Ramai yang mempunyai impian untuk memiliki rumah idaman. Namun untuk membeli rumah ini bukan main beli aje dan asal cantik pandangan mata.
Hakikatnya kena lihat beberapa faktor. Jika salah beli, akan jejaskan tabungan masa depan anda.
Nak tahu caranya, ikuti 6 tip daripada perunding kewangan ini, Azizul Azli Ahmad.
TIPS BELI RUMAH 2022
1. Jangan Tergesa Gesa Beli.
Jangan buat keputusan beli rumah dalam masa sehari.
Beri tempoh bertenang antara 5-7 hari baru bayar booking. Kita cenderung buat keputusan salah bila terburu buru.
2. Hadiah Percuma!
Dapat aircond, kabinet dapur, SnP dan lawyer fees percuma itu dah biasa.
Belajar negosasi minta pemaju kurangkan harga. Pasaran lebihan hartanah starta makin buruk, mintak diskaun 10-25% lebih baik dari hadiah percuma.
3. Pasaran Kondominium!
Lebihan kediaman strata membimbangkan semua, semak kembali jika nak beli kondominium tahun ini.
Ada hartanah landed yang dah turun harga dan hampir sama. Kini harga kondominium tak seimbang lagi.
Semak, semak dan semak kawasan sekitarnya.
4. Kos Tambahan Hartanah Strata.
Bagi pangsapuri dan kondo ada kos tambahan seperti yuran selengara dan insuran.
Ada setengah tempat kos selengara hingga RM0.45 sekaki persegi. Jika keluasan lantai 900kps. Kita perlu bayar selenggara RM405 setiap bulannnnn!.
5. Jarak Tak Lebih Sejam.
Rumah yang sihat adalah tidak lebih sejam perjalanan ke tempat kerja.
Semakin jauh semakin besar kos bulanan kita sebenarnya.
Cari beberapa pilihan mengunakan Google map untuk ketempat kerja kita dari arah berbeza.
6. Harga Masa Depan.
Jangan beli kediaman yang dijual pada harga masa depan. Kediaman yang ada cash back antara kediaman yang dijual pada harga masa depan.
Jangan terburu, tahun ini dijangka lebihan hartanah cecah lebih 30,000 .
Beli yang mampu bukan yang kita suka.
Sumber: Azizul Azli Ahmad
Bacaan lanjut:
Nak Halau Monyet Masuk Kebun, Ular Sawa Nampak ‘Real’ Hanya Guna Tayar Terpakai, Netizen Kagum!
Hanya Guna Baja Bancuh Sendiri, Pokok Limau Kasturi Berbuah Lebat Sepanjang Tahun!
*Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA atau join keluargagader club
MedicKeluarga: Dialisis, Peluang Kedua Pesakit Ginjal. Pakar Buah Pinggang Ni ada jawapannya.
MedicKeluarga: Obesiti dalam keluarga atasi cara selamat.
MedicKeluarga: Berapa lamakah luka jahitan czer atau caesarean akan pulih? Bilakah masa sesuai untuk memulakan hubungan intim?
MedicKeluarga: Mandi malam ketika hamil. Ada pendapat kata nanti bengkak kaki. Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
.
Biarpun Hidap Kanser Payudara Tahap 4 , Isteri Ini Buat Prank Sempena Hari Jadi Suami. Inspirasi!
Ajal, maut, jodoh dan rezeki segalanya ketentuan Ilahi. Apa segala perancangan yang dibuat adalah dengan iziNya. Sebuah perkongsian menyentuh hati, apabila seorang isteri yang menghidap kanser telah meraikan sambutan hari jadi buat suami tercinta.
Sejurus selesai kimoterapi ke 6 dari hospital, wanita ini telah prank dengan mengatakan tersasar ke airport. Untuk mengelak kejutan diketahui suami, wanita ini hanya berselipar sahaja. Begitu inspirasi!
Beliau merupakan seorang pesakit kanser payudara tahap empat, Wan Musfirah Aimi Yusof, 34, yang disahkan menghidap kanser tersebut pada 2015. Kini, Wan Musfirah Aimi atau lebih mesra disapa Aimi masih menjalani rawatan susulan termasuk kemoterapi bagi memanjangkan tempoh kanser tersebut.
