
“Setiap hari saya akan baca surah Ar-Rahman dan Al Waqiah. Namun, saya tersentuh setiap kali membaca ayat yang bermaksud ‘nikmat Tuhan yang mana engkau dustakan?’
“Saya terfikir, Alhamdulillah syukur apa yang saya nak, semua Allah bagi. Suami baik dan penyayang, anak bijak dan bisnes yang masih berjalan pada waktu sukar begini sedangkan orang lain bergelut.
“Saya teringat kata seorang ustazah, perempuan senang nak masuk syurga. Syaratnya, jaga suami dan anak, jadi ibu yang baik.
“Saya pun dah jalankan tanggungjawab sebagai ibu dan isteri dengan baik tapi ada yang tak cukup iaitu aurat,” kongsinya dalam sesi siaran langsung di akaun Instagramnya.
Sesi siaran langsung itu turut disertai dua kakaknya iaitu Erma Fatima dan Datin Paduka Umie Aida yang terharu menyaksikan perubahan adik mereka.
Tambah Betty, pemergian rakan artis, Siti Sarah Raissuddin turut menjentik hatinya untuk melakukan perubahan ini.
“Masa arwah masih ada, saya ada pesan tudung jualannya. Waktu itu saya macam ada niat untuk bertudung tapi tak pakai lagi. Tetapi saya tak tahu bagaimana.
“Ketika membaca doa Awal Muharam, saya solat dan baca al-Quran bukan sebab sedih, takut atau susah. Tapi terlalu bersyukur dengan apa yang saya ada, saya tak tahu apa nak dikejar lagi,” jelasnya.
Melihat kemusnahan harta benda dalam banjir Yang melanda baru-baru ini meninggalkan kesan yang amat mendalam. Sayu Dan pilu mengenangkan segala yang diusahakan selmaa ini musnah sekelip mata.
Tidak terkecuali Rohana Mahfuz, seorang nenek yang berusia 76 tahun yang kehilangan rumah dek dihanyutkan oleh arus deras banjir.
Menurut kenyataan yang di muat naik oleh Ebit Lew di laman Facebooknya, seluruh rumah beliau telah dihanyutkan oleh arus banjir dan yang tersisa hanyalah tangga semata-mata.
Ebit Lew menjelaskan bahawa beliau akan membina semula rumah Nenek Rohana. Sepanjang pertemuan mereka, difahamkan Nenek Rohana hanya menangis menceritakan nasib dan ujian hidupnya.
“Syukur dapat hadiahkan nenek Rohana Mahfuz 76 tahun rumah baru. Setelah rumahnya hanyut banjir. Semuanya habis cuma tinggal tangga. Kami akan bina semula rumah. Menangis jer dari mula jumpa tadi.
“Dah sebulan nenek tak tahu macam mana nak bina rumah. Dari mula hanya meluah rasa dan ujian hidupnya. Satu jer saya minta dengan ustaz doakan nenek disayangi Allah dan masuk syurga.
“Dari mula menangis jer. Katanya ini hari paling gembira dapat jumpa ustaz. Saya jarang menangis tapi hari ni nak menangis je. Selalu tengok dekat TV. Boleh tak ustaz jangan balik lagi. Nenek nak dengar nasihat. Nenek doakan saya ye. Mak ayah saya dah meninggal dunia. Saya perlu doa nenek. Terus nenek doakan saya. Syukur rasa.
Dalam perkongsian tersebut juga, Ebit Liew juga meminta semua pihak menitipkan doa semoga rumah yang bakal dibina untuk Nenek Rohana akan dapat disiapkan mengikut perancangan.
“Kami terus tengok plan rumah dan call kontraktor. InsyaAllah akan bina rumah baru untuk nenek. Nenek tiada suami dan anak-anak. Syukur adik beradik dan jiran tetangga ramai membantu. Serta masyarakat ramai membantu,” jelasnya.
Siapa pernah menonton siri sinetron Bawang Merah Bawang Putih masa kecil dahulu mesti ingat dengan salah seorang watak kanak-kanak ini.
Siapa sangka, kanak-kanak kecil yang memegang watak olivia kini sudah semakin dewasa!
Ramai yang terkejut dengan penampilannya yang terkini, dulu masih kanak-kanak, sekarang bukan main jelita lagi..
Nak dijadikan cerita beberapa keping gambar Olivia yang dah besar telah viral di media sosial.
Memang tak dinafikan Olivia bila dah besar sangat cantik. Mukanya yang semasa kecilnya cantik masih tidak berubah walaupun sudah besar. Malah, ia nampak semakin cantik dan matang.
Kami berharap Olivia ni membesar menjadi anak yang baik. Semoga dia dapat teruskan dengan bidang yang dia ceburi selama ini.
Sedikit info, Bawang Merah Bawang Putih adalah sebuah sinetron dari Indonesia yang diangkat dari kisah Bawang Putih Bawang Merah, dongeng Nusantara yang popular. Bawang Merah Bawang Putih ditayangkan di RCTI pada tahun 2004 hingga 2006 . Sinetron sepanjang 108 episod ini juga popular di Malaysia yang ditayangkan TV3 sejak tahun 2006 hingga awal 2007.
Cerita ini mengisahkan dua gadis cantik mahasiswa SMA yang sama dan berjiran, Alya (Revalina binti Sayuthi Temat) siswa cerdas yang pernah berlakon sebagai BAWANG PUTIH dalam teater Bawang Merah Bawang Putih dan Siska (Nia Ramadhani) yang berlakon sebagai BAWANG MERAH dalam teater yang sama. Kejayaan besar teater itu, membuat nama Bawang Merah dan Bawang Putih melekat pada kedua-dua gadis tersebut dalam kehidupan seharian mereka di sekolah.
Siska hidup bersama ibunya, Rika, seorang janda kerana perceraian. Alya, hidup bahagia dalam kemewahan bersama kedua-dua orang tuanya. Ayahnya, Indra, adalah seorang usahawan berjaya dan selau ke luar negara, sementara Yasmin ibunya Alya, adalah seorang suri rumah tangga yang ramah dan baik hati. Lakonan Siska sebagai Bawang Merah dalam teater itu berlanjutan hingga ke dalam kehidupan mereka. Si Bawang merah dan Ibunya Rika, dalam diam-diam iri hati kepada keluarga Bawang Putih. Tetapi Rika, sangat pandai bersandiwara sehingga keluarga baik hati seperti Alya dan kedua-dua orang tuanya itu, tidak menyedari kebencian yang tersembunyi dan semakin membesar dalam hati Siska dan ibunya.
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Tip buat sambal belacan yang sedap, ikut sukatan dan petua ini. Sambal yang berasaskan cili dan belacan ini bukan sahaja pembuka selera, malah menjadi pelengkap wajib bagi pelbagai hidangan seperti nasi putih, ulam-ulaman, ikan goreng, mahupun nasi lemak.