Biar papa asal bergaya, istilah yang digunakan untuk mengambarkan hidup mewah sedangkan diri tidak mampu untuk berbuat begitu. Malah sikap ini akan menjejaskan pendapatan dan simpanan masa depan.
Justeru, yang terbaik adalah pilihlah hidup sederhana mengikut kemampuan. Kurangkan beban hutang, asalkan ia menjejaskan simpanan anda.
Begitulah yang dikupas oleh seorang perunding kewangan, Mohd Shukur mengenai sikap sesetengan individu yang membeli rumah terlalu mahal sehingga ia boleh menjejaskan pendapatan masa hadapan jika berlaku sebarang perkara diluar jangkaan seperti hilang pekerjaaan atau peniagaan merosot.
Nak tahu lanjut ikuti perkongsian ini.
HUTANG RUMAH
Mengambil pinjaman perumahan ( housing loan ) bukanlah satu hutang rumah.
Ianya adalah pinjaman wang dari future income anda.
Rumah itu hanyalah cagaran kepada pinjaman itu.
Sebab itu ianya dikategori sebagai ‘collateral loan’.
Apabila “income bulanan masa depan” itu tiba, sejumlah tertentu yang dipersetujui sebagai ansuran pinjaman mesti dilepaskan setiap bulan juga.
Jika anda tidak melepaskan jumlah itu dari income bulan ini dan seterusnya, ianya akan tertunggak dan semakin membebankan income masa depan yang bakal tiba nanti.
Jika anda kehilangan potensi future income untuk datang, seperti kehilangan pekerjaan atau kemerosotan perniagaan, dan tiada pula back-up saving atau liquid asset, maka anda tidak boleh membayar jumlah hutang yang sepatutnya dibayar dari income masa depan anda.
Akhirnya rumah akan dilelong.
Begitu juga konsep untuk kereta, ianya akan ditarik semula dan dilelong.
Jika anda memahami konsep ini, anda tidak akan memberi bebanan kepada future income anda dengan membeli yang terlalu mahal.
Konsep ini datang dari barat.
Mereka mencipta konsep taman perumahan, sistem pinjaman perumahan, interest dan bank.
Apabila pinjaman perumahan ini dibuat maka datanglah kos-kos lain yang mahal juga seperti kos-kos perjanjian loan itu , yuran guaman bagi pembiayaan, kos penilaian dan juga jika dah berumur akan terpaksa membayar tambahan lagi kos insurans yang mencecah puluhan ribu ringgit.
Orang yang membeli rumah dengan tunai untuk rumah kediaman bukanlah langkah kurang bijak atau tak reti main saham @ investment, tetapi ianya adalah antara strategi penjimatan.
Orang yang mampu beli tunai untuk rumah pelaburan pula samada kini kadar sewaan jatuh pun, ianya tetap aliran tunai yang positif.
Namun jika mereka membuat pinjaman bank untuk rumah pelaburan, ianya bertujuan untuk menambah lagi bilangan hartanah pelaburannya.
.
Nota Kaki :
Orang Melayu dulu-dulu bina rumah sendiri.
Jika mengupah tukang rumah, mereka membayarnya tunai. Barang-barang juga dibeli tunai.
Mereka tidak berhutang, apatah lagi hutang sepanjang hayat.
MedicKeluarga: Dialisis, Peluang Kedua Pesakit Ginjal. Pakar Buah Pinggang Ni ada jawapannya.
MedicKeluarga: Obesiti dalam keluarga atasi cara selamat.
Ads
MedicKeluarga: Berapa lamakah luka jahitan czer atau caesarean akan pulih? Bilakah masa sesuai untuk memulakan hubungan intim?
MedicKeluarga: Mandi malam ketika hamil. Ada pendapat kata nanti bengkak kaki. Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
Ads
MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.
Bintang Kecil:Pening kepala melihat telatah adik-adik BK kumpul marshmallow tapi kecoh satu kampung dibuatnya. Agaknya siapa yang menang cabaran kali ini? Mari kita saksikan.
