Yatie Kamarzaman atau nama sebenarnya Noor Hayati Kamarzaman sedang menantikan kediaman barunya siap terbina. Lokasi rumah baru Yatie terletak di Seksyen 9, Kota Damansara.

Aktif berkongsi aktiviti harian dan produk niaga di media sosial, Yatie tidak hanya dikagumi kerana keupayaannya mengurus empayar perniagaan namun wanita ini juga memiliki cita rasa yang mengkagumkan dalam menghias kediaman.

Yatie Kamarzaman (Sendayu Tinggi) Kongsi Tip Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

Daripada perkongsian Yatie di Instagram, rata-rata followers rasa teruja setiap kali anak kepada usahawan ternama Bonda Rozita ini memuat naik foto mahupun video kediaman miliknya yang sedia ada juga kediaman barunya yang masih dalam pembinaan.

Berikut perkongsian terbaru Yatie tentang perkembangan pembinaan rumah barunya yang kini dalam proses perlaksanaan.

📌 Sekiranya planning untuk buat ASET, pastikan tanah dibeli di kawasan yang ada value. Dekat dengan fasiliti. Elakkan jenis high rise building (unless plan untuk disewakan) dan tanah pertanian. If memang itu je budget yang ada dan planning untuk rumah persaraan ok je. Sebab, rumah yang kita diami adalah liabiliti selagi belum cash. Kalau revalue untuk refinance in future, semua ini diambil kira untuk memastikan tanah tersebut bernilai atau sebaliknya.

📌 Ambil MLTT atau MRTT semasa apply loan ( ada beza yg dua benda ni ). If anything happen pada owner, rumah atau tanah auto cash. Kalau korang ambil MLTT, kelebihannya ada return waktu maturity nanti. Cuma kena bayar lebih sikit lah. Sbb MLTT ada hibah, saving dan coverage dalam insuran tu.

📌Masa nak beli tanah, minta copy geran. Pastikan bukan geran kongsi dan tiada sekatan. Sebab nanti tak boleh pindah milik. Kan dah susah.

📌 Kalau nak build up rumah atas tanah kosong, hirelah archictect. Mereka akan buat drawing, settle kan dokumen dgn PBT untuk dapatkan semua kelulusan sampai CCC. So bila nak jual rumah atau refinance, semua ni ada value. Baru bank akan nilai aset tu selayaknya.

📌 Hire lawyer sendiri dari awal start proses beli sampai siap buat rumah. Kena ada kontrak official dan due date bila projek akan handover. Agreements antara kita dan architect ( PAM agreement) serta kita dgn main contractor ( tender agreement ) adalah berbeza tau. Kita kena ada back up spy mengelakkan isu tak diingini.

📌 Kalau nak jimat interest dengan loan, kita kena planning untuk bayar cash selepas beberapa tahun. Makesure tanya dulu bank, berapa tahun kita boleh cash kan. Kalau tak, ada penalties. Dan bank tetap akan kira interest seperit 30 tahun berhutang. Sebab tu kena dapatkan info selengkapnya.

Moga perkongsian ini dapat membantu anda yanf bercadang untuk membina sendiri kediaman di atas tanah milik sendiri.

Sumber: Sumber: Instagram Yatie Kmrzmn via Impiana

“Ditakdirkan Kubur Bersebelahan, Ayah Pergi Sebulan Selapas Mak.” -Anak Ni Kongsi Cerita Buat Ramai Sebak!

“Bila bercakap berkenaan ready ke tidak. Aku rasa aku dah ready je sebab mak ayah aku dah lama sakit. Sejak aku darjah 2 mak aku dah ada cancer. Ayah aku pulak kena strok tahun 2011.

“Sekarang aku dah 28 tahun. So lama dah aku tengok diorang bertahan dan berjuang untuk terus hidup. Walaupun kami diuji dengan pemergian ibubapa dalam 1 bulan, aku yakin apalah sangat ujian aku ni jika nak dibandingkan dengan orang lain yang mungkin ibubapa mereka pergi secara tiba-tiba,” begitulah respon yang diberikan oleh pemuda bernama Muhammad Firdaus Bin Zulkifli di Twitter bila ada yang bertanyakan persoalan tentang pernah tak korang get ready kehilangan orang yang tersayang?

Tidak dengan itu, turut dikongsikan sekeping gambar yang sangat menyentuh hati warganet. Bila mana kuburan ibu dan ayahnya direzeki bersebelahan di antara satu sama lain.

Berkongsi lanjut bersama Majalah Keluarga bagaimana Muhammad Firdaus Bin Zulkifli bersama empat orang adik beradik yang lain tabah menerima kehilangan insan tersayang dalam jarak tempoh yang dekat, di mana ibunya meninggal dunia selang waktu sebulan sebelum ayahnya pula menyusul. Maka ini jawabnya.

