Memiliki rumah sendiri adalah idaman setiap orang baik yang bujang mahupun yang sudah berumah tangga. Namun seiiring dengan perkembangan semasa dan taraf hidup yang tinggi, ramai yang tidak mampu untuk membeli dan memiliki kediaman sendiri. Rata-rata memilih untuk menyewa.
Bagi yang bekerja di bawah jabatan kerajaan, tidak menghadapi masalah untuk membuat pinjaman perumahan, tetapi bagi pekerja swasta terpaksa mengambil masa untuk berbuat demikian. Namun, dalam pembentangan bajet pada 2011 oleh Kerajaan Malaysia, di bawah Skim Rumah Pertamaku (SRP), dapat membantu golongan muda yang baru bekerja serta berpendapatan tidak lebih daripada RM5,000 / sebulan untuk memiliki rumah pertama mereka.
Skim ini berfungsi untuk membolehkan golongan muda mendapat pembiayaan sehingga 100% daripada institusi- institusi kewangan yang turut mengambil bahagian untuk membeli rumah pertama mereka tanpa perlu untuk membayar 10% wang pendahuluan. Ini sejajar dengan hasrat pihak Kerajaan untuk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.
Cagamas SRP Berhad akan memberi jaminan kepada bank-bank atas pembiayaan yang lebih dari 90%. Jika sekiranya seorang peminjam/pelanggan mendapat pembiayaan 100%, Cagamas SRP akan menjamin sebanyak 10% (dari 90% hingga 100%) daripada pembiayaan berkenaan.
SIAPA YANG LAYAK DAFTAR SKIM RUMAH PERTAMAKU?
Skim SRP ini terbuka kepada warganegara Malaysia berumur 35 tahun dan ke bawah (berumur tidak lebih daripada 36 tahun pada tarikh lahir berikutnya) dengan pendapatan kasar bulanan yang tidak lebih daripada RM5,000.00 bagi peminjam perseorangan dan pendapatan kasar bulanan yang tidak lebih daripada RM10,000.00 bagi peminjam bersama (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000.00 bagi setiap peminjam).
Perlu diambil berat bahawa skim ini hanya terhad kepada pekerja untuk sektor swasta, termasuk badan berkanun yang tidak menawarkan pinjaman/pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan.
CIRI-CIRI & FAEDAH UTAMA SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Ads
Pembelian rumah pertama (bergantung kepada kemampuan)
Pembiayaan sehingga 100%
Harta kediaman sahaja
KRITERIA KELAYAKAN DAFTAR SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Di bawah merupakan maklumat ringkas (perlu diketahui) mengenai pemohon yang layak memohon Skim Rumah Pertamaku (SRP).
Pemohon Yang Layak
Warganegara Malaysia
Pembeli rumah (pertama kali)
Bekerja di sektor swasta, termasuk badan-badan berkanun yang tidak menawarkan kemudahan pinjaman atau pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan
Individu yang berumur tidak lebih daripada 40 tahun
Pendapatan kasar peminjam perseorangan yang tidak lebih daripada RM5,000 sebulan dan pendapatan kasar peminjam bersama tidak lebih daripada RM10,000 sebulan (berdasarkan pendapatan kasar bulanan maksimum tidak lebih daripada RM5,000 bagi setiap peminjam)
Pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan tidak boleh melebihi 60% daripada pendapatan bersih bulanan atau had pembiayaan maksimum bank yang terlibat, yang mana lebih rendah
Keperluan Pembiayaan
Tempoh pembiayaan tidak lebih daripada 35 tahun, tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan.
Kemudahan untuk melunaskan sahaja (tiada ciri yang memberi kemudahan untuk pengeluaran)
Bayaran ansuran melalui potongan gaji bulanan atau arahan tetap
Insurans/takaful kebakaran diwajibkan
Harta Yang Layak
Harta kediaman yang terletak dalam Malaysia
Nilai minimum hartanah RM100,000
Nilai maksimum hartanah RM500,000
Dihuni oleh pemilik (pembeli mestilah menghuni kediaman berkenaan)
BANK YANG MENAWARKAN PINJAMAN SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
SOALAN LAZIM
Q: Jika bekerja sendiri dengan pendapatan RM2,000 boleh mohon Skim Rumah Pertamaku?
