Biasanya perkara pertama yang bank perlukan untuk apa-apa urusan pinjaman mesti antaranya pihak bank mahukan adalah tiga bulan penyata gaji. Tapi, kalau anda bekerja sendiri, bagaimana?
Sebenarnya tiada penyata gaji pun tidak mengapa. Apa yang penting, berapa jumlah wang yang disimpan dan dimana anda simpan wang itu?
Untuk lebih jelas, bolehlah baca perkongsian daripada saudara Saharuddin Yusoff yang berniaga sendiri dan masih mampu untuk membuat loan rumah diusia muda walau tanpa penyata gaji.
Ini perkongsiannya.
Jika saya seorang penjual pisang goreng, apa saya akan buat?
1.Daftar syarikat enterprise RM70
2.Buka akaun atas nama syarikat yang didaftarkan tadi.
Jika buka di Bank Islam, tak perlu referral standby deposit RM1000, dokumen pendaftaran syarikat dan buat satu cop rasmi syarikat. Lepas akaun berjaya dibuka, RM1000 boleh bawa keluar 100%.
Akaun semasa ni, tak sama dengan akaun simpanan kena tinggal RM1 lah, RM20 lah ada yang RM50 pun ada. Akaun semasa boleh guna hingga baki tinggal RM0.00
3.Masukkan modal bisnes dalam akaun semasa tersebut katakan RM5000
4.Setiap kali nak beli barang keperluan bisnes, pastikan resit simpan dan claim dari akaun bisnes ni.
Contoh modal untuk buka kedai harian RM200, pastikan resit pembelian disimpan dan ada rekod RM200 dikeluarkan dalam akaun bisnes tersebut.
5.Hasil jualan harian, masukkan dulu ke dalam akaun bisnes tersebut.
Setkan masa tutup akaun pukul 3petang contohnya supaya sempat pergi ke bank untuk depositkan hasil jualan harian. Untuk hasil jualan selepas pukul 3 petang masuk dalam hasil jualan esok pula.
6.Jika ada pekerja harian, lagi cantik setkan masa pukul berapa untuk bayar gaji secara online ke akaun pekerja tersebut.
Kenapa online transfer? Sebab mudah nak trace transaksi masa nak buat penyata untung rugi bila hujung tahun. Jika pembelian barang keperluan untuk jualan harian boleh bayar secara online lebih mudah kerana boleh rekodkan terus di reference semasa nak lakukan transaksi secara online.
7.Untuk kegunaan tuan punya kedai samada nak guna buat bayar yuran sekolah anak-anak, transfer sahaja dari akaun bisnes dan letakkan reference sebagai “ambilan”.
8.Untuk sebarang kos untuk perniagaan seperti kos isi minyak pergi dan balik semasa buka dan tutup kedai atau membeli barang boleh claim dari akaun bisnes juga.
Kos ini akan dimasukkan ke dalam kos operasi di mana ditolak dari total pendapatan dan keuntungan bersih akan berkurangan.
Senang cerita jika kos operasi masa mula-mula berniaga tinggi, kemungkinan tahun pertama tak dikenakan cukai kerana keuntungan bersihnya yang tidak capai minimum yang dikenakan cukai.
9.Cukup setahun, bank statement download sahaja secara online untuk 12 bulan dan beri pada syarikat akauntan untuk buatkan penyata untung rugi.
10.Declare income tax, kalau tak pandai minta jer akauntan tu buatkan terus lepas siap penyata untung rugi tu. Nanti akauntan akan interview lah berkenaan dengan perkara yang membolehkan dapat pelepasan dan rebate tahun itu.
11.Jika ada dikenakan cukai, bayar terus dan fokus pula untuk akaun bagi tahun berikutnya.
*Resit isi minyak,beli pisang,tepung dan lain-lain simpan dalam satu file. Jika advance siket scan terus upload dalam google drive jika risau hilang entah ke mana nanti.
Ni apa yang akan saya buat, mungkin yang lebih pro lebih details step dan rekodnya.
