“Ok, cikgu nak tanya sekali lagi. Siapa kat rumah bapa dia pandai masak?”
Sejak malam tadi, tular sebuah video di media sosial seorang guru merakam pengakuan anak muridnya berkenaan bapanya tentang ‘air ketum’.
Dalam video berkenaan, ramai anak murid mengangkat tangan untuk menjawab sebelum kamera difokuskan kepada seorang murid perempuan yang duduk di meja hadapan.
Jawapan jujur anak itu telah mengubah suasana kelas mereka dengan gelak tawa rakan sekelasnya.
Rakaman berdurasi 15 saat itu turut mendapat perhatian pakar motivasi, Mohd Fairuz Abu atau dikenali Akhi Fairuz Al-Jengkawi yang berkongsi mesej yang diterima daripada guru yang membuat rakaman tersebut.
Ya, kita semua maklum soalan yang diajukan itu diulang kali kedua. Awalnya cikgu ini dah dengar jawapan masak ketum itu, namun untuk ‘bukti kukuh’, beliau ambil inisiatif untuk bertanya kembali dengan rakaman.
Apa tujuannya? Nak viralkan ke media sosial?
Jawapannya tidak.
Menurut beliau, video berkenaan HANYA dihantar kepada IBU kanak-kanak itu sahaja. Saya ulang, hanya kepada IBU murid itu sahaja.
Kenapa?
Niat cikgu ini jelas, beliau nak bantu pelajar berkenaan. Katanya, kalau ia betul-betul berlaku, harap pihak ibu tidak cover hal itu dari anak.
Jadi siapa yang viralkan video ini ke media sosial?
Ibu kanak-kanak berkenaan mungkin ada jawapannya. Biasanya kalau video ‘comel’ begini, mestilah cepat-cepat nak share dalam group whatsapp family.
Bila dah tersebar di satu group, bayangkan apa akan jadi selepas itu. Dan kita semua dah tahu video ini telah tersebar merata.
Jadi, siapa yang betul dan siapa yang salah dalam isu ini? Itu bukan tugas kita untuk mengadili. Biarlah pihak sekolah, PPD atau kementerian yang siasat.
Untuk mengelakkan kejadian sama berulang, maka ini cadangan saya,
1. Mohon cikgu tidak mengambil tindakan peribadi dengan menghantar video itu terus kepada parents. Ya, niat cikgu baik, tapi kita khuatir ia akan timbul salah faham.
2. Rujuk pentadbir sekolah. Bincang apakah jalan yang terbaik untuk bantu murid ini, juga ayahnya.
3. Paling elok, panggil si ayah dan ibu murid datang ke sekolah. Maklumkan apa yang berlaku serta tunjukkan video itu. Kemudian, delete segera.
4. Maklumkan pada ibu bapa apakah impak buruk yang dialami anak jika si ayah tak berubah (jika benar menurut dakwaan anak).
5. Jika kes berat, ayah atau ibu murid terlibat dengan penyalahgunaan dadah, maka panjangkan terus kes kepada pihak polis dan JKM.
Sementara itu, Presiden Kesatuan Perkhidmatan Perguruan Kebangsaan (NUTP), Amiruddin Awang berkata, beliau sudah melihat video yang tular di media sosial pagi tadi dan masih belum mengetahui punca sebenar bagaimana video berkenaan boleh tular.
Menurut beliau, perkara itu di bawah tanggungjawab Kementerian Pendidikan dan NUTP memandang serius perkara itu kerana membabitkan kanak-kanak bawah umur.
“Perkara itu sepatutnya tidak berlaku kerana boleh mencemarkan maruah keluarga dan kanak-kanak terbabit, ” katanya.
Pihaknya juga akan menunggu maklumat lengkap berkenaan video yang tular itu sama ada ia dilakukan oleh pihak lain.
Sekiranya perkara itu dilakukan oleh guru, ianya sesuatu perbuatan yang tidak bertanggungjawab kerana membabitkan hal ehwal murid dan pihaknya menyerahkan kepada Kementerian Pendidikan bagi membuat siasatan.