A: Tidak boleh. Skim SPR hanya terhad kepada pekerja di dalam sektor swasta sahaja, termasuk badan-badan berkanun yang tidak menawarkan kemudahan pinjaman/pembiayaan perumahan kakitangan kerajaan.
Q: Sekiranya saya bekerja sendiri dan pasangan bekerja di sektor swasta bolehkah kami memohon skim ini?
Ads
A: Tidak. Hanya pasangan anda yang layak mohon skim tersebut.
Q: Saya dan pasangan berpendapatan RM5,000 sebulan dan ingin membeli rumah berharga RM300,000. Bolehkah kami mohon skim ini?
A: Boleh. Dibawah skim ini, pembayaran balik jumlah komitmen pembiayaan bagi peminjam perseorangan atau peminjam bersama tidak boleh melebihi 60% daripada gabungan pendapatan bersih bulanan kedua-dua peminjam.
Andaikan jumlah komitmen sedia ada (ansuran kereta + pinjaman peribadi) adalah RM1,200.
Dalam kes ini, pembayaran balik maksimum bagi pinjaman perumahan dibawah SRP tidak boleh melebihi RM1,410 sebulan seperti tertera di bawah ini:
Contoh kiraan :
Ads
Gabungan pendapatan kasar : RM2,000 + RM3,000 = RM5,000
Gabungan pendapatan bersih : RM4,350 (pendapatan selepas potongan berkanun; cukai, KWSP & SOCSO)
60% daripada RM4,350 = RM2,610 (jumlah komitmen)
Pembayaran balik pinjaman perumahan tidak boleh melebihi: RM2,610 – RM1,200 = RM1,410
Berdasarkan kadar faedah/keuntungan semasa dan tempoh maksimum pembiayaan yang dibenarkan selama 35 tahun (tertakluk kepada umur peminjam tidak melebihi 65 tahun di akhir tempoh pembiayaan), jumlah pembiayaan maksimum yang layak anda ambil adalah lebih kurang RM294,000.
Q: Adakah skim ini termasuk pembinaan rumah di atas tanah sendiri?
A: Tidak. Skim ini tidak meliputi pembinaan rumah di bawah tanah sendiri.
Permohonan untuk pembiayaan dibawah Skim ini boleh dibuat di cawangan terdekat bank yang terlibat seperti berikut:
PENDAFTARAN SKIM RUMAH PERTAMAKU (SRP)
Pemohonan boleh dibuat di mana-mana cawangan bank-bank yang terlibat seperti di atas. Atau, anda boleh layari Portal Skim Rumah Pertamaku (SRP) melalui pautan di bawah untuk maklumat lanjut.
Kehilangan orang tersayang pasti ada rindu yang sangat mendalam di dalam hati. Selain doa dititipkan untuk yang telah pergi sebagai tanda ingatan, lumrahnya juga akan turut menziarahi pusara.
Baru-baru ini Bunga Citra Lestari (BCL) telah berkongsi beberapa keping gambar dimuat naik di instagramnya, menziarahi pusara arwah suaminya.
Buat follower Keluarga, sila guna kod promo KELGSP5 untuk pembelian British Polo Yuna Handbag Set dengan harga lebih murah hanya di GO SHOP
Difahamkan kunjungan BCL bersama anak tungganya Noah Sinclair berserta ibu dan bapa mertuanya dari Malaysia ke pusara bagi mengubat rindu dan kebetulan juga pada hari terbut adalah merupakan hari ulang tahun kelahiran Allahyarham Ashraf Sinclair yang telah meninggalkan pada Februari 2019.
Oleh sebab itu, isterinya yang juga merupakan penyanyi popular Indonesia, Bunga Citra Lestari (BCL) telah memuat naik gambar allahyarham di Instagram dengan kapsyen menyatakan rasa rindunya terhadap Ashraf.
Selain itu, dia juga turut menyertakan gambar ketika menziarahi pusara Ashraf bersama ahli keluarganya termasuklah keluarga suaminya dari Malaysia.