“Pertamanya saya yakin semua yang hidup pasti merasakan mati. Cuma cepat atau lambat. Rezeki saya, sebelum pemergian mereka Allah hadirkan sakit yang kritikal untuk mereka ketika umur saya 8 tahun.

“Jadi dengan sakit tersebut, sejak umur 8 tahun saya sudah ajar diri saya untuk bersedia jika bila-bila masa Allah nak ambil mereka berdua. Sekarang umur saya dah 28 tahun. Allah dah panjangkan umur mereka 20 tahun untuk kami hidup bersama.

“Dan keadaan di akhir hayat mereka, mereka sangat uzur. Maka saya rasa jika ditakdirkan mereka pergi, memang itu lah yang terbaik daripada mereka terus hidup dan menahan sakit yang tiada penghujung,” jelasnya ringkas.

“Atas rasa sayang, wajar lah pemergian mereka sedikit melahirkan rasa gembira kerana tiada lagi sakit untuk mereka. Rasa sedih mesti ada sebab sudah tiada lagi mereka yang kami gelar ibu bapa. Tapi dunia ni hanyalah tempat persinggahan sebelum menuju ke akhirat, kehidupan yang abadi. Esok lusa mungkin bahagian kita pula. Maka sebelum ujian-ujian yang berat semua ni terjadi, banyakkan positif self talk and expacting the worse.

“Jadi bila ia benar-benar terjadi, sekurang kurangnya redha kita dah sampai dulu sebelum emosi yang menguasai diri. Dengan pemergian mereka, peluang berbakti kepada mereka tetap ada iaitu dengan banyak-banyakkan beramal soleh, insha Allah. Ini sahaja jalan yang tinggal buat kami adik beradik dalam nak membuktikan rasa cinta kami kepada kedua ibubapa iaitu dengan banyakkan berdoa buat mereka,” kongsinya lagi dengan tenang.

BACA ARTIKEL MENARIK INI JUGA

• Bila Adik Lunaskan Hutang Dengan Kumpul Duit Syiling, RM1 & RM5. Tarik Perhatian Warganet, Jadikan Inspirasi!
• Berkongsi Rezeki Perniagaan, Amir Bayar Zakat. Raih Pujian & Buat Ramai Terinspirasi!
• Keluarga Selebriti Ni Sanggup Buat Yang Terbaik Demi Anak Autisme. Ramai Terinspirasi!

Jangan Buang Masa Meratapi

“Jadi di sini bukannya nak banding ujian siapa lebih berat. Cuma nak ingatkan, kita bertemu dekat dunia yang sementara ini adalah untuk berpisah. Dan yakin lah satu hari nnti kita akan dipertemukan semula dengan orang-orang yang kita sayang.

“Kita yang masih hidup ni mestilah teruskan perjuangan kita. Sikit je lagi. Kalau Allah takdir kan kita mati lagi setahun, kita cuma tinggal 1 tahun je lagi untuk kita perbanyakkan bekal untuk hidup sejahtera di akhirat kelak. Dan macam mana kalau Allah takdirkan tinggal 1 bulan?

“Semoga roh ibu bapa kita ditempatkan bersama dengan orang-orang yang beriman. Dalam membuktikan cinta kita kepada kedua ibubapa kita, amalan sahaja lah yang kita boleh perbanyakkan agar kita sama-sama dihimpunkan di tempat terbaik di akhirat sana.

“Akhir kata, untuk perkara-perkara  yang kita memang tak boleh ubah walau hebat macam mana sekali pun kita, hadapi lah perkara tersebut dengan sabar dan berhikmah. Lebihkan fokus kepada perkara-perkara yang kita boleh ubah dan bimbing lah diri kepada versi kita yang terbaik.

“Jangan buang masa meratapi hal-hal yang luar dari kemampuan kita. Kebahagiaan itu perlu dibina dan dicari. Ingat, kita tidak akan mendapatkan hasil yang berbeza jika tindakkan yang kita ambil masih sama,” kongsinya lagi.

Bahkan anak muda ini turut berpesan, “Buat kalian yang masih ada ibu bapa, percaya lah peluang untuk berbakti kepada mereka memang betul-betul singkat. Hanya dengan kiraan saat, Allah boleh ubah daripada ada kepada tiada.”

Raya Terasa Pilu

Bercerita tentang sambutan Raya kali ini, lima beradik ini laluinya dengan suasana yang pilu tanpa adanya dua insan tersayang disisi.

“Meskipun Raya disambut sedikit sendu. Tetapi kasih sayang sedara mara dan orang sekeliling meredakan rasa kerinduan kami kepada ibu bapa kami. Perhatian dan sokongan mereka sangat-sangat mendorang kami untuk teruskan melakah dan bersedia dengan perjalanan hidup kami di masa akan datang.