Katanya, beliau turut menasihatkan guru agar berhati-hati dengan kecanggihan teknologi masa kini supaya tidak melakukan perkara di luar batasan yang boleh menjejaskan institusi perguruan.
“Buat masa ini kita menyerahkan kepada pihak bertanggungjawab untuk membuat siasatan dan motif sebenar ia ditularkan,” katanya.
Sumber : Akhi Fairuz Al-Jengkawi, HMetro
Setakat Mana Hak Pemilik Baru Terhadap Rumah Lelong? Ni Jawapnya.
Ilmu tentang bab jual beli rumah lelong bukannya semua tahu. Jadi buat yang merancang membeli atau menjual rumah, bolehlah cedok ilmu yang dikongsikan ini.
Jom semak moga bermanfaat.
Ramai nak tahu setakat mana hak pemilik baru terhadap sesuatu rumah lelong yang dah dibelinya dan setakat mana pula hak pemilik asal terhadap rumahnya yang telah dilelong.
Sebab perkara ni banyak menyebabkan pergaduhan antara pemilik asal dan pembeli rumah lelong.
Yang pembeli kata dia dah ada hak terhadap rumah yang dibeli sebab dia dah berjaya dalam lelongan dan dah sign contract of sale.
Yang pemilik asal pulak claim dia masih ada hak terhadap rumah tu sebab walaupun rumah tu dah dilelong tapi dalam geran masih nama dia lagi.
So, sekarang siapa yang ada hak sebenarnya?
Ok. dengar sini baik-baik!!
1. Bila pembeli telah berjaya dalam lelongan, dia ada tempoh selama 100 atau 120 hari (bergantung kepada apa yang ditulis dalam contract of sale) untuk selesaikan baki harga lelongan kepada pihak bank.
2. Pada ketika itu pembeli hanya dianggap mempunyai beneficial right (hak benefisiari) terhadap rumah tersebut. Dia belum dianggap mempunyai registered right (hak berdaftar) sepenuhnya terhadap rumah tersebut kerana dalam geran belum didaftarkan namanya lagi.
3. Pendaftaran kepada nama pembeli baru hanya boleh dibuat selepas pembeli baru menjelaskan keseluruhan harga lelongan kepada pihak bank dan pihak bank telah memberi notis kepada peguam untuk mendaftarkan pindah milik rumah tersebut kepada nama pembeli baru.
4. Maknanya selagi rumah tu masih belum di pindah milik kepada nama pembeli baru, pemilik asal masih boleh mendiami rumah tersebut.
5. Ketika itu pemilik asal dianggap sebagai bare trustee sahaja terhadap rumah yang telah dilelong itu. Ertinya dia sudah tidak lagi ada hak sepenuhnya terhadap rumah tersebut. Cuma masih boleh duduk buat sementara waktu sementara mencari rumah baru untuk dia berpindah.
6. Cuma ketika itu pemilik asal tidak lagi boleh nak pergi jual rumah tu pada orang lain, atau sewakan pada orang lain, atau nak masuk kaveat sebab nak halang pembeli buat pindah milik atau sengaja cabut mana mana bahagian daripada rumah tersebut seperti cabut lampu, kipas, pintu, tingkap dan sebagainya. Sebab dia sudah tidak lagi dianggap mempunyai hak penuh terhadap rumah tersebut.
7. Namun begitu segala barang barang boleh alih milik pemilik asal dalam rumah tersebut adalah dianggap milik pemilik asal tersebut. Jadi dia boleh untuk bawa keluar barang barang boleh alih miliknya daripada rumah tersebut walaupun rumah itu telah dilelong.
8. Setelah nama dalam geran telah di pindah milik kepada nama pembeli baru, pembeli baru bolehlah minta pemilik asal keluar daripada rumah tersebut.