Penyakit kanser yang dihadapinya langsung tidak menjadi penghalang buat dirinya untuk meraikan suami tercinta. Lebih teruja, wanita ini telah prank suaminya! Walaupun perkongsian dipaparkan penuh keceriaan, namun diakhir coretannya, sungguh meruntun jiwa. Luahan hati seorang isteri yang begitu menghargai suami!
Moga, Aimi bertambah tabah ini untuk terus menghadapi hari-hari mendatang dengan penuh optimis dan semangat di samping suami tersayang.
Tahniah prank anda berjaya! Jom lihat perkongsiannya meraikan hari jadi suaminya
Tidur dalam grab.. kan dah kena prank
Birthday -moon
Baju ditempah khas..sweetnya!
Surprise birthday dinner
Birthday dinner untuk suami
Kek mesti ada!
“Thai Dinner with a small mini orange cake for my hubby @ericiskandar love u baby .
i hope u happy today”
Surprise finale
“SURPRISE FINALE…MOMENTS BEFORE MIDNIGHT. THANKS HARD ROCK BANGKOK..
YOU ROCK HIS 40TH BIRTHDAY TONIGHT.”
Wow! Ada lagi kejutan
“Surpriseee adalglaaaaaa pls know i love you very very much sAyang Nik Eric Iskandar
Ucapan buat suami tercinta. Meruntun jiwa!
“You are a good man”
“i planned it well so that after this incase im not there with u already…”
Menjengah pula ke ruangan komen, suami Aimi Yusoff memberikan kata-kata begitu menyentuh hati.
“i promise to myself that i will always be there for you”
Semoga pasangan ini menikmati hari-hari bahagia hingga ke hujung nyawa serta keceriaan anak-anak penyeri rumahtangga.
Sumber: FB Aimi Yusoff
“Jangan Pernah Meremehkan Aktiviti Menyalin, Pesanan Pengetua Cemerlang Ini Sungguh Motivasi. Ibu Ayah Take Note Ye!
Setiap ibu ayah inginkan anak-anak cerdik pandai dalam pembelajaran. Malah sanggup menyediakan kelas tambahan agar anak agar mempunyai percapaian akademik yang cemerlang.
Namun, kadang kala dalam usaha guru-guru mendidik pelajarnya pelbagai pendekatan pembelajaran digunakan ia termasuk aktiviti menyalin.
Bagaimanapun ada segelintir ibu bapa menganggap aktiviti sebagai remeh apabila hanya sekadar menyakin semula ayat yang terdapat dalam buku teks. Hakikatnya ia adalah asas kepada tulisan yang cantik, menambah perbendaharaan kata dan melatih anak-anak mengenal huruf.
Menarik perkongsian ini menerusi facebook puan Sitti Ruhaidah Ct yang berkongsi pesanan motivasi ini oleh seorang pengetua cemerlang, Abd Bashid Bin Harun yang dipaparkan sebelum ini oleh seorang guru yang dikenali sebagai cikgu suzie di facebooknya.
_____________________________________
Jangan Meremehkan Aktiviti Menyalin
(Nasihat Kepada Semua Murid)
1.JANGAN pandang rendah aktiviti menyalin. Aktiviti menyalin menjadi aktiviti menulis yang paling mudah dan paling asas.
2.Aktiviti ini melibatkan perbuatan menyalin dari tulisan guru di papan putih ke buku tulis milik anda,menyalin dari buku teks atau sumber lain ke buku nota milik anda.
3.Ramai yang menyangka aktiviti menyalin hanya sesuai untuk murid-murid tertentu.Murid-murid yang pandai kononnya tidak sesuai untuk menyalin.Pendapat seperti itu salah, sayang!
4 Aktiviti menyalin yang dilihat mudah sebenarnya menjadi aktiviti MENULIS yang paling besar manfaatnya kepada setiap murid.
5.Aktiviti menyalin bukan sahaja menjadi kaedah memindahkan ilmu yang asalnya milik orang lain menjadi milik kita.