Terlihat juga anak tunggalnya, Noah Sinclair yang setia bersama ibu tersayang sambil memeluk bahu penyanyi itu ketika dia mulai sebak.
Paling mencuri tumpuan sudah tentu perkongsian daripada ibu Ashraf di Instagram apabila memaklumkan yang cucunya, Noah telah memimpin bacaan Yasin ketika di pusara allahyarham sewaktu mereka datang menziarahi.
Dalam posting Khadijah Abdul Rahman, dia memaklumkan yang mereka hadir ke Jakarta bersempena dengan hari lahir anak sulung mereka yang sudah tiada.
Mereka juga turut datang untuk bertemu dengan keluarga di Jakarta iaitu BCL serta cucu lelaki mereka. Tambahnya, dia begitu merindui Ashraf dan berdoa supaya anak lelakinya itu ditempatkan di Jannah.
Trend dulu ramai yang sertai aktiviti larian, kini selepas PKP, trend beralih kepada aktiviti berbasikal. Permintaan terhadap basikal meningkat sejak akhir-akhir ini. Barangkali ada kaitan dengan penangguhan bayaran ansuran atau moratorium.
Suatu perkembangan yang sihat apabila didapati semakin ramai menyedari kepentingan kesihatan. Namun apa yang dikesali terdapat isu mengenai cara pemakaian yang agak keterlaluan buat beragama Islam.
Sebagaimana perkongsian ini.
KAUM BAPAK DAN IBU KAYUH BASIKAL PAKAIAN KETAT. ANAK PAKAI KETAT DAN MAIN BASIKAL LAJAK KENA MARAH PULAK
Bagus betul sekarang kawan-kawan saya yang perut besar menyekat seat belt pun dah mula beli basikal dan berkayuh. Saya paling minat, kawan-kawan saya masa di Finland dulu sekarang buat geng basikal di Utara sana. Route kampung memang cantik. Tak halang lalu lintas dan mengutamakan keselamatan, saya pun rasa nak join.
.
Pertama, sebelum baca post ini harap semua jangan melompat dulu awal-awal. Boleh setuju boleh juga tak, itu semua pandangan sahaja.
.
Kelmarin hampir dah nak melanggar sekumpulan penunggang basikal semasa on the way pergi projek dusun durian di Lenggeng. Awal pagi, baru nak terang tanah tapi masih kelam-kelam lagi dan di jalan berselekoh. Pandu pun tak laju, mengikut speed limit, nak laju macam manapun kawasan banyak selekoh.
.
Pemanduan dikejutkan di sebalik selekoh ada sekumpulan berpuluh basikal yang memakan ruang sehingga melebihi garisan tengah. Mudah kata, sampai 2/3 jalan diborong. Berkokok tayar menekan brake dalam keadaan nak kawal jangan sampai mengelak orang, kita sendiri terjun gaung.
.
Tak salah berbasikal, yang salahnya ialah tidak menjaga keselamatan. Naik basikal pakai helmet, ada blinker dan memakai pakaian ketat bukan penentu keselamatan. Yang tular beberapa hari lepas, penunggang basikal yang nak kejar angka dalam meter Strava mereka melanggar lampu isyarat.
.
Maaf kalau saya bertanya, jika begitulah kisahnya. Apa beza bapak-bapak yang dah tua menunggang basikal dan membahayakan diri mereka juga membahayakan pengguna jalanraya lain yang kena mengelak mereka DENGAN adik-adik yang memenuhi jalanraya dengan basikal lajak mereka?
.
Yang mengikut undang-undang dan menjaga keselamatan, jangan terasa dengan post ini kerana post ini untuk mereka yang tak menjaga keselamatan diri mereka dan orang lain. Kalau dilanggar mereka teruk, kalau mengelak kita pula yang teruk. Kalau budak basikal lajak, dah tentu ada yang kena angkut ke balai tunggu mak bapak kutip. Tapi kalau bapak-bapaknya yang begitu, nak cerita macam mana ni ye?