“Walaupun bersedihan, kami bergotong royong pada malam raya untuk masak rendang ayam dan rendang kerang, resepi seperti yang ibu kami selalu masak dulu bagi mengubati rindu kami kepada mereka.

“Kami juga menziarahi sedara mara dan kawan-kawan ibu ayah kami bagi mengekalkan hubungan silaturahim yang sudah dibina sepanjang mereka hidup,” ceritanya panjang lebar.

Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club

Tular di media sosial beberapa keping gambar seakan ular sawa yang besar. Ia membuatkan ramai netizen terkejut!

Sekali pandang memang nampak real! Namun hakikatnya ia adalah ular sawa buatan yang hanya mengunakan tayar terpakai.

Begitulah perkongsian oleh saudara Saudara Ahmad menerusi grup Tukang Apa Hari Ini yang mengunakan ular sawa buatan itu menghalau monyet daripada menyerang kebunnya. Ekoran tular mengenai hasil kerja tangannya, ramai yang berminat untuk membuat tempahan.

Namun ekoran tidak mempunyai luang masa untuk membuatnya, dia telah berkongsi cara membuat ular sawa buatan itu. Jom lihat caranya!

Salam. Saya mohon maaf  bagi sesiapa yg ade pm saya nak order ular, bkan saya tak mahu terima tpi saya tidak cukup tangan hendak membuatnya kerana nak kena bgi masa siram pokok, tabur baja (pokok durian sedang dlm proses pembungaan skrg ni).
Jadi saya kongsikan lah sedikit cara2 dan brg yg saya gunakan buat ular tedung ni bgi sesiapa yg ingin cuba membuatnya.

Bahan-bahan

-2 biji tayar motor
-Alatan memotong yg saya gunakan hanyalah grinder mata fiber biasa. Tpi penggunaan grinder perlu hati2 dan kelengkapan safety mesti pakai seperti glove, boots, safety spec, dan mask. Kebiasaannya, semasa memotong serpihan tayar akan panas dan mencair serta mengeluarkan asap. Jadi keutamaan safety pada glove, spec, dan mask.
-Cordless untuk kerja2 menyekru dan menebuk lubang.
-Batang rod
-Cat (warna pilihan sendiri). Saya hanya pakai lebihan cat varnish pintu je. Cuma cat warna je beli sendiri.. Kalo modal besar, nak pakai spray pon boleh.

Langkah penyediaan: 

1) hanya 1 tayar saja di potong bgi memutuskan gelungan bentuk tayar.

2) tayar yg diputuskan gelungan bentuk tayar, keluarkan bahagian dalam tayar keluar dan akan menjadi lipatan dan bentuk seperti ular dah.

3) tayar yg satu lagi hanya perlu dibuat lubang pada bahagian tayar yg menyentuh permukaan lantai atau tanah (ikut suka nk berapa banyak lubang) untuk nk elakkan air bertakung dalam tayar ketika hujan.

4) selitkan tayar yg membentuk ular kedalam bahagian tayar yg satu lagi.

5) gunakan rod sebagai penongkat untuk menampakkn seperti ular berdiri.

6) penambahan sendiri untuk bhagian mata, lidah, mulut dan taring.. (ikot citarasa masing2). Nak pakai penutup botol pon boleh, nak pakai serpihan kayu pon boleh.

7) saya basuh dan sental dengan berus sabut untuk hilangkan kotoran yg melekat pada tayar.
 

8.Saya sapukan layer lebihan cat varnish pintu saya pada ular( nmpk agak berkilat)

9) selepas kering, saya tacap cat warna dan jemur.. Haa, kn dah siap tu.. 
Ular sawa saya dah tempatkan kt kawasan yg selalu monyet bertenggek, tinggal nk beli patung monyet je nk selit2kn kt ular sawa tu..

Insyaallah kalo ade masa saya kongsikan cara buat itik pulak yee..Semoga bermanfaat dan Selamat mencuba bgi sesiapa yg ingin cuba membuatnya sendiri.

Sumber: Saudara Ahmad

*Nak macam-macam info? Klik channel Telegram KELUARGA  atau join keluargagader club

MedicKeluarga: Dialisis, Peluang Kedua Pesakit Ginjal. Pakar Buah Pinggang Ni ada jawapannya.

MedicKeluarga: Mandi malam ketika hamil. Ada pendapat kata nanti bengkak kaki. Pakar ini jelaskan lebih lanjut. 

MedicKeluarga: Betul ker ni, makan atau minum pati ikan haruan mampu sembuhkan luka operation dengan cepat? Pakar ini jelaskan lebih lanjut.