Ramai yang mempunyai impian untuk memiliki rumah idaman. Namun untuk membeli rumah ini bukan main beli aje dan asal cantik pandangan mata.
Hakikatnya kena lihat beberapa faktor. Jika salah beli, akan jejaskan tabungan masa depan anda.
Nak tahu caranya, ikuti 6 tip daripada perunding kewangan ini, Azizul Azli Ahmad.
TIPS BELI RUMAH 2022
1. Jangan Tergesa Gesa Beli.
Jangan buat keputusan beli rumah dalam masa sehari.
Beri tempoh bertenang antara 5-7 hari baru bayar booking. Kita cenderung buat keputusan salah bila terburu buru.
2. Hadiah Percuma!
Dapat aircond, kabinet dapur, SnP dan lawyer fees percuma itu dah biasa.
Belajar negosasi minta pemaju kurangkan harga. Pasaran lebihan hartanah starta makin buruk, mintak diskaun 10-25% lebih baik dari hadiah percuma.
3. Pasaran Kondominium!
Lebihan kediaman strata membimbangkan semua, semak kembali jika nak beli kondominium tahun ini.
Ada hartanah landed yang dah turun harga dan hampir sama. Kini harga kondominium tak seimbang lagi.
Semak, semak dan semak kawasan sekitarnya.
4. Kos Tambahan Hartanah Strata.
Bagi pangsapuri dan kondo ada kos tambahan seperti yuran selengara dan insuran.
Ada setengah tempat kos selengara hingga RM0.45 sekaki persegi. Jika keluasan lantai 900kps. Kita perlu bayar selenggara RM405 setiap bulannnnn!.
5. Jarak Tak Lebih Sejam.
Rumah yang sihat adalah tidak lebih sejam perjalanan ke tempat kerja.
Semakin jauh semakin besar kos bulanan kita sebenarnya.
Cari beberapa pilihan mengunakan Google map untuk ketempat kerja kita dari arah berbeza.
6. Harga Masa Depan.
Jangan beli kediaman yang dijual pada harga masa depan. Kediaman yang ada cash back antara kediaman yang dijual pada harga masa depan.
Jangan terburu, tahun ini dijangka lebihan hartanah cecah lebih 30,000 .
Beli yang mampu bukan yang kita suka.
Sumber: Azizul Azli Ahmad
Bacaan lanjut:
Nak Halau Monyet Masuk Kebun, Ular Sawa Nampak ‘Real’ Hanya Guna Tayar Terpakai, Netizen Kagum!
Hanya Guna Baja Bancuh Sendiri, Pokok Limau Kasturi Berbuah Lebat Sepanjang Tahun!
*Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA atau join keluargagader club
MedicKeluarga: Dialisis, Peluang Kedua Pesakit Ginjal. Pakar Buah Pinggang Ni ada jawapannya.
MedicKeluarga: Obesiti dalam keluarga atasi cara selamat.
MedicKeluarga: Berapa lamakah luka jahitan czer atau caesarean akan pulih? Bilakah masa sesuai untuk memulakan hubungan intim?
MedicKeluarga: Mandi malam ketika hamil. Ada pendapat kata nanti bengkak kaki. Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
.
Berdoa Kena Ada Cara & Contohilah Sebagaimana Nabi Zakaria Lakukan. Di sini Ada Tipsnya Untuk Mudah Kita Praktiskan!
Hidup kita di dunia ini setiap hari punya jalan cerita yang tersendiri. Ada kala gembira dan bahagia hidup disamping keluarga dan teman-teman, malah tidak kurang juga sering diuji dengan kesedihan dan kedukaan. Itulah lumrah kehidupan!
Umumnya bila diuji, kita akan berusaha untuk atasi setiap cabaran yang datang disamping tidak putus-putus berdoa kepada Allah yang Maha Berkuasa.
Menyentuh tentang berdoa, selain kita menadah tangan memohon hajat dimakbulkan olehNya, sebenarnya ada cara dan tip yang boleh kita amalkan seperti mana apa yang dilakukan oleh nabi Zakaria.
Bagaimana caranya itu, jom semak perkongsian daripada Puan Siri Aminah Sulaiman ini berkaitan tip berdoa yang dihuraikan dari Surah Maryam. Jom semak.
Dah lama saya janji nak tulis pasal TIPS Doa dari surah Maryam , tapi saya bertangguh sampai dapat ‘peringatan’ berkali-kali dari Allah.. Tak de alasan lagi..Maka hari ni saya kongsikan TIPS Doa Mustajab ni. Saya sendiri telah cuba berdoa guna kaedah ni dan mustajab dengan izin Allah.
