Bila bercakap tentang pemilikan tanah dan ingin pula di bahagikan hak, semuanya memerlukan proses tertentu dan tidak semua memahaminya dengan jelas. Begitu juga dengan istilah pecah bahagian atau pecah sempadan.
Sama makna atau berbeza?
Keliru tentang itu, apa kata kita baca perkongsian daripada seorang peguam ini untuk pencerahan bersama.
Mungkin ada yang dah seronok nak bertukang rumah baru tapi masih musykil tentang tanah-tanah yang dipecahkan banyak-banyak. Elok kita kenali dulu jenis tanah yang kita bakal beli untuk rumah baru kita, supaya tak timbul isu di kemudian hari.
PECAH BAHAGIAN?? PECAH SEMPADAN?? PECAH KEPALAAA! TAK SAMA KE MAKSUDNYA?? (Ketahui perbezaannya)
Jangan rasa overwhelmed or terkejut apabila kita nampak banyak terma dalam hal-hal hartanah. Realitinya, walaupun bunyi seakan, tapi ada maksud tersendiri, namun sangat mudah untuk difahami jika pelajari.
Sharing hari ini agak ringkas, jadi mari kita mulakan.
APA ITU PECAH BAHAGIAN?
Pecah bahagian adalah satu proses yang mana satu lot tanah itu dibahagikan kepada beberapa bahagian, yang mana geran akan dipecahkan kepada bahagian-bahagian, dan akhirnya setiap pemilik tanah akan dapat geran individu bahagian masing-masing. Mudah kan? Mari kita lihat contoh.
Bayangkan kita ada satu tanah dengan 3 pemilik, yang masing-masing memiliki 1/3 bahagian.
Pecahkan bahagian
Setiap pemilik, masing-masing akan dapat geran individu baru dengan 1/1 bahagian, atas nama masing-masing.
Kiranya lagi, kalau ada tanah 3 ekar dengan 3 pemilik atas geran, pecah bahagian, setiap pemilik akan dapat 1ekar seorang, di dalam geran individu baru mereka.
APA PULA PECAH SEMPADAN?
Pecah Sempadan adalah proses memecahkan satu lot besar kepada lot-lot yang lebih kecil tanpa membuat perubahan kepada butiran pemilik tanah.
Guna contoh yang sama, bayangkan dalam geran tanah ada 3 pemilik bersama.
Pecahkan Sempadan
Tanah akan dipecahkan kepada beberapa lot individu, namun setiap lot individu ini masih kekal atas nama 3 pemilik bersama.
Tak rumit sangat kan? Harap saya dapat membantu, supaya lepas ni kita ada apa-apa urusan contohnya untuk uruskan tanah pesaka, tidak timbul salah faham ataupun ditipu oleh mana-mana pihak yang ingin mengambil kesempatan.
Sekian,
Sumber : Syaz.MJ
Peguam Hartanah Anda
ARTIKEL MENARIK:Usia Muda Dah Kumpul Harta, Gadis Ni Kongsi Cara Dia Menyimpan Duit & Buat Ramai Terinspirasi!
LAGI ARTIKEL MENARIK :Pakar Jelaskan Punca Kemerosotan Tulang & Otot, Serta Tips Pemakanan Yang Baik. Sila Take note, Rugi Kalau Tak Tahu!
Baca Ini Juga : Umur 40an Aim Nak Badan Langsing. Pakar Dietitian Ni Kongsi Caranya Perlu Praktik!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual!
Bukan sahaja dapat eratkan hubungan dengan keluarga tersayang, tapi boleh lakukan aktiviti yang menceriakan bersama-sama. Hadiah menarik menanti anda sekeluarga!
Yuran hanya RM30.00 sahaja terhad untuk 50 famili sahaja. Satu famili 2 dewasa 2 kanak-kanak. Jadi, tunggu apa lagi? Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
.
