Menyediakan kediaman baharu yang selesa untuk keluarga tersayang duduki tentu sahaja menjadi impian setiap antara kita.
Atas alasan ini, tidak hairanlah jika beberapa tahun masih tercari-cari rumah paling memenuhi impian dan seiring dengan bajet yang ada.
Pun begitu, secara idealnya masa ‘terbaik’ untuk membeli hartanah yang dah lama anda impikan itu ialah semasa harga permintaannya yang tengah menurun, iaitu ketika kini!
Di mana harga hartanah rumah jatuh ke paras yang paling rendah selepas berlakunya pandemik covid-19. Dengan berlakunya kemerosotan dalam industri hartanah, pemaju sebenarnya terdorong untuk buat apa saja yang mereka boleh untuk menambah nilai kepada hartanah mereka yang tak terjual (berita baik jika anda inginkan unit baru).
Pun begitu, suka diingatkan sebelum membeli rumah kaji juga beberapa senarai di bawah untuk membantu anda membuat pilihan bijak dan tepat sebagaimana yang dikongsikan oleh pakar hartanah Dr. Azizul Azli Ahmad.
SEBELUM BELI RUMAH?
1. Tentukan lokasi rumah yang ingin di beli. Jangan asik nak beli dikampung untuk bersara nanti, usia masih muda lagi kawan.
2. Jarak kediaman ke tempat kerja kita. Jangan terlalu jauh dan lalui paling banyak tol. Guna Google Map lihat beberapa taman dalam radius kepejabat kurang dari sejam perjalanan
3. Kemudahan pengangkutan awam yang ada disekitar rumah. Makin banyak kemudahan, makin baik jadinya.
4. Suasana masyarakat sekitar rumah tersebut. Elakkan monopoli satu kaum sahaja.
Makin baik pekerjaan mereka, makin tinggi cara berfikir dan toleransi hidup berjiran sebenarnya.
5. Pastikan harga mampu kita beli, bukan rumah yang kita suka gila.
6. Jumlah ansuran bulanan yang kita mampu bayar. Guna formula 200. Harga rumah /200 = ansuran bulanan (RM)
Harga Rumah RM250,000 / 200 = RM1,250 sebulan
7. Ketahui Kelayakkan pinjaman kita berapa yang mampu. Jangan bayar rumah lebih dari 35% gaji kita.
8. Bajet kewangan kita berapa? , jangan ikut orang rumah orang. Mak bapak dia mungkin ada bag tangan Bijan.
9. Bagi projek baru, sila semak Lesen Pemaju serta permit iklan jualan di talian 03 8000 8000
10. Wang pendahuluan sebanyak 10% dari harga rumah perlu disediakan.
11. Jangan beli sebab jaga hati mertua, jiran, bos dan bekas ex gf kita. “Euwww ia tak sanggup duduk rumah kecil nie, rimas”.
Sumber : Azizul Azli Ahmad
“Sedih Bila Tak Boleh Sujud. Teringin Nak Sembah Allah, Letak Kepala Di Lantai.Luahan Lelaki Ni Menyentuh Hati
Satu perkongsian yang cukup menyentuh hati. Lelaki yang dikenali dengan nama Joe Bundle memuat naik kisah hidupnya yang berubah selepas terbabit dalam satu kemalangan jalan raya. Akibat insiden tersebut, dia mengalami masalah lutut tidak dapat dibengkokkan sehingga menyukarkan dia untuk solat.Semoga perkongsian ini memberi manfaat kepada semua.
Kali terakhir saya dapat merasa sujud seperti orang ramai adalah pada 10th Feb 2017 di Masjid Dato Haji Kamaruddin Seksyen 51A Petaling Jaya. Tiga jam selepas itu saya kemalangan dilanggar kereta dan saya sudah cacat kekal dan tak boleh bengkok kan lutut kanan buat selamanya. Sejak dari itu saya hanya sembahyang sambil baring, mengiring dan akhirnya duduk di atas kerusi.
Pernah bila tak ada kerusi di satu-satu tempat saya duduk jugak lah kat atas apa pun. Saya pernah duduk atas tangga, atas pasu bunga dan pernah duduk atas tingkap (Masjid Tokyo Camii di Jepun). Pernah jugak lansung tak ada benda nak duduk saya hanya bersandar sambil mencangkung macam leg day punya training tu. Bukan saya nak mengeluh, tapi saya cuma nak berkongsi kepada anda bagaimana susahnya nak solat bila Tuhan dah tarik nikmat kesihatan.
Yang lebih menyedihkan, bila dah tak boleh nak sujud ni, kita teringin rasa nak sujud. Teringin nak sembah Allah, nak letak kepala kita di lantai. Nak bagitahu Dia kita sayang kat Dia, kita takut kat Dia. Menyesal dulu tak sembahyang banyak-banyak. Saya harap kawan-kawan tak jadi macam saya. Solat lah sementara ada peluang. Sujud lah sementara boleh ni.