Seorang sahabat saya ada berkongsi yang SISTEM BERDOA ni ada 2 cara.
Kita boleh pilih nak ikut cara Al Quran ajar atau berdoa ikut hukum alam.
Jika kita Berdoa ikut Al Quran ajar, maka Allah akan beri Rahmat Dia. Berdoa ikut hukum Alam ni haram disisi ajaran Islam, Berdoa ikut hukum alam ni tetap akan dapat tapi akan miss keberkatan..sebab tak ikut guideline Allah beri dalam Quran dan Sunnah .
Sebab tu kita tengok non muslim still dapat apa yang mereka minta, sebab sifat Allah sebagai Ar Rahman memang apply untuk semua mahluk dimuka bumi ni. Tapi untuk orang yang beriman, Allah ‘extend’kan kasih sayangNya maka Dia bersifat Ar Rahim pada hamba yang beriman.
Sebab sifat Ar Rahim Dia beri apa yang terbaik untuk kita, kadang ditangguhkan apa yang kita minta kerana Dia Al ‘Alim yang tahu keperluan hambaNya.
Terharu kan dengan kasih sayang Allah pada kita? Moga Allah pilih kita dikalangan hambaNya yang beriman.
Kenapa saya pilih berdoa ikut cara doa Nabi Zakaria ?
Sebab saya sangat terkesan bila baca ayat 2 Surah Maryam
ذِكْرُ رَحْمَتِ رَبِّكَ عَبْدَهُ زَكَرِيَّا
“(Ingatkan mereka) tentang rahmat Tuhan kamu kepada hamba-Nya, Zakaria,”
Dalam ayat ni Allah iktiraf Zakaria a.s sebagai عَبْدَهُ iaitu HambaNya.
Saya kira sebagai satu pengiktirafan tertinggi bila Allah acknowledge kita sebagai HambaNya..Petanda Allah redha dengan cara Nabi Zakaria meminta doa
Nak jadi ‘HambaNya’?
Jom belajar doa cara Nabi Zakaria :
1) Gunakan suara yang lembut
*************************
إِذْ نَادَىٰ رَبَّهُ نِدَاءً خَفِيًّا
“yaitu tatkala ia berdoa kepada Tuhannya dengan suara yang lembut.”
Perkataan نِدَاءً ikut terjemahan ialah suara yang lembut dalam keadaan خَفِيًّا iaitu sunyi..ketika duduk seorang diri
2) Sebut KELEMAHAN diri ketika berdoa
********************************
Ayat seterusnya Allah rekod Nabi Zakaria mengadu keadaan diri yang serba lemah, rambutnya putih beruban
قَالَ رَبِّ إِنِّي وَهَنَ الْعَظْمُ مِنِّي وَاشْتَعَلَ الرَّأْسُ شَيْبًا..
Dia berkata “Ya Tuhanku, sesungguhnya tulangku telah lemah dan kepalaku telah ditumbuhi uban, ..”
Inilah pengakuan seorang hamba yang berTuhan. Dia mengakui kelemahan fizikal tubuhnya yang memerlukan Allah untuk tunaikan segala permintaan.
Ayat lain Nabi Zakaria menambah lagi :
وَكَانَتِ امْرَأَتِي عَاقِرًا..
“sedang isteriku seorang yang mandul..”
Nabi Zakaria megukuhkan lagi kelemahan perkahwinan dengan mengakui dihadapan Allah isterinya yang mandul.
Tertarik saya nak kongsikan dari segi linguistik ayat امْرَأَتِي
Allah pilih perkataan yang begitu tepat untuk gambarkan situasi Zakaria a.s ketika tu
Perkataan امْرَأَتِي iaitu biasa digunakan dalam Quran untuk menggambar perkahwinan yang ada masalah.
Contoh dalam Surah Tahrim Allah panggil isteri Nabi Nuh sebagai امۡرَاَتَ نُوۡحٍ kerana isteri Nabi Nuh seorang yang kafir,begitu juga isteri Nabi Lut a.s dipanggil امۡرَاَتَ لُوۡطٍ
Bukan perkataan ‘zaujah’ digunakan dalam situasi ni.
Apa yang kita boleh pelajari ialah mengadulah dengan jujur dihadapan Allah..segala masalah kita
Bukan saja-saja Allah rekod kisah doa Nabi Zakaria ni tau, mesti untuk kita belajar dan amalkan
3) Hajat adalah kerana Allah dan Agama
********************************
Inilah klimaks dalam kisah doa Nabi Zakaria..
Untuk apa nak dapat anak? untuk apa nak ada duit?
untuk apa nak sihat?