Nak Cepat Dapat Tuai Tanaman Sayuran, Wanita Ni Kongsi Jenis & Cara Baja Ikut Jadual
Menanam sayur di laman rumah bolehlah dijadika suatu terapi buat yang suka bercucuk tanam. Melihat pokok yang hidup subur menghijau dan dapat pula menikmati hasil tuaian pasti saat yang cukup menggembirakan.
Pun begitu sebagaimana sedia maklum untuk mendapatkan tanaman yang subur perlulah dijaga rapi. Tidak boleh hanya sekadar disiram dengan air semata-mata. Ini berdasarkan pengalaman daripada puan Liyana Mohd Poad yang biasa menanam pelbagai jenis sayuran seperti pokok bendi, bayam, pakchoy dan kailan. Tanaman-tanaman tersebut perlu dibaja mengkut caranya yang betul dan untuk itu jom baca perkongsiannnya di sini.
Ini ‘Jadual’ Pembajaan Yang Dipraktikkan Untuk Pokok Sayur Bendi, Bayam, Pakchoy dan Kailan.
Minggu 1-tinja ayam proses setengah sudu kecil.
Minggu 2-tinja ayam proses setengah sudu kecil.
Minggu 3-tinja kambing proses setengah sudu kecil.
Minggu 4-Baja kopi.
Minggu 5-Baja kopi.
Minggu 6-Baja Ikan.
Minggu 7-Baja Ikan.
Minggu 8 sampai last-baja ikan.
Ekstra Info
Sebelum tanam anak pokok, gaulkan tanah dengan tinja ayam dulu. Biarkan selama dua hari atau 4/5 hari dahulu supaya tanah sebati dengan baja kemudian baru tanam.Tapi yang guna tanah ready made 6+,8+,10+ ,tanah sawit, tak perlu tunggu beberapa hari, boleh tanam terus, baja letak kemudian. Sebaiknya tanam baja di dalam tanah untuk proses penyerapan yang cepat dan tidak diganggu semut atau lalat.
Sumber : Liyana Mohd Poad
ARTIKEL MENARIK: Minum Air Kopi Di Rumah Macam Barista Yang Buat. Begini Caranya, Senang Sangat & Yang Penting Menjimatkan!
LAGI ARTIKEL MENARIK :Duit Koyak Jangan Simpan Je, Rugi. Boleh Tukar Untuk Dapat Nilai Penuh Atau Separuh Di Bank Negara!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual!
Bukan sahaja dapat eratkan hubungan dengan keluarga tersayang, tapi boleh lakukan aktiviti yang menceriakan bersama-sama. Hadiah menarik menanti anda sekeluarga!
Yuran hanya RM30.00 sahaja terhad untuk 50 famili sahaja. Satu famili 2 dewasa 2 kanak-kanak. Jadi, tunggu apa lagi? Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
“Lagu Semakin Di Cipta Oleh Daddy, Tapi Ibu Di Cipta Untuk Daddy.” Pujuk Isteri Kecewa, Kapsyen Shuib Sepahtu Tarik Perhatian.
Anugerah Juara Lagu (AJL) ke 33melabuhkan tirainya ahad yang lalu. Namun sehingga kini ia masih diperkata oleh netizen. Antara 12 lagu yang dipertandingkan, lagu yang dinyanyikan oleh Siti Sarah Raisuddin antara yang disebut-sebut memiliki kelebihan untuk memenangi anugerah pada malam tersebut.
Namun tanggapan ramai meleset bila mana gagal tersebut gagal membawa pulang sebarang gelaran.
Disebalik kekecewaan tersebut, tulang belakang dan juga penyokong kuat kepada Siti Sarah pastinya adalah suaminya, Shuib Sepahtu.
Di dalam perkongsiannya di instagram, pelakon dan pelawak ini cuba memujuk hati isterinya yang kecewa. Namun kata-kata Shuib walaupun dalam nada gurau, namun sangat sweet.