PAKAIAN KETAT
Kedua, gadis-gadis sekalian yang mula mengayuh, mohon jaga-jaga juga pakaian. Kita tahu awak nak laju tapi banyak orang jadi geram. Sudahlah ketat, berketul-ketul pulak tu. Atau sengaja nak buat “free marketing” dengan penonjolan aset-aset yang ekslusif dalam bilik mandi dan bilik tidur sahaja. Kesianlah kat kami lelaki-lelaki sejati yang terpaksa tundukkan pandangan. Iman orang bukan semuanya sekuat iman Imam Muda. Nak tunduk pandangan macam mana kalau kau berkayuh di jalanraya, kalau kutundukkan pandangan bakal aku mendarat di antara gaung-gaung atau bercium pulak dengan lori balak ataupun lori najis.
.
Juga kepada yang lelaki, kadang-kadang malu nak bercakap dengan mereka bila seluar mereka betul-betul sendat sehingga menyembulkan anak burung mereka. Kita tahu mereka nak laju, tapi bukan nak masuk Olympic pun. Agak-agak dalam pakai ketat, sarung sikitlah yang longgar kat luar supaya tak sakit mata tengok.
.
Apa beza bapak, emak-emak dan gadis-gadis pakai baju dan seluar ketat atas alasan untuk bersukan basikal, dengan anak lelaki dan perempuan mereka yang dihantar ke tahfiz dan sekolah agama dengan harapan untuk anak mereka nanti pandai tutup aurat dengan baik dan tidak pakai baju ketat selain longgar-longgar belaka. Abahnya tiap-tiap weekend update IG gambar pakai seluar ketat berbasikal. Bergambar dengan gadis-gadis yang seperti daging-daging bungkus.
.
Basikal mahal tapi susu anak miss. Ini satu kesah lagi sama macam hobi orang lelaki yang tak adalah have-havepun tapi beli basikal harga sampai dah macam motor RXZ. Ada lagi yang lagi mahal pun ada. Yang penting, ada jenama ada gaya. Soal laju ke tidak, itu nombor 13. Yang penting, gadis tengok akan impress. Anak di rumah kena catu dari minum susu Dugro, downgrade jadi susu pekat atau susu isian sajat. Kadang-kadang terus jadi air sirap kurang manis. Kenapa? Nak bersenang-senang pakat-pakat satu ofis nak berkayuh termasuk dengan gadis-gadis dan janda-janda.
.
Saya mungkin silap juga, tapi banyak yang berselisih di jalanraya dan juga dalam newsfeed FB juga IG, yang menunggang ni ramai lelaki-lelaki laki orang dan juga gadis-gadis juga. Agak rare (sebenarnya tak pernah nampak) ibu-ibu yang ada anak kecil 5-6 orang turut sama mengayuh. Mungkin saya taknak habiskan ayat ini, cuma cukuplah untuk yang mana jadi suami, check juga apa isteri dan anak-anak kita buat. Dan isteri juga ambil berat juga apa suami masing-masing buat.
.
Dulu masa saya kaki panjat gunung, paling depan sekali guide. Berebut pulak lelaki-lelaki nak tolong jaga belakang. Depan-depan semua perempuan dan boleh berebut “pemandangan” siapa yang nak aim. Pemandangan daging tersepit, terselit dan padat semua jadi aim menyegarkan. Sama macam naik basikal, konon gentlemen bagi perempuan jalan dulu kerana di belakang pemandangan lebih segar dan bertenaga. Yang dah tua tak sedar umur, nak berkelon-kelon dengan binipun telan pil biru juga tiba-tiba jadi semangat macam remaja baru kenal Tiktok.
.
Tak salah nak bersukan. Dah lama pun ada trend begini cuma simpan dalam hati taknak fikir yang tak elok. Tapi rasanya, dah sampai masa untuk kita berpesan kepada mereka yang berkaitan untuk sama-sama ambil kisah pesanan ini. Kepada yang tak pakai baju ketat dan menjaga keselamatan, tak perlulah terasa dengan post ini ye.
.
Kepada lelaki yang masih defensive, boleh aku tanya, jika yang menunggang dengan basikal itu ialah anak gadis ataupun isteri kamu dan mereka berpakaian serba sendat dan betul-betul segala daging menyembul keluar, adakah sebagai suami dan wali kepada anak gadis awak tu, awak izinkan? Kalau tidak, boleh mula lihat gadis-gadis menunggang dengan pakaian begitu seperti anak sendiri.