Nabi Zakaria terus mengajar kita cara doa dimakbulkan segera:
وَإِنِّي خِفْتُ الْمَوَالِيَ مِنْ وَرَائِي وَكَانَتِ امْرَأَتِي عَاقِرًا فَهَبْ لِي مِنْ لَدُنْكَ وَلِيًّا
“Dan sesungguhnya aku khawatir terhadap mawaliku sepeninggalku,
sedang isteriku adalah seorang yang mandul, maka anugerahilah aku dari sisi Engkau seorang putera, “
Baginda risaukan keadaan kaumnya bila dia meninggal nanti..Dia risaukan kaumnya sesat bila tiada lagi nabi dikalangan mereka.
Zuriat diminta untuk sambung legasi dakwahnya.
Lalu Allah jawab dengan beri khabar gembira kedatangan soerang anak lelaki bernama Yahya.
Hajat untuk tujuan kebaikkan agama memang cepat Allah jawab dan beri.
Saya sendiri dah pernah cuba,mustajab dengan izin Allah..Ini formula doa mustajab dari Quran !
4) Rahmat turun bersama nikmat zuriat
********************************
Nabi Zakaria bukan saja dapat anak, tetapi Allah turunkan lengkap dengan pakej lain.
Allah sebut dalam AL Quran Nabi Yahya seorang yang:
+berhikmah dari kecil (وَآتَيْنَاهُ الْحُكْمَ صَبِيًّا)
+lemah lembut حَنَانًا
+taat pada ibu ayah وَبَرًّۢا بِوَٰلِدَيْهِ
Rujuk ayat 12-14 Surah Maryam untuk lihat ciri-ciri anak soleh yang ada pada Yahya a.s
Inilah RAHMAT Allah yang turun ketika Dia mengabulkan hajat HambaNya
Diminta ialah zuriat, tapi bila Dia berkenan dengan cara kita berdoa ..Dia akan beri lebih..Inilah RAHMAT untuk orang yang beriman.
Kesimpulannya tiada yang lebih baik dari cara berdoa para Nabi yang diajar dalam Quran .
Moga Allah pilih kita sebagai HAMBANYA dan dimasukkan ke dalam syurga nanti..Allhuma Amin .
sumber : Siti Aminah Sulaiman
Say No To Rendang, Raya Ni Seisi Keluarga Makan Piza Cheese Volcano Sate Terbaru Domino’s Pizza
Memang bestlah tahun ni tak payah dah susah-susah masak menu raya, Domino’s Pizza dah keluarkan menu baru sesuai dengan tekak mak-mak musim raya ni, apa lagi pakai cantik-cantik kita serbu je kaunter Domino’s Pizza dan beli menu terbaru mereka ni.
Domino’s Pizza memeriahkan lagi suasana dengan melancarkan inovasi terbaharunya Piza Cheese Volcano Sate. Piza yang ditawarkan untuk tempoh terhad ini menjadi hidangan tumpuan yang menambat selera tetamu di Majlis Iftar Bersama Domino’s.
Menyusuli kejayaan Cheese Volcano yang telah dilancarkan baru-baru ini, piza sate ini akan menjadi hidangan yang paling sesuai untuk menjamu sanak-saudara yang akan datang beraya kelak.
Majlis Iftar Bersama Domino’s yang diadakan di RUANG Shah Alam pada 26 Mac 2024 menyaksikan segenap lapisan masyarakat dijemput untuk bersama mengimbau kembali nostalgia suasana kampung di tengah-tengah bandar.
Para petugas barisan hadapan yang berdedikasi, wira-wira tidak didendang, kanak-kanak dari rumah anak yatim dan persatuan ibu tunggal serta pelajar dari Universiti Teknologi MARA (UiTM) telah hadir untuk memeriahkan majlis.
Dalam majlis tersebut, para tetamu juga berpeluang untuk menjadi antara yang pertama untuk mencuba inovasi baharu ini dan menikmati kelazatan piza sambil berbuka puasa bersama-sama.
Diinovasikan daripada makanan kegemaran rakyat Malaysia, Piza Cheese Volcano Sate ini boleh didapati dalam bentuk piza standard dan juga Cheese Volcano.
Ditebar dengan tangan sehingga sempurna, piza ini ditaburi dengan ketulan ayam atau daging yang diperap dengan rempah dan herba, dan kemudiannya dibakar sehingga masak sempurna.
Setiap gigitan dipenuhi dengan kuah sate dan rasa pedas manis dari kacang tanah yang dipanggang. Piza ini juga dihiasi dengan bawang merah segar, timun Jepun rangup dan jeruk cili merah masam-masam manis untuk menambah kelazatan pada rasanya.