“Terima kasih diatas segala sokongan dan doa utk kami sepanjang di AJL33,,,Berada dipentas Final sudah satu kemenangan buat kami.
“Ok ibu nak tau tak apa perbezaan lagu Semakin dgn U?Lagu Semakin di CIPTA oleh Daddy,Tp Ibu di CIPTA utk Daddy…. cia!!!!!!!
“Insyaallah kita jumpa tahun depan,,,Amin… Tahniah kepada semua barisan pemenang utk AJL33,”tulis Shuib dikapsyennya.
Para pengikut Siti Sarah turut memberikan kata-kata semangat supaya tidak putus asa.
umiedanishinda Shuib suami yang baik.. sara pulak menerima jodoh nya seadanya.. sebab itu mereka bahagia.. semoga sampai ke Jannah.. Aamiin…
lynn_nazlin Semakin semakin aku rasakn brtapa dekatnya dirimu di hati peminat semua?dan SitiSarah tetap juara & ratu dihati Shuib ??
mazlianaharon Teruskan memberi karya yg terbaik @sitisarahraissuddindan @shuibsepahtu.Moga ada rezeki utk menang tahun2 depan. Aamiin
mashithaha In Sya Allah doakan yg baik2 tahun kehadapan …Memang terbaik ciptaan dan persembahan.. Tahniah ke pentas terakhir AJL 33
afonsode_alburquerque Mmy @sitisarahraissuddin u are the best performed last nite … Hakakkkkk mmg terbaikkk smlm …. Hakak tetp mnang dlm hati sy … ????.. Lots of loveeeee
akimahmad Ib power ib. Sebelah tu trofi paling bermakna. ?
syuhadaseha punchline xpernah x win @shuibsepahtu ..
atie_atiewanna Menharap sangat siti sarah menang semalam…….tapi tengok perform sarah dah menang bg kami peminat siti sarah walaupun x dinobatkan sbgai juara
Sumber: IG shuibsepahtu
“Terima Kasih Isteri Kesayangan, Moga Allah Kurnia Ganjaran Terbaik.” Ainan Tasneem Timang Sepasang Bayi Kembar!
Penyanyi Ainan Tasneem selamat melahirkan bayi kembarnya semalam. Berita gembira itu dikongsikan oleh Mohamad Ariffudin, suami kepada Ainan. Menurut Ariffudin, isterinya itu sudah selamat melahirkan anak kembar di sebuah pusat perubatan di Shah Alam.
Alhamdulillah Subhanallah Allahuakbar. Allahumma sholli ala Sayyidina Muhammad. Sekali lagi dikurniakan berita gembira dan peluang menyambut kelahiran anak soleh dan solehah pd hari jumaat yg mulia.
Terima kasih byak2 kpd isteri kesayangan @ainantasneem92 setelah 37 minggu mengandungkan, harini pd jam 11.52 dan 12.11 berjaya melahirkan kedua-duanya dengan selamat. Semoga Allah mengurniakan ganjaran terbaik utk awk serta cepat pulih dr kesakitan dan kepenatan😘😘🤗.
Terima kasih juga kepada Dr Siti Mariam yg sangat positif dan tenang bersama teamnya menguruskan proses kelahiran kembar kali ni walaupun baby kedua banyak kerenah sikit 😅.
Terima kasih juga kepada mak abah, ummi abuya, adik-beradik, ustaz2, rakan2 dan semua yang mendoakan yg baik2 utk kami. Sangat yakin semua urusan ini dipermudah berkat dr doa kalian semua. Hanya Allah yg dapat membalas jasa kalian semua. Jazakumullahu Khoiran Kathir.
View this post on Instagram
Dalam pada itu, Ainan turut memuat naik berita yang sama beserta video bayi kembarnya.
View this post on Instagram
Ainan yang berusia 28 tahun melangsungkan pernikahan dengan Mohamad Ariffudin pada 6 Januari 2017 dan dikurniakan cahaya mata sulung bernama Ainan Salsabiela.
