Memahami adakah boleh ruang tanah kosong di bawah pencawang elektrik untuk diusahakan dengan bercucuk tanam, ada baiknya kita baca perkongsian lanjut tentang ini dari seorang peguam hartanah.

BOLEHKAH USAHAKAN TANAH DI BAWAH LALUAN PENCAWANG ELEKTRIK?

Tn. Hafiz Mansor minta saya ulas tentang isu mengusahakan tanah di bawah laluan pencawang elektrik.

Adakah tanah di bawah laluan pencawang elektrik itu boleh diusahakan?

Jika boleh bagaimana caranya dan bagaimana kedudukannya dari segi perundangan?

Sebab katanya, beliau lihat ramai orang bercucuk tanam di bawah laluan pencawang elektrik. Beliau mohon pencerahan daripada saya.

Baik..dia begini..

1. Bila pembekal elektrik iaitu TNB (dalam istilah teknikalnya di panggil sebagai “Pihak Utiliti”) ingin memasang talian pembekalan elektrik melalui tanah milik persendirian, mereka akan berbincang dengan tuan tanah tersebut dan akan memasuki satu Perjanjian Izinlalu dengan tuan tanah itu.

2. Di bawah Perjanjian Izinlalu itu, Pihak Utiliti
dibenarkan untuk memasang dan menyenggara talian pembekalan dan memperolehi akses ke atas tanah yang dimiliki oleh pemilik tanah untuk tujuan tersebut.

3. Kelebaran tanah yang terlibat yang dikenali sebagai “Koridor Penghantaran” bergantung kepada voltan talian pembekalan dan juga faktor-faktor lain.

4. Terma dan syarat-syarat serta tempoh perjanjian izinlalu di antara PihakUtiliti dengan tuan tanah terpulang kepada persetujuan antara kedua-dua belah pihak.

5. Tanah di bawah perjanjian izinlalu atau
dalam Koridor Penghantaran tersebut secara perundngan nya masih lagi kepunyaan pemilik tanah.

6. Pihak Utilitihanya menggunakan tanah tersebut untuk memasang dan menyenggara
talian pembekalan elektrik dan bertanggungjawab untuk memastikan keselamatan ke atas talian pembekalan
elektrik itu.

7. PEMILIK TANAH atau MANA-MANA ORANG
YANG DIBENARKAN oleh pemilik tanah secara sah, BOLEH menggunakan, mengerjakan, mengusahkan atau melaksanakan
apa-apa aktiviti di atas tanah yang terletak di bawahtalian itu dengan syarat mereka perlu MENDAPATKAN KEBENARAN YANG SAH
daripada Pihak Utiliti terlebih dahulu. Caranya mereka perlu membuat permohonan rasmi secara bertulis kepada Pihak Utiliti.

8. Kebenaran sah daripada utiliti adalah bertujuan untuk mengawalaktiviti yang dilaksanakan di bawahtalian supaya ianya tidak mengganggu-gugat talian-talian penghantaran dan tidak bermaksud untuk menyekatpemilik tanah atau mana-mana pihak yang dibenarkan oleh tuan tanah secara sah daripada menjalankan aktiviti di atas tanah mereka.

9. Pihak Utiliti juga perlu memastikan bahawa mana-mana orang yang dibenarkan untuk melaksanakan aktiviti di bawah atau berhampiran talian pembekalan dimaklumkan dengan sewajarnya mengenai langkah-langkah keselamatan yang perlu dipatuhi serta mengelakkan sebarang gangguan yang
boleh menjejaskan keselamatan sistem
pembekalan elektrik.

*** Saya dimaklumkan bahawa Pihak Utiliti kini menggunapakai kaedah pengambilan tanah di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960 bagi mengambil tanah mana-mana pemilik bagi tujuan tersebut. Namun begitu setiap prosedur pengambilan tanah adalah tertakluk kepada peraturan dan Akta Pengambilan Tanah 1960.

10. Pada amnya, terdapat beberapa aktiviti-aktiviti yang dibenarkan dilakukan di dalam koridor talian pembekalan elektrik tersebut dengan syarat-syarat tertentu, yang mana pada pendapat utiliti tidak mengganggu-gugat talianpembekalan serta boleh menyebabkan bahaya kepada mana-mana orang awam atau harta, seperti berikut:

A. Penanaman pokok-pokok yang rendah, penanaman sayur dan tanaman jangka pendek, ladang kecil dan nurseri. Tanam musang king tak boleh lah ya .

B. Tempat letak kereta.

C. Kolam oksida dan kolamternakan ikan.

D. Jalan-jalan atau trek-trek kecil bersifat sementara.

Hanya 4 aktiviti di atas sahaja di benarkan dilakukan di bawah talian pembekalan tersebut tetapi tertakluk kepada syarat-syarat dan keluasan-keluasan tertentu yang dihadkan oleh Pihak Utiliti. Lain-lain aktiviti TIDAK DIBENARKAN.