Saya dah merasa hidup dalam wad lama, dan bila saya sembahyang, orang yang tengok saya sembahyang dia pun teringin nak sembahyang jugak. Bila kita baca Quran dia cakap sedap. Padahal saya baca tak sedap pun. Saya tahu mereka rindu nak baca Quran tapi tak reti. Nak sembahyang tapi dah terlambat.
Kalau dah sakit baru nak start sembahyang memang susah. Dah terlambat sangat. Kami semua yang dah merasai kesakitan ini sekarang dah tahu erti penyesalan. Tapi kami masih belum terlambat kerana Tuhan dah bagi kami peluang kedua walaupun bukan semua yang dapat. Harapan kami agar anda tidak perlu lah menunggu hari tua baru nak mula sembahyang.
Buat ‘Foot Step’ Untuk Projek Raya, Mudah Je Buat & Anak Pun Boleh Tolong!
Mengindahkan laman rumah untuk memberi keselesaan kepada kita seisi keluarga bersantai sebenarnya tidak perlu berbelanja besar hingga memerlukan sentuhan pakar.
Memadai dengan sedikit sentuhan seperti ‘foot step’ yang diilhamkan oleh Tn Khairul dilaman rumahnya memberi impak pada keseluruhan laman.
Buat anda yang masih tercari-cari idea, bolehlah dijadikan inspirasi. Jom baca perkongsian cara membuat foot step yang mudah ini.
Salam perkenalan..share DIY projek lama yang simple jer..saper yang kaki simen boleh try..selamat mencuba..banyak dah yang saya share dlm fb..
Cara membuatnya:
Guna besen kedai rm2 sebagai
acuan.
Step 1 : Sapu minyak hitam terpakai boleh cari kedai motor. Sapu pada besen supaya simen x lekat & besen boleh guna banyak kali..
Step 2 : Curah bancuhan simen nisbah satu simen 3 pasir.
Step 3 : Kemudian tekan batu ikut kreativiti. Tunggu semalaman
baru terbalikkan besen keluarkan
hasilnya.
Sama macam yang besen cuma guna acuan kayu terpakai yang orang buang
Diy kayu..acuan guna kayu
terpakai. Curah simen. Tunggu separuh keras dalam 1-2 jam kemudian buat lorekan.
Ni sampel kayu sebenar sebagai rujukan saya untuk lorekan.
Saya lirek dengan pisau pemotong buah. Teknik lorekan ada garisan halus, sederhana dan besar.
Ni hasilnya, teknik cat guna cat hitam sebagai base, tunggu betul-betul kering kemudian cat coklat. Layang guna hujung beras sahaja. Tunggu kering kemudian layang cat kuning nipis guna hujung berus.
Sumber : Tn Khairul via Kelab Kaki D.I.Y
Alamak, Rumah Bau Kepam! 3 Bahan Ni Bukan Je Bersih Tapi Wangi Berpanjangan
Siapa yang tak impikan keadaan rumah yang sentiasa bersih dan wangi kan? Mungkin menjadi susah untuk cantik tersusun elok jika ada anak-anak masih kecil di rumah. Tetapi setidaknya tidaklah rumah bau kepam sehingga mengganggu mood nak berehat santai di rumah, kan?
Nak wangikan rumah tak perlu nak membazir beli berbotol pewangi pun! Guna sahaja bahan apa yang ada di rumah, campur-campur settle. Seperti yang dikongsikan oleh pemilik akaun Tik Tok Kozy & Lit, dengan hanya menggunakan 3 bahan berikut, kediaman bukan saja bersih malah satu rumah bau harum.
Ujarnya tip ini diperoleh dari laman Pinterest dan dicuba memandangkan semua bahan ada di rumah. Tak sangka hasilnya memang mantap! Jom cuba!
Cara bersih dan wangikan satu rumah
Bahan-bahan:
Pembersih serbaguna Ajax
Pelembut pakaian Downy
Baking soda
Air panas
Bancuh semua bahan, sukatan agak-agak saja. Boleh guna untuk lap lantai, dinding, cermin, dapur dan meja. Hasilnya memang best!
-Lantai jadi bersih berkilat
Lap dinding dengan bancuhan ini, harum bau satu rumah. Paling penting bersih.
-Lap di bahagian dapur memang hilang terus bau kepam. Boleh guna untuk lap cermin dan meja, memang berkilat hasilnya.
Tip ekstra
Kalau tak sempat basuh langsir, bancuh saja baking soda bersama dengan Downy dan air. Kemudian boleh sembur pada langsir dan sofa.
Watch on TikTok
Meninjau di ruangan komen, ramai yang berkongsi tip yang diberikan ini menjadi dan agak tahan lama. Malah, ada juga yang turut berkongsi tip lain untuk dicuba oleh orang ramai.
Selamat mencuba.
Sumber: @kozynlit
