Membuat pelaburan wang untuk tujuan simpanan masa hadapan pastinya ia sesuatu yang penting untuk kita praktikkan demi kestabilan kewangan.
Untuk itu, ada caranya dan bagi mencapai matlamat kewangan yang stabil sebagai yang diingini, ayuh kita lihat kira-kira dan perbandingan yang dilakukan oleh Harith Faisal berkenaan asb pelaburan wajib untuk kita.
10 SEBAB ASB FINANCING ADALAH PELABURAN WAJIB UNTUK ANAK MUDA
Posting ni panjang. Better kau SHARE dulu, dah sampi ofis nanti baru baca. Jangan baca masa tengah drive. Nanti kau excited baca sampai tak sedar terlanggar kereta depan.
1. Risiko sangat rendah
2. Pulangan tinggi
3. Simpanan paksaan
4. Simpanan ekspres
5. Sebagai tabung deposit rumah
6. Sebagai tabung kahwin
7. Sebagai rekod pertama CCRIS
8. Latihan komitmen bulanan
9. Sangat fleksibel
10. Kiraan mudah difahami
Kalau kau buat kira-kira ASB Financing dan kau nampak rugi, senang cerita, kau tu yang tak reti kira tapi bajet-bajet pandai. Ha! Awal-awal dah kena kasi ayat sentap.
Pertama sekali, kau kena download dan install app Financial Calculators dalam fon android kau. Kalau pakai Apple, cari app EZ Financial Calculators. Dalam app tu ada macam-macam jenis kalkulator tau. Tapi kita perlu guna 2 jenis kalkulator je. Gambar kiraan saya ada sertakan sekali. Boleh rujuk.
ASB SIMPANAN BIASA
Katakan kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, setiap bulan kau pun letak RM1,010 dalam akaun ASB selama 3 tahun. Ambil purata dividen 7%.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Monthly Deposit: 1,010
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Total Principal: 36,360.00
Maturity Value: 40,426.72
Jadi, hasil yang kau dapat termasuk dividen terkumpul hanyalah RM40,426 selepas 3 tahun.
ASB FINANCING.
Kau mampu simpan RM1,010 sebulan. Jadi, mohon ASBF maksimum RM200,000 dengan tempoh pembiayaan 35 tahun.
Setiap bulan, kau bayar ansuran RM1,010 kepada bank. Contoh kadar bank profit adalah 5% dan dividen purata ASB adalah 7%.
Jom kira berapa kau dapat pada tahun ke 3.
Kira guna Loan Calculator.
Loan Amount: 200,000
Interest Rate: 5.00% per year
Loan Term: 35 Years
Monthly Payment: 1,009.38
Klik button Amortization.
Amortization Schedule: 193,177.60 (Bulan ke-36)
Maksudnya pada bulan ke-36, baki ASBF kau adalah RM193,177.60. Maka, prinsipal terkumpul kau pada waktu tu adalah RM200,000 – RM193,178 = RM6,822
Lepas kau mohon ASBF hari tu, bank dah letak ASBF RM200,000 dalam akaun ASB kau. Maka, kau akan dapat dividen berdasarkan amaun RM200,000 tu.
Kira guna Compound Interest Calculator.
Principal Amount: 200,000
Period (month): 36
Annual Interest Rate %: 7
Compounding: Annually
Interest Amount: RM45,008.60
Interest amount tu adalah mewakili dividen + bonus kau yang compounding selama 3 tahun.
Nak tengok berapa jumlah besar yang kau dapat, kena tambahkan prinsipal terkumpul dan dividen + bonus compounding ni.
RM6,822 + RM45,008 = RM51,830
Jadi, hasil yang kau dapat adalah RM51,830 setelah 3 tahun!! Banyak tu. Boleh buat duit deposit beli dua buah rumah. Jangan kau buat joli pulak. Buat duit untuk kahwin pun boleh.