Follow dan subscribe Youtube Channel @BintangKecilMy#BintangKecilMy #BintangKecil #KitakanJuara
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Balu Allahyarham Abam Bocey, Siti Norhidayah Mohd Ali atau Hidayah memohon orang ramai yang tahu berkaitan pakar perubatan Islam membantunya kerana mendakwa dia dan anaknya, Syed Uthman Hamzah Al-Juffrey terkena sihir atau ilmu hitam sejak suaminya meninggal dunia.
“Saya nak minta pertolongan kepada sesiapa sahaja pakar perubatan Islam, ustaz, ustazah atau sesiapa sahaja yang mempunyai kepandaian / perawat mistik & sihir yang boleh mengubati / merawat masalah yang saya dan Hamzah disihir.
“Gangguan mistik sejak arwah suami meninggal, berlarutan sehingga kini. Mohon kepada sesiapa yang boleh membantu boleh la menghubungi abang saya,” tulisnya di ruangan kapsyen dalam satu hantaran di laman Instagram.
Meninjau di ruangan komen, rata-rata menasihati Hidayah supaya tidak mendedahkan perkara berkenaan kerana bimbang sekiranya keadaan menjadi lebih teruk. Malah, ada juga segelintir individu berkongsi amalan sebagai pelindung diri selain mendoakan Hidayah dan anaknya yang berusia empat tahun kembali pulih daripada gangguan jin syaitan atau penyakit lain.
Untuk rekod, Abam atau nama sebenarnya Syed Umar Mukhtar Syed Mohd Redzuan menghembuskan nafas terakhir pada 10 Februari 2020 akibat demam panas pada usia 32 tahun.
Sumber: Instagram Hidayah Abam
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Hakikatnya jasa dan pengorbanan seorang ibu tidak tolok bandingnya dalam sesebuah Institusi kekeluargaan yang merupakan antara unit penting dalam kehidupan bermasyarakat. Jasa seorang ibu mendidik anak dengan sempurna sangatlah penting sehingga menjadi faktor utama pembentukan jati diri anak.
Malah, pada zaman sekarang, kita sering mendengar masalah-masalah yang berkaitan dengan anak yang terlibat dalam gejala-gejala sosial seperti vendalisme, gengsterisme dan sebagainya. Lantaran itu, seorang ibu adalah individu yang bertangunggjawab dalam mendidik anak-anak membentuk menjadi insan yang akan memimpin negara dan menjadi insan yang berguna kepada negara dan masyarakat.
Majalah Keluarga mendapatkan kupasan oleh Pakar Motivasi terkenal, Dr Tengku Asmadi Tengku Mohamad mengenai inspirasi seorang ibu mendidik anak-anak menjadi seorang yang cemerlang dalam hidupnya.
Ibu yang hebat
Sesungguhnya bukan mudah bergelar ibu, walaupun bergelar suri rumahtangga ataupun yang bekerjaya. Seorang ibu yang berjaya mendidik anak dengan cemerlang sudah pastiya memiliki ciri-ciri inspirasi dalam dirinya.
Cabaran bukan sahaja menguruskan pelbagai keletah anak, namun ia termasuk kesihatan, akademik, emosi dan sebagainya yang harus dilakukan dengan penuh kasih sayang tanpa syarat. Pastinya akan lahir rasa kagum apabila melihat ada ibu yang boleh membesarkan anak lebih daripada 10 orang anak, anak yang menjadi tokoh disegani dalam masyarakat atau berjasa kepada negara.
Lazimnya ibu idola ini mempunyai sikap yang sentiasa positif tinggi dalam diri bahawa percaya dan yakin bahawa anak-anaknya boleh berjaya dalam akademik, sukan, perniagaan atau sebarang kemahiran.
Dirinya juga sentiasa memberi aura kasih sayang tanpa syarat. Misalnya tiada kasih sayang untuk anak pertama, bergaji besar atau anak yang lebih cantik. Di mata ibu ini, kasih sayangnya adalah 100 peratus untuk setiap anak-anaknya. Bagainya, kasih sayang ini bukan sebiji kek yang dipotong dan dibahagikan. Sayangnya tetap 100 peratus dan tanpa syarat!