Mereka yang memang meminati Cheese Volcano boleh mencuba Piza Cheese Volcano Sate Ayam atau Piza Cheese Volcano Sate Daging yang turut disediakan bersama sos keju cair yang diperbuat daripada gandingan keju istimewa dan keju Cheddar
“Cintamu Zulmat..Tak Perlu Simalakama..” Puteri Sulung Genap 12 Tahun, Fedtri Yahya Titip Nasihat Guna Bahasa Laras Tinggi, Netizen Kagum!
Baru-baru ini pengacara dan personaliti televisyen, Ahmad Fedtri Yahya, berkongsi momen manis meraikan ulang tahun kelahiran anak perempuannya yang ke 12, Indah Sutera Jannah.
“Selamat ulangtahun buat anakanda tercinta- Indah Sutera Jannah yang ke-12. Semoga menjadi puteri yang solehah dan memberi manfaat kepada ummah.,” tulisnya.
Manakala di hantaran yang berlainan, Fedtri juga berkongsi nukilan nan indah ‘berbunga’ buat anak tersayang. Penuh dengan kata-kata nasihat buat puteri sulungnya itu dengan menggunakan penggunaan bahasa laras tinggi.
Kakak Sayang,
Nanti dewasa miliki rasa,
mahalkan cinta sebelum binasa
Jangan merindu pada yang tak sudi,
jangan meratap pada yang dah pergi
Jangan mengharap pada yang tak pasti,
jangan merayu pada yang dah benci
Serasi bukan terletak di mata,
tetapi sepadan di dalam jiwa
Jangan terkesan bandingan orang,
selami sendiri si dia tersayang
Jika getaran telah berputik,
impian bersatu selalu berdetik
Jangan serah segala hati,
simpan separuh sebagai sakti
Jangan mudah termakan harapan,
simpan iman sebagai penampan
Jika nanti rekah jalinan,
ada bekalan untuk bertahan
Jika nanti hambar hubungan,
ada penawar meluput kenangan
Jika nanti cintamu zulmat,
tak perlu tabur dendam kesumat
Bangkit dan julang seribu maaf,
tadabbur makna pasrah dan khilaf
Usah rebah sebelum nikah,
usah berlebih dalam bercanggah
Yang terkurang disantuni cermat,
yang menawan jadikan azimat
Usah berteman si dia yang dayus,
dilanda gelora terus menikus
Dunia adalah duri dan fitnah,
Pegang teguh Quran dan sunnah
Pancarkan pesona pada yang halal,
tutup laluan ke jalan yang dangkal
Tak rugi tidak dipuji,
hidup bukan mainan janji
Jangan menangis di dalam hati,
luahkan rasa pada Yang Mengerti
Andai tertutup telinga manusia,
keluh dan kesah hamparkan padaNya
Jangan menanti terlalu lama,
tegaskan diri bak dewi kesuma
Jangan jadi bunga murahan,
sebelum kembang ditimpa dahan
Jangan pudar sebelum menguntum,
simpan kejutan mustika terharum
Jangan mengorak kelopak terluka,
sucikan diri setulus cempaka
Kalau seroja damailah di tasik,
beralun tenang air berbisik
Kalau dipuja bagaikan mawar,
jadikan duri perisai yang tegar
Ingat sejarah semalu di tanah,
dalam malu senjata memanah
Namun tak perlu simalakama,
racun rahsia di hati kama
Menjadi apa pun biarlah berpada,
walau diri di puncak persada
Kerana dirimu tetap indah,
sutera syurga lambaian jannah
Naiklah ke langit dengan cinta,
bukan di bumi tersilau mata
Ada takdir kasih mulia,
berkat doa munajat padaNya
Bidadari terhormat taman firdausi,
puncak segala nikmat abadi
Menjengah diruagan komen, rata-rata netizen berasa kagum bahasa yang digunakan Fedtri Yahya. Bahkan ada yang mengakui baru pertama kali mendengar bahasa yang digunakan oleh pengacara popular itu. Bahkan yang ada menyentuh hati.
Antara komen yang menarik adalah
“Allah hebat sungguh pesanan puisi seorang ayah. Moga jadi panduan buat sang puteri dan kita semua. Amin.”
“MashaAllah… 🥲 Perkataan baru saya belajar harini: Simalakama”
“Terindah Puisi Untuk Sang Puteri.”
“Pesanan yang sangat indah dan penuh kasih sayang”
“Saya ada anak perempuan. Bila baca madah @fedtriyahya menitis air mata saya”
View this post on Instagram
Sumber: fedtriyahya
NAK JOINT DAFTAR DI SINI
Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA atau join keluargagader club
Dapatkan perkongsian lebih menarik dai Tik Tok Keluarga @keluarga.my