KESIMPULAN
1. Simpan dalam bank
RM1,010 x 12 x 3 = RM36,360 (Modal)
2. Simpanan biasa ASB:
RM40,426 – RM36,360 = RM4,066 (Net Profit)
3. ASB Financing:
RM51,830 – RM36,360 = RM15,470 (Net Profit)
Jauh betul beza tu. Dah terang lagi bersuluh, dengan ASBF boleh dapat extra RM15,470. Takkan masih nak simpan duit dalam bank biasa kan.
Benda ni ikut kemampuan kau sendiri. Kalau mampu simpan RM505 sebulan, kau buatlah kiraan untuk ASBF RM100,000 pula. Kena bagitau juga pasal ni, risau kot-kot ada yang tak tahu.
PILIHAN LAIN
Kau buat RM100K ASBF, bulanan RM505. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM25.9K. Padahal modal kau hanya RM18.1K. Dah dapat untung bersih RM7.8K.
Kau buat RM150k ASBF, bulanan RM758. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM38.8K. Padahal modal kau hanya RM27.2K. Dah dapat untung bersih RM11.6K.
Kau buat RM200K ASBF, bulanan RM1,010. Lepas 3 tahun, kau akan dapat total tunai RM51.8K. Padahal modal kau hanya RM36.3K. Dah dapat untung bersih RM15.5K.
SHARE laju-laju tanpa was-was.
Disclaimer: Andaian kadar keuntungan bank adalah 5% dan purata dividen+bonus adalah 7%. Ini adalah penulisan peribadi, tidak mewakili mana-mana pihak lain. Sekian.
sumber : Harith Faisal
Pasang Cermin Ni Harga Ribu-ribu, Tapi Bila Buat Sendiri Kos RM400++ Je. Ni Cara Jimat Nak Buatnya!
Efek penggunaan cermin dinding di rumah bukan sahaja membantu ruang nampak lebih luas malah apabila menggunakan cermin dengan rekaan geometri akan menyerlahkan gaya eksklusif pada ruang kediaman.
Pun begitu, diakui untuk memiliki cermin berukuran besar menghiasi ruangan dinding, memerlukan bajet yang besar hingga mencecah ribuan ringgit. Namun, jika anda lakukan DIY harganya jauh lebih murah. Bahkan kerja pemasangan cermin diamond tidaklah sesukar mana apabila semuanya telah tersedia ada di pasaran dan tanpa perlu untuk anda lakukan proses pemotongan cermin. Cukup mudah!
Ini sebagaimana yang dikongsikan oleh saudara Anas Che Mat Hadzer, proses pemasangan cermin diamond berukuran 5ft x 3ft dilakukan sendiri dan kos yang digunakan hanyalah RM400++.
Menurutnya, “Rupanya mudah je pasang cermin viral nie, korang boleh ambil tips abam pelekat nie buat. Tak perlu membazir panggil orang untuk upah pasang, beribu baiii..Zaman sekarang ni semuanya DIY jerr..Yang paling penting memang murah dan jimat.”
Langkah-langkah pemasangan
𝟭𝘀𝘁 – Korang mula susun cermin mengikut citarasa korang. Ni dia abam customer siap berpelikat lagi masa susun cermin.
𝟮𝗻𝗱 – ukur keluasan cermin tu 5ft x 3ft. Kalau korang beli banyak cermin, boleh adjustkan berapa panjang dn lebarnya yang korang nak!
𝟯𝗿𝗱 – Gunakan kayu wainscoting & potong ikut L 45 degree/darjah. Pastikan korang tak salah potong, karang naya jari korang.
𝟰𝘁𝗵 – Lepas tu, korang ukur pakai tape nak potong L.