9. Ketika itu pemilik asal sudah lagi tiada hak sepenuhnya terhadap rumah tersebut.
10. Cuma saya nak nasihatkan pemilik asal, janganlah buat perangai “macam samseng” bila rumah anda sudah dilelong dan pembeli baru pun sudah maklum kepada anda yang rumah itu dilelong.
11. Plan betul betul untuk keluar daripada rumah tersebut setelah diberitahu yang rumah itu telah dilelong. Pendek kata bila saja rumah tu dah di pindah milik kepada nama pembeli baru, rumah itu telah dikosongkan dan pembeli baru bolehlah masuk ke rumah tersebut.
12. Bukan time tu lah nak bergaduh dengan pembeli baru. Konon pembeli baru zalim lah. Tak timbang rasa lah. Time bank dan peguam hantar notis tunggakan hutang rumah dulu anda buat buat tak tahu saja. Tak de pun nak pergi bincang dengan bank untuk settlekan tunggakan. Lepas rumah dah kena lelong barulah kalut. Salahkan bank, salahkan lawyer, salahkan pembeli baru. Semua orang yang salah. Padahal yang salah anda. Sebab buat tak kisah saja bila ada tunggakan hutang dengan bank. Bila rumah dah kena lelong mula nak tunjuk diri sebagai pendekar dan nak pertahankan hak lah kononnya. Padahal anda sendiri dah abaikan hak dan tanggungjawab anda bila gagal jelaskan hutang rumah tersebut dengan bank.
13. Di pihak pembeli baru pula janganlah nak eksyen sangat. Bila dah berjaya dalam lelongan tu dan sementara tunggu proses nama anda didaftarkan dalam geran rumah, kasi lah notis awalan kepada pemilik asal. Kasilah peluang dan masa kepada orang tu untuk dia pindah dan bawak keluar barang barang dia. Dia pun manusia juga. Ada keluarga ada anak-anak dan sebagainya. Tak salah kita bertimbang rasa.
14. Jangan pula mentang mentanglah anda dah berjaya dalam lelongan rumah tu terus halau orang tu keluar rumah. Tak bagi dia bawak keluar barang-barang dia dari rumah. Kena keluar sehelai sepinggang. Atas alasan rumah tu anda punya sekarang. Tak boleh lah begitu.
15. Moral of story, kalau masing masing tahu had hak masing masing dan hormati had hak pihak satu lagi, insya Allah semuanya boleh diuruskan dengan baik. Tak perlu pun sampai nak bergaduh. Tak perlu pun sampai nak berparang. Tak perlu pun sampai nak ambil tindakan mahkamah untuk halau pemilik asal keluar. Semuanya boleh dilakukan dengan baik dan teratur. Buat penat je nak gaduh gaduh kan?
Moga perkongsian ini memberi manfaat.
Terima kasih.
SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Pengerusi
Gabungan Peguam Hartanah Rakyat (GEMPHAR)
sumber : Salkukhairi Abd Sukor
Tip Beli Lemang Elak Dari Terkena Yang Tak Sedap. Begini Tipnya!
Masih dalam mood Raya, kalau boleh ingin juga dibeli sebatang dua lemang untuk dimakan bersama rendang yang dimasak.
Jadi pada yang ingin membeli lemang, di sini dikongsikan tip membeli lemang yang enak dan dimasak sempurna.
Tip Mengelak Dari Terkena Masa Beli Lemang
HAIHH lama tak post thread panjang2. Kali ni nak post tips nak membeli lemang. Untuk kawan2 dan rakyo’t marhaen yang lain dari mengelakkan ‘terkena’ masa beli lemang di gerai2 tepi jalan pilihan korang.So ada ilmu sikit2 ni tak salah kita share ramai2 kan?
1. Cari gerai lemang yang banyak kayu2 untuk dibakar. Sebabnya, dorang ni memang bakar lemang kat situ, dorang tak ‘wayang’ je bakar lemang. Sesetengah org, dorang kukus lemang tempat lain, dan bawak mai ke gerai dorang dan layur je kat bara api.