Jika dah niaga 10 tahun tak pernah buat, mulakan sahaja sekarang.
Mungkin step di atas tu tak berapa tepat, nanti tahun pertama pasti akauntan yang buat penyata untung rugi kita akan nasihat untuk penambahbaikan kewangan bisnes kita.
Untung ke rugi kalau ikut step di atas?
Jika kita mampu beli rumah seawal usia menggunakan akaun bisnes secara loan kenapa nak tunggu dah berumur baru nak beli rumah secara tunai?
Silap-silap masa tu harga rumah pun dah double dari hasil simpanan bisnes kita.
Dah dapat loan awal, jika bisnes untung besar, setel awal loan siap dapat rebate lagi.
Sumber : Saharuddin Yusoff
ARTIKEL MENARIK: Susah Sangat Nak Simpan Duit? Wanita Ni Kongsi Cara Menarik Menabung 52 Minggu!
LAGI ARTIKEL MENARIK :“Rumah Persaraan Sebaiknya Kecil & Setingkat Sahaja”-Dr Azizul Azli Jelaskan Cara Nak Persiapkan Rumah Persaraan!
Jom turut serta bersama e-keluargagader Bonding Day #dirumahaje secara virtual!
Bukan sahaja dapat eratkan hubungan dengan keluarga tersayang, tapi boleh lakukan aktiviti yang menceriakan bersama-sama. Hadiah menarik menanti anda sekeluarga!
Yuran hanya RM30.00 sahaja terhad untuk 50 famili sahaja. Satu famili 2 dewasa 2 kanak-kanak. Jadi, tunggu apa lagi? Jom daftar segera di sini: http://www.wasap.my/60169647520
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Ajar Anak Mengaji & Mereka Seronok, Ada Cara & Tipsnya. Buat Ni, Pasti Menjadi!
Sejuk hati mak ayah bila lihat anak-anak boleh mengaji al Quran dengan lancar sejak di usia bawah 7 tahun lagi. Sewajarnya ucapan syukur dan syabas diberikan di atas usaha ibu ayah yang berjaya mendidik anak-anak mencintai al Quran. Nyata ia juga bukan ‘kerja’ mudah yang boleh dibuat dalam sehari dua.
Pun begitu, andai anak-anak masih lagi ‘merangkak’ membaca al quran dan terkadang ‘liat’ untuk disuruh mengaji, ibu ayah jangan berubah garang mengajar atau berputus asa.
Teruskan ajar anak mengaji dengan sebaiknya dan bolehlah praktikkan beberapa cara yang dikongsikan oleh Adieyra Almyerdieyana ini. Dan bukankah peribahasa Melayu ada menyebut, melentur buluh biarlah dari rebungnya.
Yakinlah dengan usaha yang dilakukan, anak-anak akan terbiasa dan akhirnya lancar mengaji.
Umur berapa anda mula belajar mengaji…?!
Melentur buluh biarlah dari rebungnya…itulah peribahasa orang² lama. Cuba bayangkan setiap huruf yang anak² kita sebut akan mengalir pahala kepada kedua ibu bapanya sebagai saham akhirat selamanya…
Rasulullah SAW bersabda : Jika anak Adam meninggal dunia, maka amalnya terputus kecuali tiga perkara, sedekah jariyah, ilmu yang bermanfaat, dan Anak Soleh yang berdoa kepadanya.” Hadis riwayat muslim.
TIPS AJAR ANAK MENGAJI
- DOA
Sejauhmana atau berapa kali kita berdoa agar Allah permudahkan kita mengajar dan anak belajar AlQuran?
Anak-anak dalam kuasaan Allah, so kepada siapa kita minta untuk kita dan anak-anak jadi pencinta AlQuran.
Kita hadirkan pelbagai kemudahan untuk anak belajar AlQuran tapi lupa nak doakan diri kita, anak-anak dan keluarga.
Mulai hari ini kita senaraikan apa doa yang kita nak dan mohon pada Allah.