𝟱𝘁𝗵 – Cermin letak double tape dgn gam silikon. Biar cermin tu melekat dengan kuat. Lepas tu letak lagi masking tape untuk secure cermin. Lepas 10-12 jam baru bukak tape
tadaaa siap! Cermin siap akhirnya!!!!
kat sini abam pelekat nk share skit berapa kos utk pasang cermin viral saiz 5ft x 3ft nie
𝗦𝗲𝗻𝗮𝗿𝗮𝗶 𝗶𝘁𝗲𝗺 :
1- Cermin square = 22pcs x RM12 = RM264
2- Cermin triangle = 16pcs x RM6 = RM96
3- Kayu Wainscoating = 3pcs x RM18 = RM54
4- Gam Cermin = 2 botol x RM9 = RM18
5- Gam Kayu = RM5.20
6- Caulking Gun = RM6.50
7- Masking Tape = 3pcs x RM1.70 = RM5.10
8- Double Tape 5 meter = RM9.70
9- Gergaji wainscoting = RM28.90
So total abam pelekat belanja hanya =𝗥𝗠𝟰𝟴𝟳.𝟰𝟬 SHJ… MURAH Baii !!
Harga Pasaran RM1,800 untuk saiz nie. Semua barang ni abam beli dekat VALOOBUY – Pembekal & Pemborong..
Idea rekaan cermin
Sumber : Anas Che Mat Hadzer
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Tak Payah Rendam Lama, Gigih Sental Kuali Berkerak. Ikut Step Ni Pasti Menjadi!
Selalu kalau masak sesuatu yang ada kerak, nak menunggu kerak tu kembang dek rendam dengan air memang lambat lah! Kalau nak tonyoh dengan besi basuh pinggan tu pula, rosak plus sakit tangan dibuatnya.
Alamatnya, kena lah cari cara lain kan? Haaa apa kata cuba cara yang dikongsikan oleh seorang pengguna Tiktok ini, nampak macam senang je caranya. Yang pasti tak perlu tunggu lama nak basuh kuali nanti. Jom cuba!
Dah tak payah menyakitkan tangan menyental kuali. Jamin kilat ✨ 😍 Siapa pakai nonstick tu silakan.. ni untuk kuali kampung ye 🙈
1. Letak air ikut berapa banyak kerak yang ada.
2. Letak 1 sudu besar serbuk sabun baju.
3. Nyalakan api dan biarkan ia merebus.
4. Selepas beberapa minit, tapiskan air tersebut. Anda akan lihat kerak yang banyak telah hilang dan hanya tinggal sedikit sisa kerak itu.
5. Cuci macam biasa menggunakan span basuh pinggan dan kuali anda kelihatan berkilat seperti baru dibeli.
Mudah sajakan. Jadi lepas ni tak payah pening-pening untuk hilangkan kerak tersebut. Selamat mencuba.
@julespitch Dah tak payah menyakitkan tangan menyental kuali. Jamin kilat ✨ 😍 Siapa pakai nonstick tu silakan.. ni untuk kuali kampung ye 🙈 #tipsdapur #fypdongggggggg #fypシ ♬ CUFF IT – Beyoncé
Sumber : @julespitch
Nak tambah ilmu tentang penyusuan susu ibu, jom join webinar PERCUMA Ya, Aku Mampu Susukan Anak! secara ONLINE pada 29 Oktober 2022. Daftar nama anda di https://toko.ideaktiv.com/product/ya-aku-mampu-susukan-anak/
Berkat Baca Satu Hari Satu Juzuk Al Quran, Pelajar Cemerlang Ni Raih Pelbagai Anugerah Kecemerlangan!
Sebagai ibu ayah sejujurnya kita mengharapkan anak-anak yang menuntut ilmu akan berjaya memperolehi keputusan yang cemerlang dalam setiap peringkat atau sesi pembelajaran mereka.
Sama ada ketika di peringkat sekolah rendah hinggalah ke universiti, setiap kecemerlangan yang diraih oleh setiap anak pasti akan membuatkan ibu ayah rasa bahagia dan tumpang bangga. Sekali gus menjadi inspirasi buat yang lainnya.
Memetik kisah hebat keluarga yang dilaporkan di Sinar Harian ini umpamanya, seorang hafizah yang dikenali sebagai Dr Hanah Alam Faizli, 27 yang berasal dari Shah Alam menerima pelbagai anugerah kecemerlangan Fakulti Perubatan Veterinar, Universiti Malaysia Kelantan (UMK), Pengkalan Chepa di sini pada Ahad lalu, dianggap cukup luar biasa.