Doa juga merupakan senjata rahsia buat ibu-ibu ini berjaya mendidik anak-anaknya. Setiap solatnya doa dititipkan agar anak-anak diberi kejayaan dan dirinya diberi kekuatan untuk mendidik dengan sempurna.
Malah mereka menjadi guru kepada anak-anaknya tanpa mengira masa dengan membantu segala keperluannya. Malah sentiasa menceritakan pencapaian, kesusahan dan kejayaan yang dialaminya dulu. Moga menjadi inspirasi buat anak-anaknya.
Peranan ibu didik anak cemerlang dalam kehidupan
Mendidik anak-anak adalah perkara yang sering memeningkan kepala. Namun tidak ada seorang ibu pun yang mahukan anak-anak mereka menjadi seorang yang tidak berjaya. Ia termasuk membentuk sikapnya terhadap agama, akhlak, sikap, akademik dan meningkatkan kemahiran dalam dirinya.
Didikan agama
Mendidik anak supaya menjaga ibadat solat, takut berbuat dosa dan maksiat. Galakkan anak untuk bercakap benar walaupun kesan kebenarannya itu akan memudaratkan dirinya sehingga kena dihukum dan dimarahi setelah berkata benar. Dedahkan juga anak dengan kekuatan akidah dan tauhid untuk menghadapi cabaran internet dan media sosial yang boleh menyebabkan mereka rasa tergugat hati tentang hidupan beragama. Walaupun wujud masalah yang besar, anak ini rela berkorban setelah memilik akidah dalam dirinya.
Akhlak
Mendidik anak dengan kehalusan budi bahasa dalam jiwanya ia termasuk menjaga adab bercakap, hormat dan merendah diri dan menjaga hak-hak orang lain. Sikap ini semakin kurang dalam masyarakat kita kini. Adab dan sopan inilah harus dibentuk dalam diri anak-anak supaya apabila berjumpa dengan masyarakat yang memerlukan pertolongan akan sedia menghulurkan bantuan.
3.Bentuk sikap
Anak harus dibentuk mempunyai sikap yang postif dalam dirinya. Apabila melakukan sesuatu kerja akan melakukan dengan bersungguhnya dan menjaga kualiti kerja. Oleh itu, ibu harus menjadi idola terbaik untuk anak membentuk sikap ini. Lazimnya anak akan menjadikan ibu sebagai contoh dalam dalam hidupnya. Ibu pastinya akrab dengan anak setelah hamilkannya selama sembilan bulan dan menyusukan selama dua tahun. Jalinan ini akan membuatkan anak menjadikan ibu adalah cerminan buat dirinya dengan mewarisi sikap ibunya.
4.Akademik
Seorang ibu itu perlu memastikan anak mempunyai pencapaian akademik yang bagus. Walaupun bapa perlu memainkan peranan sama namun kesibukan dengan kerjaya dan menjadi ketua keluarga untuk ekonomi keluarga, ibu memainkan peranan penting untuk mendidik anak cemerlang akademik. Ibu akan membantu anak menyediakan keperluan pembelajaran anak termasuk buku dan kelas tambahan. Juga memastikan kerja sekolah dan perkemba
5.Kemahiran anak
Secara umumnya ramai ibu bapa lambat meningkatkan kemahiran dalam diri anak. Apabila menghadapi peperiksan, anak gagal untuk memberi keputusan yang cemerlang. Seharusnya tingkatkan bakat anak sejak di tadika lagi. Kenal pasti bakat anak termasuk minat melukis, memasak atau sukan. Hantarkan mereka kepada jurulatih profesional untuk tingkatkan kemahiran mereka. Oleh itu, bakat ini lah yang akan menjadi rezekinya dalam membina kerjayanya nanti.
Cabaran mendidik anak
Cabaran mendidik anak-anak menjadikan ibu itu istimewa. Tapi, di sebalik semua tu, perlu diakui bahawa bukan mudah untuk membesarkan dan mendidik anak-anak. Tambahan pula zaman serba moden ini.