- BERSAMA-SAMA BUKAN PAKSA
Mak ayah selalu suruh anak mengaji tapi anak-anak tak nampak contoh tauladan qudwah dari kita. Mak ayah kena tunjukkan yabg kita ni pun suka baca AlQuran. Ajaklah anak-anak bersama-sama mengaji. Anak-anak suka meniru perilaku orang tua.
- JADIKAN MEMBACA ALQURAN SEBAGAI RUTIN HARIAN KELUARGA
Tetapkan waktu rutin membaca AlQuran bersama-sama setiap hari contoh selepas sholat maghrib.
- SERONOK BUKAN MONYOK
Anak-anak cepat bosan itu biasa. Mereka suka bermain. Mak ayah kena sesuaikan cara dengan anak-anak. 4-6 tahun kena banyak buat aktiviti yang menyeronokkan. Ingat fokus mereka terhad.
ARTIKEL MENARIK : Terasa Sukar Ajar Anak Di Rumah, Ulang-ulang Baca Ayat Ni Agar Dipermudahkan
ARTIKEL MENARIK LAGI : Bengkoknya Tulang Rusuk Bukan Untuk Diluruskan. Fahami Ni Bila Ajar Anak Perempuan!
- PUJI BUKAN KEJI
Semasa mengajar banyakkan pujian supaya keep motivated dan dihargai. Bila anak-anak boleh sebut, kenalah puji dan raikan pencapaian kecil yang diusahakan untuk kejayaan yang besar seterusnya.
- PENGHARGAAN BUKAN HUKUMAN
Anggaplah bila kita ajak anak-anak mengaji itu satu perjuangan dan ladang pahala amanah yang diberi ganjaran dari Allah. Beri penghargaan ‘reward’ sebarang pencapaian tidak terhad pada pencapaian akademik semata. Ganjaran lebih menarik anak-anak untuk mengaji.
Segala usaha Mak Ayah akan dikira sebagai satu amal di sisi Allah swt. Peringatan buat diri sendiri dan semua. Mak Ayah belajar untuk ajar anak sendiri moga saham pahala itu berterusan.
Doakan agar Al Quran sentiasa jadi pendamping anak-anak dan rumah meriah dengan bacaan AlQuran.
Semoga bermanfaat.
Sama-samalah kita berdoa semoga anak cucu kita menjadi anak-anak yang baik dan mempunyai pegangan agama yang kuat…amin.
Teringat zaman mengaji dulu-dulu…selalu kene rotan ngan tok guru.
Note : Bermula minggu lepas saya dah mula ajar anak bongsu berumur 3 tahun mengaji…itu permintaan daripada dia sendiri supaya ajarkan dia mengaji. Alhamdulillah….
Sumber :Adieyra Almyerdieyana Ellyardieyana
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Cucuk Bawang Putih Seulas, Serangga Perosak Pun Takut Nak Singgah, Pokok Pun Jadi Makin Subur.
Jika ada yang mengalami masalah serangga perosak seperti koya-koya (meal bug), afid (kutu daun) dan ulat bulu, tentu risau kan bila lihat pokok yang kita tanam rosak.
Selain menggunakan racun kimia, sebenarnya ada cara mudah nak elak serangan serangga ni, iaitu hanya menggunakan bawang putih.
Nak tahu cara lanjut ikuti perkongsian ini.
Saya nak ucapkan ribuaan terima kasih pada yang punya petua. Maaf saya tak ingat namanya. Beliau pernah share disini. Semoga murah rezeki.
INI CARANYA GUNA TANAM BAWANG PUTIH
Pokok daun bawang putih berada di celah-celah bayam brazil.
SERANGGA PEROSAK PUN TAK ADA. CANTIK JE DAUN NI
Daun kangkong pun cantik tanpa serangan perosak.
Nak macam-macam info? Join channel Telegram keluargagader club
Resipi Spicy Salted Egg Cornflakes, Kudapan Dengan Gabungan Rasa Rangup Berlemak Masin Juga Pedas. Ringkas Tapi Sedap. Begini Cara Buatnya!