Difahamkan daripada pencapaian kecemerlangan yang diperolehi telah melayakkan Dr Hannah membawa pulang wang tunai keseluruhannya berjumlah RM11,250, sijil dan trofi.
Pencapaian yang diraih adalah Anugerah Kijang Emas (RM5,000), Anugerah Terbaik Projek Tahun Akhir (RM2,000), Anugerah Terbaik Paraklinik (RM1,500), Anugerah Terbaik Latihan Klinikal (RM1,000) Anugerah Kepimpinan (RM1,000) dan Anugerah Kecemerlangan Hill’s Pet Nutrition – Terbaik Peperiksaan Komprehensif (RM750).
Amal Baca Al Quran
Berkongsi rahsia kejayaannya, Dr Hannah berkata, membaca al-Quran pada setiap hari menjadi amalannya di samping memberi tumpuan 100 peratus ketika pembelajaran berlangsung sama ada secara bersemuka atau dalam talian.
Katanya, kejayaan itu bukan sesuatu yang mudah kerana menuntut pengorbanan selama lima tahun atau 10 semesta tempoh pengajian dalam keadaan kekangan
ketika pandemik Covid-19.
“Cuma, amalan saya akan fokus sepenuhnya kepada pensyarah yang ketika mereka mengajar dan mengamalkan bacaan satu juzuk al-Quran pada setiap hari.
“Sesibuk manapun saya akan tetap akan berusaha mencari waktu dan mengaji al-Quran selain berpuasa pada hari peperiksaan berlangsung serta mengamalkan memakan kismis,” katanya ketika ditemui di UMK pada Ahad.
Hadir sama, ibu bapa Dr Hannah yang merupakan, pasangan bekas pensyarah universiti awam, Rohani Abdul Rahman, 62, dan Alam Faizli Mohd Zain,63.
Dr Hannah sebelum itu menerima kesemua penganugerahan itu pada Majlis Ikrar dan Pendaftaran Ikhtisas Kedoktoran Veterinar Fakulti Perubatan Veterinar, UMK di Kampus Kota, Pengkalan Chepa di sini.
Anak kelapan daripada 10 beradik itu sebelum ini turut dinobatkan sebagai penerima Anugerah Pelajaran Diraja UMK dengan pencapaian Purata Nilai Gred Kumulatif (CGPA) 3.94 pada Istiadat Konvokesyen UMK kali ke-10 dan 11 di UMK Bachok pada 20 November lalu.
Hannah juga adalah hafizah yang mendapat pendidikan di Maahad Tahfiz Quran Hira, Jeram, Selangor ketika berusia 16 dan 17 tahun pada tahun 2010 serta 2011.
“Ibu bapa adalah pendorong kuat dan tulang belakang yang sentiasa bersama saya semasa berdepan kesukaran dalam pelajaran melengkapkan Ijazah Sarjana Muda Doktor Perubatan Veterinar di UMK.
“Selainnya, dua lagi abang adalah hafiz yang turut membantu serta tujuh lagi adik-beradik berjaya dalam pelajaran turut menjadi pembakar semangat,” katanya.
Minat Haiwan
Mengulas berkait minat terhadap haiwan terutama binatang buas bermula ketika berada di sekolah menengah dan kerap kali menjadi sukarelawan di Zoo Negara Malaysia, Ampang, Selangor.
“Ketika itu, saya dapat mendekati banyak binatang buas untuk memberikan makanan dan sempat memperoleh pengalaman merawat seekor harimau belang betina bernama Pia yang mengalami muntah.
“Saya juga sangat teruja melakukan pemeriksaan kesihatan terhadap singa serta menyimpan hasrat membuka sebuah klinik haiwan pada masa depan,” katanya.
Sumber : Sinar Harian
Baca juga : Sayang Nak Buang Botol, Terus Buat Projek Tanam Sayur Dalam Botol. Hasilnya Tanaman Subur & Mudah Nak Jaga!