6.Aktiviti menyalin apabila kerap dilakukan menjadi satu latihan melatih jari jemari tangan untuk membentuk kebiasaan menulis.
7.Lebih kerap aktiviti menyalin ini dilakukan akhirnya akan membentuk kelaziman dan akhirnya timbul rasa seronok untuk menulis.
8.Sebaliknya, jika anda tidak membiasakan diri untuk menyalin,atau tidak memaksakan diri untuk menyalin anda akan terperangkap dalam perasaan jemu, malas dan bosan untuk menyalin.
9.Dalam maksud yang lebih luas, anda akhirnya akan rasa malas untuk MENULIS.
10.Kebiasaan MENULIS sepatutnya terbentuk lebih awal dalam kalangan murid.Sangat buruk kesannya jika sampai Tingkatan 4 murid kita masih bermalas-malas untuk menulis.
11.Lebih buruk lagi jika kerja menyalin sebagai aktiviti menulis yang paling mudah dan paling asas pun tidak dibuat bersungguh-sungguh atau cuba dihindari.
12.Begitu juga sikap menghantar kertas jawapan kosong atau hanya menyalin sebahagian dan sebahagian lain dibiarkan, menjadi tabiat yang tidak baik dan kesannya begitu buruk kepada hasil peperiksaan nanti.
13.Bukankah peperiksaan itu melibatkan aktiviti menulis.Aktiviti yang menjadi fokus anda semasa peperiksaan adalah menulis.Anda menulis jawapan anda di atas kertas jawapan.
14.Jawapan anda yang dizahirkan dalam bentuk tulisan itulah yang diperiksa dan menjadi jaminan sama ada anda akan mendapat markah yang baik atau sebaliknya.
15.Sebelum anda berjaya menulis dalam peperiksaan, anda terlebih dahulu kena menulis nota, menulis karangan, menulis ayat dan menulis jawapan untuk soalan latihan yang diberi oleh guru.
16.Sebelum semua itu berlaku, anda tidak ada pilihan lain selain membiasakan diri untuk menyalin, ya MENYALIN nota yang diberi oleh guru sebab itu aktiviti menulis yang paling asas.Mulakan sekarang!
Copypaste
Oleh Abd Bashid Bin Harun
Pengetua Cemerlang
Kredit: fb cikgu suzie
Semoga jadi motivasi untuk mendidik anak-anak agar terus gemilang dalam pembelajarannya.
Sumber: Sitti Ruhaidah Ct
‘Jadilah Bijak! Pergi Private Party, Tak Kongsi Di Media Sosial.’ Azhar Sulaiman Nasihat Leona Isu Berbikini
Kasih Iris Leona tidak lekang dengan kontroversi apabila dilihat sering memuat naik gambar bersama teman-teman dan sewaktu percutian.
Apa yang meraih perhatian netizen adalah cara pemakaian Leona yang dilihat terlalu moden dan terbuka. Tidak sesuai dengan budaya masyarakat Malaysia.
Baru-baru ini, anak kepada pelakon Azhar Sulaiman iaitu Kasih Iris Leona sekali lagi mencetuskan kontroversi apabila memakai bikini putih ketika sedang mandi manda di sebatang sungai semasa percutiannya bersama rakan di Warleigh Weir, United Kingdom.
Susulan itu, Leona telah dikecam hebat netizen dan ada netizen yang mengatakan bahawa Azhar tidak menasihati anaknya itu. Oleh itu, Azhar dalam satu video TikTok tampil menasihati anaknya secara terbuka.
Menurut Azhar, ‘rahsia’ untuk terus dikenali dan diingati peminat adalah sentiasa sensitif dan peka dengan apa yang ditunjukkan dalam media sosial.
“Jadi bijak la, macam Daddy kalau pergi parti, pergi Changkat ke berjimba ke, private party, tak kongsi di media sosial.” ujar Azhar.
Menjengah ke ruangan komen, segelintir netizen merasakan Azhar sudah mencuba untuk menjadi bapa yang terbaik untuk anak-anaknya tetapi tindakan anaknya itu bukanlah boleh dikawal sepenuhnya.
Nak macam-macam info? Sila subscribe channel Telegram KELUARGA dan join keluargagader club