Harap perkongsian ini serba sedikit dapat memberi pencerahan kepada semua.

Wallahuaklam.

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Timbalan Presiden
Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia
(K-LITERASI)

Rujukan :

Dipetik daripada Artikel IZINLALU TALIAN
PEMBEKALAN ELEKTRIKHAK DAN KESELAMATAN ANDA keluaran Suruhanjaya Tenaga Malaysia.

Sumber : Salkukhairi Abd Sukor

Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club

Banyak sebenarnya kebaikan yang dapat dipelajari daripada perkongsian Cikgu Mohd Fadli Salleh ini apabila mendedahkan beberapa jadual waktu sekolah rendah di beberapa negara termasuk jadual waktu anak-anak kita di Malaysia.

Terbukti bagai langit dengan bumi jaraknya.

Sungguh, tidak keterlaluan kiranya bila kita mengatakan bahawa kini sudah tiba masanya bilangan subjek dan sukatan pelajaran untuk anak-anak kita dikurangkan atau dijajarkan semula demi melahirkan generasi yang lebih kreatif, inovasi dan berdaya maju seperti anak-anak di Finland umpamanya.

Mungkin kita hairan kenapa boleh Finland dengan hanya 5 jam pelajaran sehari, tanpa kerja sekolah dan ujian boleh meraih taraf negara dengan pendidikan terbaik di dunia.

Malah jadual hariannya juga  tidak terus menerus belajar tanpa henti, anak-anak dapat waktu rehat secukupnya 15 minit sebelum menyambung pembelajaran untuk 45 minit seterusnya. Begitulah antara istimewanya jadual waktu yang dipraktikkan di Finland.

Jadi jom kita semak jadual waktu di negara-negara lain pula sepertimana yang dikongsikan oleh Cikgu Fadli ini untuk info bersama.

Perbezaan subjek dan jadual waktu 5 negara

1. Finland. Setiap 45 minit belajar, 15 minit rehat.

2. Jadual waktu di Jepun

Komen salah seorang warganet menjelaskan ini jadual tahun 3. Bermula jam 8.25 dengan perhimpunan selama 20min, kelas bermula 8.50, tamat jam 3.20 petang.

3. Jadual waktu di France

4. Jadual waktu di Abu Dhabi

5. Jadual waktu negara kita. Selepas dua jam belajar baru rehat sekali. Lepas tu sambung belajar terus menerus selama 3 jam lagi.

Jelas dapat dilihat perbezaan jumlah subjek yang murid-murid belajar. Terlalu banyak subjek yang anak-anak kita belajar saban minggu.

Gambar jadual waktu ini dikongsi oleh kawan-kawan yang menetap diluar negara. Ada kawan-kawan menetap di UK, US, Australia dan lain-lain? Boleh share jadual pembelajaran anak-anak kalian tak?

Apa yang kita nak kejar sebenarnya dengan sumbat pelbagai subjek sedari anak usia 7 tahun?

Ia hanya membunuh minat anak-anak untuk ke sekolah, membunuh minat mereka untuk belajar.

Sekolah sepatutnya menjadi tempat yang seronok untuk anak-anak. Namun menjadi igauan ngeri bagi mereka. Bak kata pepatah, ‘Yang dikejar tak dapat, yang dikendong keciciran’.

Nak kejar apa sebenarnya?

Fikir-fikirkan.

Sumber : Mohd Fadli Salleh 

Suami buat kejuan dengan mengubah suai dapur seperti idaman sang isteri. Memang betul-betul kejutan dibaginya kat orang rumah. Sweet sangat kan suami wanita ni.

Inilah yang dikongsikan sendiri oleh saudara Arif Osman kepada admin Majalah Keluarga baru-baru ini.

Sebelum pkp bermula..sy plan nak buat kolam ikan hiasan guna sedikit duit simpanan..tapi tak jadi sebab pkp bermula dan kontractor tak boleh bekerje..kemudian masa yg sama bank offer utk tak perlu buat bayaran ansuran rumah.

Hasil dari saving duit byaran rumah tu sy campur dgn duit saving yg ade nak buat kolam tu sy terpikir nak hadiahkan isteri dapur idaman dia sebab tgk modal pun mcm cukup.

hasil bincang dgn 2 contractor..maka sy setuju..satu kontractor buat pecah dapur asal..dan satu kontractor utk pasang kabinet. Di sebabkan pemilihan meterial dan design..hampir 3 bulan siap la dapur idaman wife.

Bertuah betul si isteri bila encik suami buat kejuitan begini. Pasti bertambah semangat isteri nak sediakan menu untuk seisi keluarga. Kalau admin pun teruja dengan dapur yang cukup menarik ni. Design simple tapi sweet.