Jom buat w Anak-anak pasti suka ni, bukan itu sahaja bila dihidangkan di atas meja kejap je dah habis. Nak tahu cara-caranya jom semak di bawah.
Resipi ini dkongsikan oleh Ainie Syeema .Selamat mencuba!
Sempena meraikan kemerdekaan 44 hari habis berpantang bersalin, maka terhasil lah Spicy Salted Egg Cornflakes yang boleh membuatkan ketagihan. Gabungan rasa rangup berlemak masin Salted Egg, juga ada pedas sikit di hujung hujung lidah.
Sekarang dah jadi macam trend pula Salted Egg ni. Segala tok nenek nak letak Salted Egg. Macam Cheese la jugak. Lepas tu boleh jual harga Yahudi mabuk. Haha. Tapi sekarang dah tak boleh guna ayat tu dah, sebab Saiful Nang kata Yahudi ni baik sebenarnya dan cintakan keamanan.
Resepi ni sap sap soi je. Sementara baby tidur, Mak boleh lari kejap pergi dapur. Satu satu nya juadah yang akan dibawa pulang ke kampung raya ini. Sebab ini yang paling senang pun. Haha.
Bahan bahan dan step di gambar. Selamat mencuba. Dan Selamat Hari Raya. Mak dah tak sabar nak kumpul duit raya Aydan Yaaqub. Yang jauh tu kalau nak bagi, jangan risau boleh bank in.
Bahan Bahan :
1. Butter 150gram. Tak kisah brand apa pun. Pure butter ataupun kacukan. Marjerin je tak digalakkan. Sebab nanti masin.
2. Cornflakes 500gram. Ni beli yang timbang je kat kedai bakery. Nak nampak kaya sikit, guna brand Kellogg’s / Nestle.
3. Salted Egg Powder. 100gram. Beli ni kat Shopee. Kalau takde, gantikan dengan 10 biji telur masin. Ambil kuning saja, steam kan sekejap, lepas tu hancur kan guna garfu.
4. Cili Kering 15 – 20 nos
5. Cili Api – 5 nos
6. Daun Kari – segenggam
Cara membuat:
1. Mulakan dengan butter. Masukkan dalam kuali. Guna non stick pan lagi senang. Kacau sampai cair sepenuhnya.
2. Masukkan cili kering, cili api, dan daun kari. Kacau lagi.
3. Masukkan Salted Egg Powder. Yang ni brand Golden. RM 7.50 / 100gram. Beli di Shopee. Kat kedai bakery pun ada jual. Di pasaraya, Brand Knorr pun ada. Tapi kalau takde sangat, guna telur masin betul.
4. Kacau sebati serasi bersama. Api perlahan je.
5. Masukkan cornflakes.
6. Kacau sehingga betul betul sebati. Lenguh juga tangan nak mengacau. Harap hilang lah sikit lemak di perut ni duduk depan dapur lama lama.
7. Pastikan perisa tu kena pada semua cornflakes. Kalau tak sebati, mana yang banyak perisa tu memang masin. Terkemut kemut muka nak menelan. Kang cepat je dapat darah tinggi.
8. Letakkan dalam loyang, bakar sekejap dalam oven. Suhu 160c selama 8 minit. Untuk keringkan dan jadikan ianya lebih rangup. Kalau takde oven, boleh abaikan. Masih juga rangup. Cuma dia ada basah basah sikit.
Sejukkan pada suhu bilik. Jangan tala depan kipas. Nanti lemau pula. Kemudian, boleh lah ambil gambar cantik cantik, upload di media sosial demi sesuap likes.
Gabungan rasa rangup berlemak masin Salted Egg, juga ada pedas sikit di hujung hujung lidah.Selamat mencuba! Silakan share jika terpengaruh walaupun buat belum tentu bila. Haha.
#sharingbyainiesyeema
Bakingroom by Ainie Syeema