.
Agak-agak setiap kali lalu gadis tunggang basikal dengan pakaian ketat terus sekumpulan penunggang lelaki mithali bagi ceramah, tazkirah dan talkin, rasanya boleh settle masalah mengayuh serupa telanjang. Jangan dah meninggal baru nak pakai longgar-longgar, kesian Pontianak dan Langsuir dulu main basikal lah tu, dah mati baru nak pakai baju longgar, tapi — dah terlambat.
.
Ramai yang terlibat tak setuju mungkin, tapi tak boleh nafi kan, kau pakai macam tu kau sendiri tahu dalam agama kamu, itu tak betul kan? Jawab sendiri dalam hati.
Satu soalan lagi, kalau masa menunggang dengan baju ketat tu kena gilis mati dengan lori pasir, agak-agak Allah boleh kawtim tak kenapa awak pakai baju ketat tunggang basikal?
.
Sebarkan pesananan ini.
Kalau banyak sangat masa hujung minggu selain dari menunggang basikal, masuk Telgram channel Rarefounders.com kita ajar buat bisnes dan kaya sendiri. Tak perlu cari laki orang yang dah nampak kaya sebab basikal ada jenama (beli swipe kad kredit, bayar sikit-sikit).
Kredit: Saiful Nang
Mencari bahagia bersama KELUARGA? Download dan baca sekarang di seeNI.
Lama tidak mendengar khabar pelakon sorang ini. Dia yang sebelum ini dikhabarkan menghidap penyakit kanser usus tahap 3 baru-baru ini ada memuat naik satu perkongsian di laman instagramnya.
Di dalam perkongsian tersebut, Enot atau nama sebenarnya Aliza Abdullah bagaimana pun bangkit dan melawan penyakitnya.
Semangatnya untuk kembali sembuh setelah menyedari anak-anaknya masih memerlukannya untuk terus hidup.
“Pada tahun 2013, aku disahkan menghidap kanser usus, early stage. Hancur hati, jiwa dan raga! Aku buntu. Aku pilih untuk terperap kat rumah, murung dan kecewa.
“Tapi satu hari, aku tersedar; Sampai bile aku nak macam ni? Aku ada anak-anak yang masih perlukan aku dalam hidup diorang. Aku kena kuat!.
“Kalau orang tanya dari mane datangnya kekuatan untuk aku bangkit? Jawapannye adalah ANAK! Bagi aku, anak-anak la ubat paling mujarab! Mereka bagi aku kekuatan untuk aku bangkit dan lawan sampailah tamat zaman penderitaan tu.
“Alhamdulillah, aku bersyukur Ya Allah. Terima kasih berikan aku anak-anak yg memahami keadaan aku ketika itu,” tulis Enot sambil memberitahu sudah bersedia untuk kembali aktif dalam bidang seni.
“Aku yakin Allah adalah sebaik-baik perancang. Dia merancang kehidupan aku dari senang ke sakit dan kembali sembuh macam biasa. Semua itu aku anggap takdir supaya aku belajar bersyukur dengan nikmat yang Allah beri! Alhamdulillah.
“Sekarang, aku berdoa pada Allah supaya aku sentiasa sihat, kuat dan bertambah-tambah meletop untuk aku mampu meneruskan perjuangan hidup aku.
Menurut Enot lagi, tahun 2019 ini, dia akan membuat comeback ke dunia seni.
“Insha Allah semoga tahun ini akan menjadi tahun kebangkitan dan kejayaan kepada aku! Amin.
“Jika ada follower Enot yang sedang menghidap kanser atau kanser survivor di luar sana, Please always think positive. Be strong! Enot doakan kita sama-sama sembuh sepenuhnya. Amin,” katanya lagi.
Enot memiliki dua orang anak iaitu Andriana Balqis dan Ariana Qaseh Qistina.
Dalam rumah tangga, hubungan suami isteri bukan sekadar berkongsi kehidupan, tetapi juga memahami keperluan masing-masing termasuk keperluan seksual.Walaupun ia sering dianggap isu peribadi, hakikatnya...