1.Sabar
Memang bukan mudah menjadi seorang yang sabar. Namun perlu dengan dengan telatah, bakat dan kebolehan yang berbeza dan anak yang sering membawa masalah berbanding dengan anak lain. Kita kena ingat, Allah S.W.T telah menjelaskan anak itu adalah amanah. Anak adalah dugaan untuk menguji kesabaran kita.
2.Terima anak seadanya
Setiap anak yang dilahirkan itu ada keistimewaannya tersendiri. Begitu juga jika mempunyai anak yang tidak sempurna anggota badannya, ibu harus menerimanya dengan seadanya dan jadikan ia sebahagian dalam hidup. Walaupun ia memerlukan sebahagian besar pengorbanan dalam hidup. Begitu juga dengan kecemerlangan akademik anak. Anak pandai, ibu ayah gembira, Tapi jika memiliki anak yang 10 kali diajar, ibu jangan patah semangat. Inilah cabaran ibu untuk mencari kemahiran diri buatnya agar dapat harungi hari mendatang kelak.
3.Gajet dan media sosial
Apabila maklumat dihujung jari, anak-anak mudah dipengaruhi unsur negatif. Pastinya ia cabaran buat ibu untuk mendisplin anak anak ini agar tidak terpesong daripada landasan hidup. Pemantuan setiap aktiviti anak perlu diketahui ibu dapat menghadapi cabaran dunia tanpa sempadan di abad 21 ini.
Sumber: Majalah Keluarga
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Menarik sungguh resipi minggu ni. Ayam goreng ni jika masak memang menjadi kegemaran keluarga.
Apa kata, ikut resipi ayam goreng crunchy yang menggunakan Tepung Bestari Original sahaja.
Bahan utama
-Ayam
-Tepung Bestari Original(nk guna yg spicy pon boleh)ikut selera masing2
-minyak
Resepi :
1)Perap ayam dengan tepung bestari selama setengah jam.ok yg ni kena fahamkan jangan la letak 1 plastik tepung nk perap tu agak2 ayam banyak mne banyak tu la tepung nye .
Bancuh dengan air lagi lame ayam diperap lagi rasa juicy tau tapi klau tk nk perap lame pon tkpe dalam 10 minit pon oke ikut pde kerajinan nk menunggu yg ni sy tak bancuh dengan telur sbb klau letak telur minyak kan jadi cepat hitam . (jangan letak garam /perase sebab tepung bestari ni dah ckup masin )
2)Tepung kering (menggunakan tepung bestari jugak)guna bekas yg besar sbb senang nk gaul ayam nnt
3)Ambil ayam yg diperap td ke tepung kering dan gaul sama rata …maseni tekap ayam dengan tepung bagi tepung tu bersalut dengan ayam .
4)Kejadian ayam
5) Ok yang ni sediakan bekas/mangkuk ikut pde korang la . isi air dalam bekas (air sejuk @air paip terpulang )dn letak penapis ..masukkan ayam yg bersalut tepung td kedalam dn remdam ayam jangan lame sekajap je rendam(dalam 2 saat)
6)angakat ayam direndam tadi dn toskan .
7)lepastu masuk semula dalam tepung kering dan gaulkan (tepung kena banyak ye jangan sikit nnt tak jadi kerinting ayam).. lepastu akan nmpk hasil kerinting macam ni
8)goreng ayam ni sy pilih dalam periuk sbb kejadian ayam bile digoreng akan jadi cantik minyak kena banyak bile goreng ayam tu tde la hangit tang bawah tu .
9)Dann ini la hasilll nyaaa
Selamat mencuba
Mesti anda teringat kartun-kartun zaman dahulu? Siapa yang selalu terpacak depan TV mesti tahu banyak kartun. Jadi jom tonton berapa banyak agaknya yang adik-adik BK kita ni tahu pasal kartun popular tahun 90-an dan awal 2000.
Follow dan subscribe Youtube Channel @BintangKecilMy#BintangKecilMy #BintangKecil #KitakanJuara
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Pelakon dan penyanyi, Nabila Razali mengakui naluri keibuannya semakin menebal malah tidak boleh berpisah lama dengan anak kesayangannya terutama apabila keluar bekerja.