2. Jangan pilih lemang yg terlalu besar dan lemang yg terlalu kecil. Ambil yg sedang2, sebab yg besar x semestinya dimasak dengan sempurna. Bila kita potong lemang tersebut, keliling lemang memang masak. Tapi bahagian tengah masih lagi dalam kondisi pulut. Kalau jenis kurus dan kecik, ‘chances’ untuk garing amat tinggi. Sebab ‘total surface area’ yang kena haba sangat besar. So saya prefer korang ambik yg sedang2. Errr… Paham dak ni?
3. Suruh tokey lemang belah dulu bahagian bawah lemang. Ini kerana, nak bakar lemang ,orang akan pakai hipotesis, jika bahagian bawah lemang masak, maka bahagian atas lemang juga akan masak. Sesetengah org jual lemang, dia akan belah bahagian atas. Lepas tu tunjuk kat costumer, dan kata lemang masak. Balik2, time potong, bahagian bawah tak masak lagi. Cian costumer.
4. Cuba minta diskaun kalau beli banyak. Kalau anda beli 3 batang, tak salah kan minta diskaun. Harga pun dah dekat RM50 dah. Tapi jangan la minta diskaun gila2. Kesian la kat dorang yang bakaq lemang siang malam tu. Ingat senang ke nak kawal api, mendidih ayaq mata oooo…
5. Jangan dan jangan! Singgah gerai lemang yang gunakan pallet kayu sebagai kayu bahan bakar lemang. Sebabnya, gerai yang pakai pallet ni berbahaya masa bakar lemang tersebut. Kalau tuan2 semua perasan, pallet kayu ni jarang anai anai sentuh kan? Ya, sebabnya pallet kayu ni telah diracun dengan sejenis ‘chemical’ khas untuk mengelakkan anai2 makan. So, kalau pallet tu dibakar, secara tak langsung dia hasilkan gas berbahaya walaupun kita tak nampak, dan lemang tersebut mungkin terkena tempias ‘chemical’ tersebut.
6. Masa pilih lemang yang dah masak, ambil lemang yang bahagian atasnya yakni ‘kepala’ yang dah kering. Bila kepala dah kering, kita boleh simpan lama sikit, paling kuat 2 hari. Dan walaupun kepala tersebut nampak kotor dan x elok, jangan buang ! Bahagian tu yang paling sedap bagi sebatang lemang. Sebab lemak2 santan yang mendidih dahterkumpul di bahagian atas. So rasa dia masin2 sikit dan berlemak. Dappp uummhhh….
7. Kalau nak simpan lemang untuk 2-3 hari, ada caranya. Terbalikkan lemang ‘upside down’ dan biar dia berdiri. Sandar la kat mana2 pun. Sebab minyak di bahagian atas sekali yang boleh buatkan dia basi. Okeh?
8. Sebelum korang beli lemang,pastikan bau dahulu ‘kepala’ lemang tersebut. Takut ada lemang yang dah 2 hari ke atas. Kalau dah basi, selalunya bau masam basi macam tu.
9. Last sekali, sedikit pesanan kepada pembeli2 sekalian. Anda sebagai pembeli ada hak2 anda semasa membeli lemang.
Namun, kena la jaga adab antara pembeli dan penjual. Kalau ada masalah ke apa ke, kawtim dulu dengan tokey lemang. Sekarang zaman viral, lemang x masak sikit dah viral. Kesian kat peniaga lemang ni, dah la berniaga lemang setahun 2 kali. Kena viral pulak, terus lingkup. Anda ada kuasa membeli, kalau tempat tu jual mahal, pergi tempat lain. Tapi kalau mahal, berbaloi dan memang puas hati, apa salahnya kita beli.
*Sekian tips2 dari saya, pengalaman membakar dan menjual lemang 15 tahun.Selamat Hari Raya dan Selamat Ber’PKPB’. Jangan rentas Negeri tauu…
Sumber : Lemang Cukup Tua
Tak Mahu Anak Bazir Masa, Tonton Kelas #DudukRumah. Ada Rezeki Boleh Menang Hadiah!
Bila anak-anak tidak ke sekolah dan ibu bapa pula perlu berkerja dari rumah atas sebab perlaksanaan PKPB di beberapa buah negeri akibat penularan wabak Covid-19 ini, pastinya segala aktiviti rutin harian seisi keluarga terbatas dan terhad. Hal ini juga menyebabkan ada sebahagiannya risau dengan pembelajaran anak-anak dan sebagai ibu ayah kita juga sebenarnya tercari-cari apakah pengisian terbaik untuk mengisi masa yang ada.
Tidak mahu anak-anak membazirkan masa begitu sahaja, ada baiknya kita ambil inisiatif untuk menonton slot terbaru Astro Tutor TV iaitu Kelas #DudukRumah yang telah bersiaran pada 21 Oktober pada jam 3 petang menerusi saluran 601.
Istimewanya mengenai Kelas#DudukRumah ini, setiap slot atau program yang disajikan kepada penonton adalah disusun mengikut subjek tertentu dengan pendekatan yang sangat interaktif dan menarik, pastinya tidak membosankan!
Anak-anak juga pastinya tidak akan berasa ‘kosong’ lagi pada jam 3 petang kerana pelbagai program di Tutor TV menerusi saluran 601 ini mereka boleh boleh belajar cara menulis, berbahasa dan bercerita dalam Bahasa Belayu dan Bahasa Inggeris dengan program Belajar Bersama Cikgu Eve dari 21 hingga 28 Oktober.
Kemudian, pada 29 Oktober pula anak-anak kita boleh belajar dan menang hadiah bersama geng Projek Lepas Sekolah. Projek Lepas Sekolah merupakan sketsa akademik sekolah rendah yang mengisahkan cerita 5 kawan baik serta mengandungi pengajaran Sains, Matematik, Bahasa Inggeris dan Bahasa Melayu.
Antara barisan pelakon yang terlibat adalah El Farabi, Phua Chandler, Alyssa Dezek, Ara Mysara dan Shaheed Rashid. Selebriti popular, Nabil Mahir dan Amelia Henderson pula hadir sebagai cameo!
Pada 30 Oktober, saksikan pula Sains D.I.Y. bersama Riena Diana, Nur Ranea Ezreen dan Kamarul Eqifshah. Bagaimana adik-beradik bersama mak saudara mereka yang ‘gila-gila’ buat eksperimen sains secara DIY di rumah untuk dimuatnaik ke saluran YouTube? Bukan itu saja ada hadiah yang boleh dimenangi.
Bagaimana caranya?
1. Tengok Projek Lepas Sekolah dan Sains D.I.Y.
2. ‘Scan’ QR code di kaca TV anda, sign-up untuk kuiz, dan tunggu Wafiy muncul di kaca TV.
3. Jawab kuiz bila tiba masanya di phone atau tablet anda.
4. Hantar jawapan-jawapan anda sebelum program habis.
5. Nama-nama pemenang akan diumumkan selepas program Sains D.I.Y.
Mudah bukan?
Jadi jangan lepaskan peluang keemasan ini, mana tahu anak anda mungkin berpeluang untuk memiliki sebuah tablet, smart watch, headphone, speaker, macam-macam lagi!
Jom saksikan slot terbaharu Kelas #DudukRumah di saluran Astro Tutor TV (601) mulai Rabu, 21 Oktober 2020, jam 3 petang hanya di Astro Tutor TV saluran 601 atau anda juga boleh strim #OnDimand menerusi aplikasi Astro Go, Astro PVR Box atau Ultra Box! Ketahui lanjut di https://astro.com.my/HowTo
Jaga kesihatan, kekal di rumah dan belajar bersama Tutor TV!
#JomKitaOnAstro #KelasDudukRumah #ProjekLepasSekolah #SainsDIY #TutorTVJawabDanMenang #BelajarBersamaTTV #AstroTutorTV
